作者d0065011 (Sup)
看板home-sale
標題[請益] 買房評估
時間Mon May 13 10:37:43 2024
最近因工作關係調至新竹 所以開始看一下新竹房（補充：竹北區域）
但除了房源少之外 預售屋價格根本高的無法碰觸
想請問以下條件有什麼辦法能再挪出錢來買新竹房嗎 沒有就只好租屋了
本身與另一半共有 兩間成屋+一間預售屋
成屋
一間在六都自住 ：估價2000w左右 貸款1400w
一間在非六都租人 : 估價1000w左右 貸款 640w
預售屋
去年去台南玩覺得附近蠻美的 所以衝動下訂….
但目前看一下實登幾乎沒漲
有想說拿爸媽房去增貸
但房子沒有很值錢+負債比感覺偏硬
而且增貸錢拿去買房好像有被抓風險 想詢問各位有沒有其他好方式
目前手上：
現金 120w
股市 260w
保單 70w
信貸 -140w
年薪：
大概200w
另一半100w
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1F：推 dakkk: 硬不硬要看你們平常消費習慣05/13 10:39
2F：推 darkangel119: 看你們的工作地點才能評估吧 新竹市香山 跟關埔兩05/13 10:40
3F：→ darkangel119: 個世界 還是在竹北上班？05/13 10:40
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4F：→ abyssa1: 現金太低了 租屋吧 05/13 10:44
5F：推 lightjayjw: 先把慢慢把信貸處理掉，再走下一步 05/13 10:46
6F：推 howufeel: 繳租金吧 05/13 10:47
7F：推 askachage: 太急躁了 05/13 11:30
8F：推 CIIIO: 新竹熱區兩房1500+..好奇你想怎麼玩 05/13 11:58
9F：→ yasea2004: 這財力跟現金竹北沒啥能選的 租吧 05/13 12:39
10F：→ peteryen: 沒有要生小孩加先處理信貸吧 05/13 13:07
11F：推 yytseng: 竹北邊緣可以，熱區你大概舊房子全賣掉勉強湊一間吧 05/13 14:22
12F：推 sandra80032: 中古還是有機會，新房子就要買外圍了 05/13 14:59