作者d0065011 (Sup)
看板home-sale
标题[请益] 买房评估
时间Mon May 13 10:37:43 2024
最近因工作关系调至新竹 所以开始看一下新竹房（补充：竹北区域）
但除了房源少之外 预售屋价格根本高的无法碰触
想请问以下条件有什麽办法能再挪出钱来买新竹房吗 没有就只好租屋了
本身与另一半共有 两间成屋+一间预售屋
成屋
一间在六都自住 ：估价2000w左右 贷款1400w
一间在非六都租人 : 估价1000w左右 贷款 640w
预售屋
去年去台南玩觉得附近蛮美的 所以冲动下订….
但目前看一下实登几乎没涨
有想说拿爸妈房去增贷
但房子没有很值钱+负债比感觉偏硬
而且增贷钱拿去买房好像有被抓风险 想询问各位有没有其他好方式
目前手上：
现金 120w
股市 260w
保单 70w
信贷 -140w
年薪：
大概200w
另一半100w
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※ 编辑: d0065011 (39.9.166.180 台湾), 05/13/2024 10:38:39
1F：推 dakkk: 硬不硬要看你们平常消费习惯05/13 10:39
2F：推 darkangel119: 看你们的工作地点才能评估吧 新竹市香山 跟关埔两05/13 10:40
3F：→ darkangel119: 个世界 还是在竹北上班？05/13 10:40
※ 编辑: d0065011 (39.9.166.180 台湾), 05/13/2024 10:41:22
※ 编辑: d0065011 (39.9.166.180 台湾), 05/13/2024 10:42:39
4F：→ abyssa1: 现金太低了 租屋吧 05/13 10:44
5F：推 lightjayjw: 先把慢慢把信贷处理掉，再走下一步 05/13 10:46
6F：推 howufeel: 缴租金吧 05/13 10:47
7F：推 askachage: 太急躁了 05/13 11:30
8F：推 CIIIO: 新竹热区两房1500+..好奇你想怎麽玩 05/13 11:58
9F：→ yasea2004: 这财力跟现金竹北没啥能选的 租吧 05/13 12:39
10F：→ peteryen: 没有要生小孩加先处理信贷吧 05/13 13:07
11F：推 yytseng: 竹北边缘可以，热区你大概旧房子全卖掉勉强凑一间吧 05/13 14:22
12F：推 sandra80032: 中古还是有机会，新房子就要买外围了 05/13 14:59