作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 台湾房市政策
时间Sun May 26 23:41:20 2024
※ 引述《arther610326 (女神知我心)》之铭言:
: 政府假如想打房,有些手段能逼出供给:
: 1.针对建商养地、囤未开工建地提高税,让建商开工盖建案。
请建照挖两抖丢着
请建照1000坪土地四周围墙中间一栋1层楼平房10坪
还可以办自用地价税
: 2.大量盖便宜国宅,让想购屋的人有预期心理能捡便宜,房市预售冷却。
李登辉干过,马英九干过
但觉青不要国宅
要一线高品质建商,比茂德便宜的价格
盖国宅合宜宅贱卖,锁移转时间
自以为买的觉青卖掉也会便宜卖
结果赚更狠
: 3.预售工程款限制需动工至50%,才能收工程款,限制建商金流,减少预售期间锁筹码
哄
: 抬价格。
这只会让小建商赚第一桶金,愿意让利卖的灭亡
茂德 宝佳 兴富发 远雄 华固 润泰 丽宝 元利等
都有能力先建後售慢慢卖
更别说兴富发 宏普 富宇等爱玩的签5%
有的甚至5%交屋建商借你15%银贷80%
订签5%月付2万到交屋,交屋贷款+建商借你的5年,加起来也是2万
建商锁价???
建商不卖违法吗??
立法限制建商卖
建商可以老板买土地,跟公司合建
64分,老板的不卖不违法
: 纯粹讨论 我不是小草
要有用就是毁掉台湾
创造超高失业率
想办法让首购自住客买不起
比方说首购5成
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 150.116.87.211 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1716738082.A.EEE.html
1F:→ xxxxqay: 头期款8成 就能打房了啦 哈哈哈05/26 23:44
2F:→ xxxxqay: 鲁草的野望05/26 23:44
※ 编辑: a386036 (111.71.13.246 台湾), 05/26/2024 23:54:49
3F:推 arther610326: 觉青才是狠人 05/26 23:56
4F:→ coffeedemon: 头期款八成或全付换银行跟你翻脸 05/27 00:28