作者nnbg (fffffffff)
看板home-sale
标题[闲聊] 梧栖远雄星呈35万
时间Fri May 31 00:24:02 2024
梧栖这个地方，大概有15栋正在盖
一栋300户，就多了4500户房子
结果梧栖的20年大楼一坪15-17万
公设比25%
这样远雄星呈开价35万，公设比35%
19坪*65%=13坪
13坪就学生宿舍2间而已，19*35=665万
梧栖风这麽大的地方，真的有这行情吗？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.138.138.100 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1717086244.A.3DE.html
1F：→ redhot99: 看不懂的地方才会涨 05/31 00:31
2F：推 backpacker18: 长虹天籁更贵 05/31 00:33
3F：→ tc1988: 长虹卖光了 最近实登狂跑出来，星呈也卖一堆，蛮厉害的 05/31 00:35
4F：→ nnbg: 我就想问了，买12-13坪要怎麽住？ 05/31 00:36
5F：→ nnbg: 海线就是要便宜才对吧，又不是沙鹿 05/31 00:37
6F：→ nnbg: 旁边也没中科，都还超远的 05/31 00:38
7F：→ nnbg: 一坪20万，买30坪，这样还有20坪勉强可以住 05/31 00:41
8F：推 haunt11: 你买了就会跌了，你没买他当然一直涨 05/31 00:44
9F：→ nnbg: 豪可怕啊，这个价钱还不如七期重划区旁边，买50万的20年老 05/31 00:49
10F：→ nnbg: 房子 05/31 00:49
11F：→ nnbg: 35万买梧栖，阿呆阿 05/31 00:49
12F：→ willko: 去过一次快被吹走 05/31 01:10
13F：推 tc1988: 这些人应该不至於呆 很多人就是囤钱看以後，低基期有他甜 05/31 01:17
14F：→ tc1988: 蜜的地方 05/31 01:17
15F：嘘 drimp: 大家这麽客气？人家预算就35买新屋，你推更贵的七期中古， 05/31 01:34
16F：→ drimp: 要比什麽？ 05/31 01:34
17F：推 naohcl: 台中最後的居住正义 比两年前两房多两百万 05/31 06:39
18F：推 naohcl: 不过28楼变票房毒药 还是买15楼的吧 05/31 06:41
19F：推 mitic1029: 反正没有要住，预售屋盖4年再放6年，10年後地点在废也 05/31 07:27
20F：→ mitic1029: 会涨的，何况还有蓝线，这叫稳赚不赔 05/31 07:27
21F：→ Taiwanwolf: 大家都买很低等盘子抬价 05/31 07:50
22F：推 miki50407: 环境很差的地方…35万？ 05/31 08:04
23F：推 l1256: 海线套牢仔会跟你说现在风没有以前大/离中科很近 再不买以 05/31 08:12
24F：→ l1256: 後一坪50万 05/31 08:12
25F：推 clecer: 都是外来投资客买的，以为低基期会有下一个笨蛋会接手 05/31 08:21
26F：推 shawn8814: 前天去看，三房权状38坪含车位开价1600，还说这不是实 05/31 08:28
27F：→ shawn8814: 际的价格，要今天才能确定价格，然後每周都在调涨…真 05/31 08:28
28F：→ shawn8814: 的有那麽热吗？ 05/31 08:28
29F：→ nnbg: 这边还有一个问题，靠近西滨的大楼每天都在地震 05/31 08:45
30F：→ nnbg: 那些大卡车开过去，整个地都在晃 05/31 08:47
31F：→ nnbg: 要买在台17和西滨的中间，刚好就台中港酒店前面那条路沿线 05/31 08:50
32F：→ nnbg: 的房子才是好 05/31 08:50
33F：→ nnbg: 刚好顶鱼寮公园这个远雄建案就在中间 05/31 08:50
34F：→ nnbg: 不过还是太贵啦 05/31 08:51
35F：推 peace0606: 除了风大，扫不完的风砂也是问题，衣服基本不外晒，窗 05/31 09:34
36F：→ peace0606: 户基本不打开且保持不了透明乾净，对打扫很有爱的才建 05/31 09:34
37F：→ peace0606: 议来 05/31 09:34
38F：推 kutkin: 远雄就是一直骂 但低总价就是香 05/31 09:37
39F：→ nnbg: 那用个全热交换机就解决了 05/31 09:39
40F：→ nnbg: 不过真的宇宙无敌贵 05/31 09:39
41F：→ resource0407: 天籁实价看过吗？一堆不到30 05/31 09:50
42F：推 flame1983: 海线1坪超过15万都是盘 05/31 09:55
43F：→ flame1983: 我小六跟父母从南屯的镇平搬到大肚住 离梧栖算远了 住 05/31 09:57
44F：→ flame1983: 了快30年还是超讨厌海线这鸟地方 去年终於自己买回南 05/31 09:57
45F：→ flame1983: 屯 只有爽而已 05/31 09:57
46F：→ nnbg: 楼上，光是吃喝就成问题了 05/31 09:59
47F：→ nnbg: 想吃个餐馆，逛个百货公司，每次都要30分钟进城 05/31 09:59
48F：推 seesky82321: 沙鹿富X一坪也开40以上了，梧栖真的基期低 05/31 10:26
49F：推 hololive45P: 自住不确定，但出租价被大量成屋打下去蛮多的，现在 05/31 10:26
50F：→ hololive45P: 海线2房出租价格跟逢甲套房出租价差不多 05/31 10:26
51F：→ nnbg: 沙鹿40我还不买透天 05/31 10:27
52F：→ hololive45P: 但看虽的跟买的族群其实不同就是了，海线一直有一群 05/31 10:28
53F：→ hololive45P: 人在买，我星呈跟代销杀30直接被已读不回== 05/31 10:28
54F：→ hololive45P: 海线透天涨幅不太吃香，也不太好买卖，以投资角度来 05/31 10:29
55F：→ hololive45P: 看是输大楼的 05/31 10:29
56F：→ nnbg: 买房卖房不都这样，已读不回很正常，他卖不出去就会跑来找 05/31 10:30
57F：→ nnbg: 你了，到时候你再开28 05/31 10:30
58F：推 s240616: 远雄 长虹的市调 开发 PM 绝对不是白痴 05/31 10:44
59F：推 watameki: 海线从一坪8万被乡民酸到一坪35，果然是反指标 05/31 10:49
60F：推 hikingu: 成屋还蛮多有2开头的，何必要去买35的 05/31 12:23
61F：推 illidan7: 一堆人很会嫌 觉得市区会涨有合理价 怎不买更多在市区 05/31 12:33
62F：→ illidan7: 让市区100 海线30 05/31 12:33
63F：推 martell11655: 北部人就住这种的啊，便宜就能卖 05/31 13:16
64F：推 vitals: 沙鹿透天 已经卖到45罗 05/31 14:39
65F：→ godwarder: 前几天不是有间长虹天韵才卖25... 35真的要确定 05/31 15:02
66F：→ nnbg: 沙鹿透天45不错，地坪20坪盖3层楼有点爽 05/31 15:13
67F：推 borashen: 上网查 远雄星呈都有39万的、吓死人 05/31 15:24
68F：推 naohcl: 远九有电动车线路预留吗？ 05/31 18:07
69F：推 roy0710: 可以不要买啊 又不是没房子买 05/31 19:22
70F：推 physicsdk: 在台湾房价建商决定啦，供给完全自行控制 06/01 00:17
71F：→ PPSEED: 传说中那边有很多外籍风力发电的工程师，一个月薪水都好几 06/01 00:45
72F：→ PPSEED: 十万，他们会接手买梧栖的房子 06/01 00:45
73F：推 physicsdk: 楼上讲的如果是真的 那问题才真的大条：月薪几十万台 06/01 07:44
74F：→ physicsdk: 湾人不做请外籍、风电那种烂产能给这种薪资，一定得查 06/01 07:44
75F：→ physicsdk: 一下钱从哪来图利了谁 06/01 07:44
76F：推 saika3: 风电那种烂产能给那麽高的薪水？有出海的一个月没有8万谁 06/01 10:19
77F：→ saika3: 要去做，一个月给4万你就请外劳去保养风机吧 06/01 10:19
78F：推 physicsdk: 嗯你说得没错啊，4万才是外劳价，月薪有几十万还请“ 06/01 11:01
79F：→ physicsdk: 外劳”，那不是有鬼是什麽XD 06/01 11:01
80F：推 physicsdk: 单凭一个发没几个电的风机就能撑起海线房价 政府得投 06/01 11:08
81F：→ physicsdk: 多少预算进去啊哈哈 06/01 11:08
82F：推 barrylaw: 实在不懂在海线买鸟笼的意义何在？ 06/01 11:18
83F：→ barrylaw: 那里也不是渡假圣地 06/01 11:18
84F：→ PPSEED: 这几年有在预售浅销转手赚到钱的，再去销售中心听代销说各 06/01 13:45
85F：→ PPSEED: 种形势大好都照单全收阿，毕竟人家真的有赚到钱，没跟上的 06/01 13:45
86F：→ PPSEED: 跟他讨论风力发电外籍工程师是不是真的领这麽多没意义，毕 06/01 13:45
87F：→ PPSEED: 竟人家就赚到了 06/01 13:45
88F：推 kerr123: 附近新成屋或中古还有2字头 06/01 16:03
89F：推 physicsdk: 奇怪 外籍工程师月领几十万的传说不就你提的吗 现在又 06/01 19:25
90F：→ physicsdk: 说讨论没意义 哈 06/01 19:25
91F：→ b3030826: 外籍工程师的量不足以支持梧栖的住房量 06/01 22:56
92F：→ PPSEED: 都说了传说中，当然是遇到觉得房市一片大好的人说的阿，前 06/02 00:03
93F：→ PPSEED: 面是听说，後面是我听到也不会反驳他这个论点，因为人家之 06/02 00:03
94F：→ PPSEED: 前有赚到钱，说什麽都没意义 06/02 00:03