作者nnbg (fffffffff)
看板home-sale
標題[閒聊] 梧棲遠雄星呈35萬
時間Fri May 31 00:24:02 2024
梧棲這個地方，大概有15棟正在蓋
一棟300戶，就多了4500戶房子
結果梧棲的20年大樓一坪15-17萬
公設比25%
這樣遠雄星呈開價35萬，公設比35%
19坪*65%=13坪
13坪就學生宿舍2間而已，19*35=665萬
梧棲風這麼大的地方，真的有這行情嗎？
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1F：→ redhot99: 看不懂的地方才會漲 05/31 00:31
2F：推 backpacker18: 長虹天籟更貴 05/31 00:33
3F：→ tc1988: 長虹賣光了 最近實登狂跑出來，星呈也賣一堆，蠻厲害的 05/31 00:35
4F：→ nnbg: 我就想問了，買12-13坪要怎麼住？ 05/31 00:36
5F：→ nnbg: 海線就是要便宜才對吧，又不是沙鹿 05/31 00:37
6F：→ nnbg: 旁邊也沒中科，都還超遠的 05/31 00:38
7F：→ nnbg: 一坪20萬，買30坪，這樣還有20坪勉強可以住 05/31 00:41
8F：推 haunt11: 你買了就會跌了，你沒買他當然一直漲 05/31 00:44
9F：→ nnbg: 豪可怕啊，這個價錢還不如七期重劃區旁邊，買50萬的20年老 05/31 00:49
10F：→ nnbg: 房子 05/31 00:49
11F：→ nnbg: 35萬買梧棲，阿呆阿 05/31 00:49
12F：→ willko: 去過一次快被吹走 05/31 01:10
13F：推 tc1988: 這些人應該不至於呆 很多人就是囤錢看以後，低基期有他甜 05/31 01:17
14F：→ tc1988: 蜜的地方 05/31 01:17
15F：噓 drimp: 大家這麼客氣？人家預算就35買新屋，妳推更貴的七期中古， 05/31 01:34
16F：→ drimp: 要比什麼？ 05/31 01:34
17F：推 naohcl: 台中最後的居住正義 比兩年前兩房多兩百萬 05/31 06:39
18F：推 naohcl: 不過28樓變票房毒藥 還是買15樓的吧 05/31 06:41
19F：推 mitic1029: 反正沒有要住，預售屋蓋4年再放6年，10年後地點在廢也 05/31 07:27
20F：→ mitic1029: 會漲的，何況還有藍線，這叫穩賺不賠 05/31 07:27
21F：→ Taiwanwolf: 大家都買很低等盤子抬價 05/31 07:50
22F：推 miki50407: 環境很差的地方…35萬？ 05/31 08:04
23F：推 l1256: 海線套牢仔會跟你說現在風沒有以前大/離中科很近 再不買以 05/31 08:12
24F：→ l1256: 後一坪50萬 05/31 08:12
25F：推 clecer: 都是外來投資客買的，以為低基期會有下一個笨蛋會接手 05/31 08:21
26F：推 shawn8814: 前天去看，三房權狀38坪含車位開價1600，還說這不是實 05/31 08:28
27F：→ shawn8814: 際的價格，要今天才能確定價格，然後每週都在調漲…真 05/31 08:28
28F：→ shawn8814: 的有那麼熱嗎？ 05/31 08:28
29F：→ nnbg: 這邊還有一個問題，靠近西濱的大樓每天都在地震 05/31 08:45
30F：→ nnbg: 那些大卡車開過去，整個地都在晃 05/31 08:47
31F：→ nnbg: 要買在台17和西濱的中間，剛好就台中港酒店前面那條路沿線 05/31 08:50
32F：→ nnbg: 的房子才是好 05/31 08:50
33F：→ nnbg: 剛好頂魚寮公園這個遠雄建案就在中間 05/31 08:50
34F：→ nnbg: 不過還是太貴啦 05/31 08:51
35F：推 peace0606: 除了風大，掃不完的風砂也是問題，衣服基本不外曬，窗 05/31 09:34
36F：→ peace0606: 戶基本不打開且保持不了透明乾淨，對打掃很有愛的才建 05/31 09:34
37F：→ peace0606: 議來 05/31 09:34
38F：推 kutkin: 遠雄就是一直罵 但低總價就是香 05/31 09:37
39F：→ nnbg: 那用個全熱交換機就解決了 05/31 09:39
40F：→ nnbg: 不過真的宇宙無敵貴 05/31 09:39
41F：→ resource0407: 天籟實價看過嗎？一堆不到30 05/31 09:50
42F：推 flame1983: 海線1坪超過15萬都是盤 05/31 09:55
43F：→ flame1983: 我小六跟父母從南屯的鎮平搬到大肚住 離梧棲算遠了 住 05/31 09:57
44F：→ flame1983: 了快30年還是超討厭海線這鳥地方 去年終於自己買回南 05/31 09:57
45F：→ flame1983: 屯 只有爽而已 05/31 09:57
46F：→ nnbg: 樓上，光是吃喝就成問題了 05/31 09:59
47F：→ nnbg: 想吃個餐館，逛個百貨公司，每次都要30分鐘進城 05/31 09:59
48F：推 seesky82321: 沙鹿富X一坪也開40以上了，梧棲真的基期低 05/31 10:26
49F：推 hololive45P: 自住不確定，但出租價被大量成屋打下去蠻多的，現在 05/31 10:26
50F：→ hololive45P: 海線2房出租價格跟逢甲套房出租價差不多 05/31 10:26
51F：→ nnbg: 沙鹿40我還不買透天 05/31 10:27
52F：→ hololive45P: 但看雖的跟買的族群其實不同就是了，海線一直有一群 05/31 10:28
53F：→ hololive45P: 人在買，我星呈跟代銷殺30直接被已讀不回== 05/31 10:28
54F：→ hololive45P: 海線透天漲幅不太吃香，也不太好買賣，以投資角度來 05/31 10:29
55F：→ hololive45P: 看是輸大樓的 05/31 10:29
56F：→ nnbg: 買房賣房不都這樣，已讀不回很正常，他賣不出去就會跑來找 05/31 10:30
57F：→ nnbg: 你了，到時候你再開28 05/31 10:30
58F：推 s240616: 遠雄 長虹的市調 開發 PM 絕對不是白癡 05/31 10:44
59F：推 watameki: 海線從一坪8萬被鄉民酸到一坪35，果然是反指標 05/31 10:49
60F：推 hikingu: 成屋還蠻多有2開頭的，何必要去買35的 05/31 12:23
61F：推 illidan7: 一堆人很會嫌 覺得市區會漲有合理價 怎不買更多在市區 05/31 12:33
62F：→ illidan7: 讓市區100 海線30 05/31 12:33
63F：推 martell11655: 北部人就住這種的啊，便宜就能賣 05/31 13:16
64F：推 vitals: 沙鹿透天 已經賣到45囉 05/31 14:39
65F：→ godwarder: 前幾天不是有間長虹天韻才賣25... 35真的要確定 05/31 15:02
66F：→ nnbg: 沙鹿透天45不錯，地坪20坪蓋3層樓有點爽 05/31 15:13
67F：推 borashen: 上網查 遠雄星呈都有39萬的、嚇死人 05/31 15:24
68F：推 naohcl: 遠九有電動車線路預留嗎？ 05/31 18:07
69F：推 roy0710: 可以不要買啊 又不是沒房子買 05/31 19:22
70F：推 physicsdk: 在台灣房價建商決定啦，供給完全自行控制 06/01 00:17
71F：→ PPSEED: 傳說中那邊有很多外籍風力發電的工程師，一個月薪水都好幾 06/01 00:45
72F：→ PPSEED: 十萬，他們會接手買梧棲的房子 06/01 00:45
73F：推 physicsdk: 樓上講的如果是真的 那問題才真的大條：月薪幾十萬台 06/01 07:44
74F：→ physicsdk: 灣人不做請外籍、風電那種爛產能給這種薪資，一定得查 06/01 07:44
75F：→ physicsdk: 一下錢從哪來圖利了誰 06/01 07:44
76F：推 saika3: 風電那種爛產能給那麼高的薪水？有出海的一個月沒有8萬誰 06/01 10:19
77F：→ saika3: 要去做，一個月給4萬你就請外勞去保養風機吧 06/01 10:19
78F：推 physicsdk: 嗯你說得沒錯啊，4萬才是外勞價，月薪有幾十萬還請“ 06/01 11:01
79F：→ physicsdk: 外勞”，那不是有鬼是什麼XD 06/01 11:01
80F：推 physicsdk: 單憑一個發沒幾個電的風機就能撐起海線房價 政府得投 06/01 11:08
81F：→ physicsdk: 多少預算進去啊哈哈 06/01 11:08
82F：推 barrylaw: 實在不懂在海線買鳥籠的意義何在？ 06/01 11:18
83F：→ barrylaw: 那裡也不是渡假聖地 06/01 11:18
84F：→ PPSEED: 這幾年有在預售淺銷轉手賺到錢的，再去銷售中心聽代銷說各 06/01 13:45
85F：→ PPSEED: 種形勢大好都照單全收阿，畢竟人家真的有賺到錢，沒跟上的 06/01 13:45
86F：→ PPSEED: 跟他討論風力發電外籍工程師是不是真的領這麼多沒意義，畢 06/01 13:45
87F：→ PPSEED: 竟人家就賺到了 06/01 13:45
88F：推 kerr123: 附近新成屋或中古還有2字頭 06/01 16:03
89F：推 physicsdk: 奇怪 外籍工程師月領幾十萬的傳說不就你提的嗎 現在又 06/01 19:25
90F：→ physicsdk: 說討論沒意義 哈 06/01 19:25
91F：→ b3030826: 外籍工程師的量不足以支持梧棲的住房量 06/01 22:56
92F：→ PPSEED: 都說了傳說中，當然是遇到覺得房市一片大好的人說的阿，前 06/02 00:03
93F：→ PPSEED: 面是聽說，後面是我聽到也不會反駁他這個論點，因為人家之 06/02 00:03
94F：→ PPSEED: 前有賺到錢，說什麼都沒意義 06/02 00:03