作者blargelp (春日部四郎)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 下修豪宅线其实很恐怖吧
时间Mon Jun 10 18:29:01 2024
超恐怖啊
说过了,市场钱太多、未来几年钱会继续淹脚目的状况还会继续。
欸,豪宅线不是你卖价低於豪宅线就可以欸。
是银行判断。超一点点银行还不会太白目,但超太多银行也盖不住。
以4000降到3000的来看。
一个长投的投资客,2500的就不会碰了啦。
五年房地合一20%涨幅都已经少到会被笑了。
2500涨20%直接爆。
所以3000意思不是3000以上受影响。
大概2300 2400左右就被影响了。
2500也就是这些四千豪宅线区域的新三房。
啊投客不能买,那当然往两房一房挤啊。
建商符合市场需求,当然也会往小的盖。加速鸟笼化。
简单来说,
降豪宅线就对打房没屁用+政府推动鸟笼化+爆炒低总。
怎麽可能真的调?
央行不是内政部那群推房地合一的白痴欸。
央行到现在为止 推的东西逻辑上真的会打房。只有7变6真的有实施可能啦。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 36.227.53.51 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1718015343.A.4A6.html
1F:→ s7024546: 新三房卡在2500那两房紧蹦就2000 06/10 18:32
2F:推 alexstag: 七变六,全国实施?还是全国实施7?或是热门区域7 06/10 18:35
3F:→ alexstag: 变6,其他8变7…? 06/10 18:35
4F:推 paul76318: 我没这麽有信心,能对保赶快去。 06/10 18:42
5F:→ oasis66666: 央行也是有政治压力的 06/10 18:50
6F:→ zeroxod: 13坪,3房,2000万有机会看到 06/10 18:54
7F:推 alonzohorse: 我觉得下半年真的要谨慎 06/10 18:57
8F:推 lmc66: 这半年买在2500以上的投资客晚上睡不着了 06/10 18:57
9F:推 a520978926: 赶快杀进去买房 有几间扫几间 五年後困霸数钱 06/10 19:03
10F:→ labell: 问题有印度外劳吗 06/10 19:10
11F:推 s5517821: 赶快调 投客死光光不好吗 06/10 19:12
12F:推 kill2400: 全国调到1000会更好 06/10 19:15
13F:→ topaaron12: 调成500万大家说好不好 06/10 19:37
14F:推 jei01: 本来是有钱大家赚,现在是脱序状态,连建商都觉得离谱 06/10 20:00
15F:推 tswen: 他就是要三千万以上的预售屋套牢 06/10 22:44
16F:→ tswen: 违约收场 06/10 22:44
17F:推 koyo167: 乾脆调成100万 要投资客死 我看政客先下台吧 06/11 01:34
18F:推 idmaker: 就赌全国一致第二户肯定7变6啦 其他维持 06/11 02:07
19F:推 marcowang: 全国第二户都7啦 06/11 06:51
20F:推 oxfoo: 现在就已经鸟笼化 06/11 11:20
21F:推 session5: 看新闻的推论应该很难下修啦,都是在说第二户限贷 06/11 13:37
22F:→ session5: ,又没差那一成,结论续喷 06/11 13:37
23F:推 wayne490: 政府带头降低生育率啊,生三个的惨兮兮,呵 06/11 18:01