作者oil01 (猪油仔)
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标题Re: [请益] 高雄长辈劫 怎解?
时间Wed May 22 14:39:31 2024
2年前我在高雄买自住房,当时买一坪34万
先说,我也认为现在房价很贵!
但是依照现在高雄发展半导体的趋势!要跌的机会很低,涨的机会比较高!
你要的是说服长辈的说法
前一阵子,遇到一个有30年经验在做房地产的长辈!
他跟我分享他的观点
他买土地或厂房,他不是要赚几倍!他要的只是希望他的钱跟上通膨不要被通膨吃掉~
(通膨问题我不需要讲,大家应该有感受到)
听完我满认同他的说法!
而且!还有一个重点
土地一直在涨,建商取得土地就贵,房子当然就卖得贵!
那你觉得土地(建地)会跌吗?
以上观点让你参考!!!
※ 引述《sunlight5566 (快乐宝拉)》之铭言:
: 各位前辈好 小弟与太太目前住在爸妈的房子,因为考量到未来学区与工作的关系
: 最近看了一间总价3500万的预售屋,预计明年交屋且位置在北高雄蛋黄区
: 虽然超出预算一点,但因为有双方长辈赞助的头期,
: 而且又有五年宽限期,想说可以捏上去(小弟目前是住院医师,预计五年後升主治)。
: 带长辈去看房本来他们也蛮满意的,没想到过两天他们就开始发难。理由为:
: 1.他们认为高雄房市过热,房价已经差不多紧绷了,再涨也不会涨多少(甚至觉得会跌
)
: 不如多存两年钱,再多看看。(对长辈来说房价真的太夸张,也觉得未来股市看跌
: 进而影响房价下跌)
: 2.宽限期每个月负担五万多元、宽限期过後大约十二万,30年下来利息是一千万,
: 他们认为太沈重,资金也被卡在房子里。(利息对於长辈来说是个不好的存在,
: 加上自住没办法像出租一样收入)
: 我们是房版新手,看到有兴趣的建商、房型、或位置不是一开始完售,不然就是差一点
: 因此难得看到喜欢的建案,又看多高雄房市,因此想快点上车,深怕两年後越看越小
: 想请问前辈们有无说服长辈的论点,拿人手短,需要努力沟通!
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2F:→ ceca: 赚钱还是要有点野心xd 05/22 14:46
3F:推 AkiMinoriko: 房子比较好,美债反而不一定,阿根廷投资人跟土耳其 05/22 14:56
4F:→ AkiMinoriko: 投资人买美债就对抗不了自家的通膨 05/22 14:56
5F:→ aq2272353712: 3倍美债,开下去 05/22 15:45
6F:→ kage01: 去年七月已欧印美债 只进不出持续加码中 05/22 15:51
7F:推 ckp4131025: 阿根廷考虑汇率未必有输通膨吧 05/22 18:02