作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 房市越打越熱 李同榮:新青安提油救火
時間Mon Jun 10 16:02:02 2024
作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 房市越打越熱 李同榮:新青安提油救火
時間: Mon Jun 10 15:53:45 2024
1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
陳意雯
3.完整新聞標題:
房市越打越熱 李同榮:新青安提油救火
4.完整新聞內文:
Q1房市成屋交易季報,七都平均單價年漲7.19%,台南麻豆、桃園觀音、新竹市、新北三
峽年漲幅均逾15%,北台灣有後來居上的輪動現象。
《吉家網》董事長李同榮表示,2021年由台南領軍、2022年台中居冠、2023年桃竹後來居
上,他分析這一波房價大漲,已超出市場預期,主要動能即是新青安房貸政策點燃,加上
今年股市狂飆助燃,全台房市遍地開花,出現甩尾行情。李同榮指出:「新青安後院點火
、央行前院滅火,一旦市場反轉,將成為央行風險控管的最大破口。」
《吉家網》行銷企劃處長莊文樹分析,對照去年Q4與今年Q1七都均價,可以觀察到高雄漲
幅居冠,桃竹居次,近1季漲幅前10行政區,新北市獨占4名、高雄市占3名,顯示短期新
北市與高雄市房價漲勢增強。
而近日外界預料央行將可能進一步加碼選擇性信用管制措施,李同榮表示,「近年是史上
最頻繁打房的一次循環,卻也是最無效的一次。央行一邊拼命限貸,財部一邊拼命大開新
青安貸款方便之門,勸央行別再想祭出無效且反效的選擇性信用管制。」
此外,央行限貸影嚮最大的是小建商,造成市場大者恆大,推案量集中在大建商手上,推
案價由大建商決定,房價愈打愈高。李同榮認為:「房市熱度還能維持多久,就看新青安
效應何時遞減。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/2755393
房板心得
新青安是台灣歷史以來最強的房地產利多政策,
促進房價上漲和房市成交量上揚,
也帶動全台房價創歷史新高,
是台灣金融史上最重要的一筆。
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如果還有來世,我想當一個獸人
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1F:推 koexe: 可預期111.254.233.225 06/10 15:54
2F:推 darkdogoblin: 魚罐頭也講房市? 101.12.22.230 06/10 15:55
3F:→ Anvec: 民進黨就是提油救火啊 而且是故意騙 1.162.164.74 06/10 15:55
4F:噓 ShockHo222: 某英:居住正義 39.10.10.92 06/10 15:56
5F:推 InfocusM510: 故意提油救火 還包裝成居住正義 42.78.193.156 06/10 15:57
6F:推 railman: 東部有旺起來嗎? 223.137.17.161 06/10 15:57
7F:→ cdmlin: 新清安幾乎都是低總價物件 1.34.229.213 06/10 15:57
9F:→ cdmlin: 主要還是股市不斷創新高 房市全面性加價賣 1.34.229.213 06/10 15:57
10F:推 madaofreak: 什麼提油救火,是原本就打算助長火勢 110.28.17.17 06/10 15:59
11F:→ DPP48: 搞個新青安跟我說要打房 116.89.130.244 06/10 16:01
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※ 轉錄者: Reewalker (223.200.17.43 臺灣), 06/10/2024 16:02:02
※ 編輯: Reewalker (223.200.17.43 臺灣), 06/10/2024 16:02:25
12F:推 junior020486: 我就說不要從柵欄轉文過來,底下的留言一堆魯蛇 06/10 16:04
13F:推 flexin: 你好歹修一下推文XD 06/10 16:19
14F:推 pz5202: 啊!永遠都有更魯的!魯到最後看政府能不能直接送 06/10 16:19
15F:→ pz5202: 大安區了 哈哈哈 06/10 16:19
16F:推 augustlion: 放心 會有新青安2.0 3.0 4.0 06/10 16:31
17F:→ augustlion: 政府不呢能放跌 現在垮了就一堆人要跳了 06/10 16:32
18F:→ labell: 芯氫銨 都會死 06/10 16:36
19F:推 iwei0930: 笑死人 這叫專家喔 房市為什麼越打越熱 因為政策全是小 06/10 16:37
20F:→ iwei0930: 草要求的啊 不專業出台的政策會反效果意外嗎? 06/10 16:37
21F:推 pz5202: 對啊!這些政策都是為了滿足小草啊!投資客不需要 06/10 16:41
22F:→ pz5202: 這些政策! 06/10 16:41
23F:→ pz5202: 投資客都已經有房了!只能看,沒辦法用! 06/10 16:42
24F:推 a123454698: 多多:不管啦,房價漲絕對不是因為新青安 06/10 16:54
25F:推 darkdogoblin: 討厭,被發現了 06/10 16:57
26F:推 iNicholas: 綠共民進黨蔡英文打著居住正義的口號炒房 反正塔綠班只 06/10 16:57
27F:→ iNicholas: 聽口號就濕惹 06/10 16:57
28F:→ kinmengon: 就去年為了選舉給年輕人最後上車機會 06/10 16:59
29F:→ kinmengon: 所以一確定民間黨無縫又執政 老子秒再掃五間然後上個 06/10 17:01
30F:→ kinmengon: 月陸續賣那些傻鳥 06/10 17:01
31F:推 junior020486: 笑死,沒新青安也是漲,台股漲那麼多資本利得洗出 06/10 17:03
32F:→ junior020486: 一大堆頭期款,科技廠爭相來台投資,創造一堆高薪 06/10 17:03
33F:→ junior020486: 工作,還有台商那3000多億準備要解禁 06/10 17:03
34F:→ junior020486: 新青安只是讓你們首購不要被嘎飛,給你們一個工具 06/10 17:04
35F:→ junior020486: 防嘎而已 06/10 17:04
36F:推 koyo167: 台商3000億? 要不要看楊金龍怎麼講的? 開公司的不是吃 06/10 17:07
37F:→ koyo167: 素 早就匯回來買了 營運資金和匯回來資金互換身分 06/10 17:08
38F:→ koyo167: 這就大水庫操作啊 投資客都懂 開公司會不懂? 06/10 17:09
39F:推 junior020486: 光是台股,漲了一倍就多出多少錢了 06/10 17:49
40F:推 long0416: 三贏!建商加價賣大賺,九成人有屋財富大增、政府稅收超 06/10 17:49
41F:→ long0416: 徵,經濟大好,皆大歡喜永遠執政。 06/10 17:49
42F:推 nk10803: 一直讓利一堆人上車結果洨草也買不起 幫QQ 06/10 17:53
44F:→ tc1988: 預售跟新青安根本沒關係,問題預售賣超好,這波主力是置 06/10 18:29
45F:→ tc1988: 產客吧 06/10 18:29
46F:→ jerrylin: 早就說新青安不是打房政策了 06/10 18:32
47F:→ jerrylin: 這是補助買房政策好嗎 06/10 18:32
48F:推 piliwu: 新青安影響力根本不大 06/10 19:00
49F:→ piliwu: 夫妻第二戶不能用、預售交屋時也超過新青安期限,預售火 06/10 19:01
50F:→ piliwu: 熱關新青安什麼事 06/10 19:01
51F:推 piliwu: 新青安就人道走廊還被污名化,不然年輕人都不要上車更好 06/10 19:03
52F:→ piliwu: 嗎 06/10 19:03
53F:推 iwei0930: 藍的就在騙小草 小草還在幫他數鈔票啊 管他什麼年輕人 06/10 19:42
54F:→ iwei0930: 能不能上車 06/10 19:42
55F:→ airjade: 李伯伯真是憂國憂民,沒選你當內政部長可惜了 06/10 20:10
56F:→ MacD89: 魯蛇版負面情緒推文看久了連本來是溫拿的都會開始懷疑人生 06/10 20:29
57F:→ joneall: 新青安真的是讓不少本來沒上車的也上車,很難說是好是壞 06/10 22:57
58F:→ joneall: ,對有自住需求的應該有幫助,但也是讓本來在跌的房價往 06/10 22:57
59F:→ joneall: 上一波 06/10 22:57
60F:推 pastevil: 提油救火,不是笨就是壞啊,嘻嘻 06/10 23:28
61F:→ hahaha81: 就太多錢 硬扯新青安 06/10 23:45
62F:推 NEWinx: 新青安就漲低總價的 06/11 09:04
63F:推 prpllark: 升息也不怕 政府補貼新氰胺 06/11 12:20