※ 引述《arther610326 (女神知我心)》之銘言： : 政府假如想打房，有些手段能逼出供給： : 1.針對建商養地、囤未開工建地提高稅，讓建商開工蓋建案。 請建照挖兩抖丟著 請建照1000坪土地四周圍牆中間一棟1層樓平房10坪 還可以辦自用地價稅 : 2.大量蓋便宜國宅，讓想購屋的人有預期心理能撿便宜，房市預售冷卻。 李登輝幹過，馬英九幹過 但覺青不要國宅 要一線高品質建商，比茂德便宜的價格 蓋國宅合宜宅賤賣，鎖移轉時間 自以為買的覺青賣掉也會便宜賣 結果賺更狠 : 3.預售工程款限制需動工至50%，才能收工程款，限制建商金流，減少預售期間鎖籌碼 哄 : 抬價格。 這只會讓小建商賺第一桶金，願意讓利賣的滅亡 茂德 寶佳 興富發 遠雄 華固 潤泰 麗寶 元利等 都有能力先建後售慢慢賣 更別說興富發 宏普 富宇等愛玩的簽5% 有的甚至5%交屋建商借你15%銀貸80% 訂簽5%月付2萬到交屋，交屋貸款＋建商借你的5年，加起來也是2萬 建商鎖價？？？ 建商不賣違法嗎？？ 立法限制建商賣 建商可以老闆買土地，跟公司合建 64分，老闆的不賣不違法 : 純粹討論 我不是小草 要有用就是毀掉台灣 創造超高失業率 想辦法讓首購自住客買不起 比方說首購5成 --

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