作者Reewalker (报告馒头班长不够)
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标题[新闻] 房市越打越热 李同荣：新青安提油救火
时间Mon Jun 10 16:02:02 2024
作者: humbler (兽人H) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 房市越打越热 李同荣：新青安提油救火
时间: Mon Jun 10 15:53:45 2024
1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
陈意雯
3.完整新闻标题:
房市越打越热 李同荣：新青安提油救火
4.完整新闻内文:
Q1房市成屋交易季报，七都平均单价年涨7.19％，台南麻豆、桃园观音、新竹市、新北三
峡年涨幅均逾15％，北台湾有後来居上的轮动现象。
《吉家网》董事长李同荣表示，2021年由台南领军、2022年台中居冠、2023年桃竹後来居
上，他分析这一波房价大涨，已超出市场预期，主要动能即是新青安房贷政策点燃，加上
今年股市狂飙助燃，全台房市遍地开花，出现甩尾行情。李同荣指出：「新青安後院点火
、央行前院灭火，一旦市场反转，将成为央行风险控管的最大破口。」
《吉家网》行销企划处长庄文树分析，对照去年Q4与今年Q1七都均价，可以观察到高雄涨
幅居冠，桃竹居次，近1季涨幅前10行政区，新北市独占4名、高雄市占3名，显示短期新
北市与高雄市房价涨势增强。
而近日外界预料央行将可能进一步加码选择性信用管制措施，李同荣表示，「近年是史上
最频繁打房的一次循环，却也是最无效的一次。央行一边拼命限贷，财部一边拼命大开新
青安贷款方便之门，劝央行别再想祭出无效且反效的选择性信用管制。」
此外，央行限贷影向最大的是小建商，造成市场大者恒大，推案量集中在大建商手上，推
案价由大建商决定，房价愈打愈高。李同荣认为：「房市热度还能维持多久，就看新青安
效应何时递减。」
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://house.ettoday.net/news/2755393
房板心得
新青安是台湾历史以来最强的房地产利多政策，
促进房价上涨和房市成交量上扬，
也带动全台房价创历史新高，
是台湾金融史上最重要的一笔。
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如果还有来世，我想当一个兽人
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1F：推 koexe: 可预期111.254.233.225 06/10 15:54
2F：推 darkdogoblin: 鱼罐头也讲房市？ 101.12.22.230 06/10 15:55
3F：→ Anvec: 民进党就是提油救火啊 而且是故意骗 1.162.164.74 06/10 15:55
4F：嘘 ShockHo222: 某英：居住正义 39.10.10.92 06/10 15:56
5F：推 InfocusM510: 故意提油救火 还包装成居住正义 42.78.193.156 06/10 15:57
6F：推 railman: 东部有旺起来吗？ 223.137.17.161 06/10 15:57
7F：→ cdmlin: 新清安几乎都是低总价物件 1.34.229.213 06/10 15:57
9F：→ cdmlin: 主要还是股市不断创新高 房市全面性加价卖 1.34.229.213 06/10 15:57
10F：推 madaofreak: 什麽提油救火，是原本就打算助长火势 110.28.17.17 06/10 15:59
11F：→ DPP48: 搞个新青安跟我说要打房 116.89.130.244 06/10 16:01
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc)
※ 转录者: Reewalker (223.200.17.43 台湾), 06/10/2024 16:02:02
※ 编辑: Reewalker (223.200.17.43 台湾), 06/10/2024 16:02:25
12F：推 junior020486: 我就说不要从栅栏转文过来，底下的留言一堆鲁蛇 06/10 16:04
13F：推 flexin: 你好歹修一下推文XD 06/10 16:19
14F：推 pz5202: 啊！永远都有更鲁的！鲁到最後看政府能不能直接送 06/10 16:19
15F：→ pz5202: 大安区了 哈哈哈 06/10 16:19
16F：推 augustlion: 放心 会有新青安2.0 3.0 4.0 06/10 16:31
17F：→ augustlion: 政府不呢能放跌 现在垮了就一堆人要跳了 06/10 16:32
18F：→ labell: 芯氢铵 都会死 06/10 16:36
19F：推 iwei0930: 笑死人 这叫专家喔 房市为什麽越打越热 因为政策全是小 06/10 16:37
20F：→ iwei0930: 草要求的啊 不专业出台的政策会反效果意外吗？ 06/10 16:37
21F：推 pz5202: 对啊！这些政策都是为了满足小草啊！投资客不需要 06/10 16:41
22F：→ pz5202: 这些政策！ 06/10 16:41
23F：→ pz5202: 投资客都已经有房了！只能看，没办法用！ 06/10 16:42
24F：推 a123454698: 多多：不管啦，房价涨绝对不是因为新青安 06/10 16:54
25F：推 darkdogoblin: 讨厌，被发现了 06/10 16:57
26F：推 iNicholas: 绿共民进党蔡英文打着居住正义的口号炒房 反正塔绿班只 06/10 16:57
27F：→ iNicholas: 听口号就湿惹 06/10 16:57
28F：→ kinmengon: 就去年为了选举给年轻人最後上车机会 06/10 16:59
29F：→ kinmengon: 所以一确定民间党无缝又执政 老子秒再扫五间然後上个 06/10 17:01
30F：→ kinmengon: 月陆续卖那些傻鸟 06/10 17:01
31F：推 junior020486: 笑死，没新青安也是涨，台股涨那麽多资本利得洗出 06/10 17:03
32F：→ junior020486: 一大堆头期款，科技厂争相来台投资，创造一堆高薪 06/10 17:03
33F：→ junior020486: 工作，还有台商那3000多亿准备要解禁 06/10 17:03
34F：→ junior020486: 新青安只是让你们首购不要被嘎飞，给你们一个工具 06/10 17:04
35F：→ junior020486: 防嘎而已 06/10 17:04
36F：推 koyo167: 台商3000亿? 要不要看杨金龙怎麽讲的? 开公司的不是吃 06/10 17:07
37F：→ koyo167: 素 早就汇回来买了 营运资金和汇回来资金互换身分 06/10 17:08
38F：→ koyo167: 这就大水库操作啊 投资客都懂 开公司会不懂? 06/10 17:09
39F：推 junior020486: 光是台股，涨了一倍就多出多少钱了 06/10 17:49
40F：推 long0416: 三赢！建商加价卖大赚，九成人有屋财富大增、政府税收超 06/10 17:49
41F：→ long0416: 徵，经济大好，皆大欢喜永远执政。 06/10 17:49
42F：推 nk10803: 一直让利一堆人上车结果洨草也买不起 帮QQ 06/10 17:53
44F：→ tc1988: 预售跟新青安根本没关系，问题预售卖超好，这波主力是置 06/10 18:29
45F：→ tc1988: 产客吧 06/10 18:29
46F：→ jerrylin: 早就说新青安不是打房政策了 06/10 18:32
47F：→ jerrylin: 这是补助买房政策好吗 06/10 18:32
48F：推 piliwu: 新青安影响力根本不大 06/10 19:00
49F：→ piliwu: 夫妻第二户不能用、预售交屋时也超过新青安期限，预售火 06/10 19:01
50F：→ piliwu: 热关新青安什麽事 06/10 19:01
51F：推 piliwu: 新青安就人道走廊还被污名化，不然年轻人都不要上车更好 06/10 19:03
52F：→ piliwu: 吗 06/10 19:03
53F：推 iwei0930: 蓝的就在骗小草 小草还在帮他数钞票啊 管他什麽年轻人 06/10 19:42
54F：→ iwei0930: 能不能上车 06/10 19:42
55F：→ airjade: 李伯伯真是忧国忧民，没选你当内政部长可惜了 06/10 20:10
56F：→ MacD89: 鲁蛇版负面情绪推文看久了连本来是温拿的都会开始怀疑人生 06/10 20:29
57F：→ joneall: 新青安真的是让不少本来没上车的也上车，很难说是好是坏 06/10 22:57
58F：→ joneall: ，对有自住需求的应该有帮助，但也是让本来在跌的房价往 06/10 22:57
59F：→ joneall: 上一波 06/10 22:57
60F：推 pastevil: 提油救火，不是笨就是坏啊，嘻嘻 06/10 23:28
61F：→ hahaha81: 就太多钱 硬扯新青安 06/10 23:45
62F：推 NEWinx: 新青安就涨低总价的 06/11 09:04
63F：推 prpllark: 升息也不怕 政府补贴新氰胺 06/11 12:20