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2年前我在高雄買自住房,當時買一坪34萬 先說,我也認為現在房價很貴! 但是依照現在高雄發展半導體的趨勢!要跌的機會很低,漲的機會比較高! 你要的是說服長輩的說法 前一陣子,遇到一個有30年經驗在做房地產的長輩! 他跟我分享他的觀點 他買土地或廠房,他不是要賺幾倍!他要的只是希望他的錢跟上通膨不要被通膨吃掉~ (通膨問題我不需要講,大家應該有感受到) 聽完我滿認同他的說法! 而且!還有一個重點 土地一直在漲,建商取得土地就貴,房子當然就賣得貴! 那你覺得土地(建地)會跌嗎? 以上觀點讓你參考!!! ※ 引述《sunlight5566 (快樂寶拉)》之銘言: : 各位前輩好 小弟與太太目前住在爸媽的房子,因為考量到未來學區與工作的關係 : 最近看了一間總價3500萬的預售屋,預計明年交屋且位置在北高雄蛋黃區 : 雖然超出預算一點,但因為有雙方長輩贊助的頭期, : 而且又有五年寬限期,想說可以捏上去(小弟目前是住院醫師,預計五年後升主治)。 : 帶長輩去看房本來他們也蠻滿意的,沒想到過兩天他們就開始發難。理由為: : 1.他們認為高雄房市過熱,房價已經差不多緊繃了,再漲也不會漲多少(甚至覺得會跌 : 不如多存兩年錢,再多看看。(對長輩來說房價真的太誇張,也覺得未來股市看跌 : 進而影響房價下跌) : 2.寬限期每個月負擔五萬多元、寬限期過後大約十二萬,30年下來利息是一千萬, : 他們認為太沈重,資金也被卡在房子裡。(利息對於長輩來說是個不好的存在, : 加上自住沒辦法像出租一樣收入) : 我們是房版新手,看到有興趣的建商、房型、或位置不是一開始完售,不然就是差一點 : 因此難得看到喜歡的建案,又看多高雄房市,因此想快點上車,深怕兩年後越看越小 : 想請問前輩們有無說服長輩的論點,拿人手短,需要努力溝通! --
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1F:推 ceca: 錢跟得上通膨?那現在all in美債就好 05/22 14:45
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3F:推 AkiMinoriko: 房子比較好,美債反而不一定,阿根廷投資人跟土耳其 05/22 14:56
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