作者guanlee (huahualee)
看板home-sale
標題[閒聊] A21 重劃區
時間Thu Mar 7 08:10:45 2024
小弟最近去A20看了目前開案的幾間案子
發現一坪都45-48萬左右
依照A20建商分佈圖
接下來陸續會有新建案開案
但A21 環北站區段徵收第一階段整地也快完成了 三大塊重劃區加起來也有50.54公頃
重劃區裡面也規劃了新的國中 公托 社宅 綠地
A21重劃完後更靠近sogo 生活圈
捷運之後去台鐵高鐵機場都可以
還有環北交流道也快開通了
雖然不像A20重劃區那麼方正
但A21往中壢生活圈騎車還是比A20更近
且可以買到舊城區才有的小吃跟生活必需品
想跟大家討論 A21 建商開始要開案會比A20的案子貴嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.154.141 (臺灣)
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1F：推 jessicaabc98: 明年8開頭 03/07 08:24
2F：→ boojg5678: A21旁邊不是有嫌惡設施嗎？？ 03/07 08:27
A20最南邊距離險惡設施也只有1.2公里 隔一條高速公路而已 別說飄不過去
3F：推 coonash: 臨殯葬園區太近，請參考桃園大有路，長期漲幅一定受限 03/07 08:35
※ 編輯: guanlee (42.72.154.141 臺灣), 03/07/2024 08:37:54
4F：推 k7881683: A21>A20沒問題 03/07 08:40
5F：推 howhow801122: 45-50不是問題 03/07 08:49
6F：→ jessicaabc98: 之後會不會有a 50 03/07 09:23
7F：推 vnw3: 按照台灣的季風不會吹往a20,倒是會吹往a21，a21太分散，靠 03/07 09:41
8F：→ vnw3: 近捷運站那附近才比較有價值，靠近南園路的不如現在直接買 03/07 09:41
9F：→ vnw3: 十年左右的房子 03/07 09:41
10F：推 maple486: 找A21站體附近河岸 指標案應該可以超過A20 03/07 10:08
11F：→ maple486: 要投資 南園二新案38萬還有肉 03/07 10:09
12F：推 s8914215: 近捷運站的一定比A20貴，其它不好說；考慮點很多重劃區 03/07 14:49
13F：→ s8914215: 分散破碎畸形、臨近殯葬園區、沒捷運。 03/07 14:49
14F：→ s8914215: 公2上面那塊頗尷尬，近公園、算近捷運，可惜台灣吹東北 03/07 14:57
15F：→ s8914215: 季風 = = 03/07 14:57
16F：→ s8914215: 新生路兩側真的不錯，比較看好這區，價格應該會很高， 03/07 14:59
17F：→ s8914215: 有機能又離捷運近，但還沒配地至少2025才可能出現第一 03/07 14:59
18F：→ s8914215: 案，超久 03/07 14:59
20F：推 landy58892: 抽籤地價，創了桃園區段徵收最高價，房價基本上就是 03/07 16:34
https://pse.is/5nvyj7
21F：→ landy58892: 接近50開始走了 03/07 16:34
※ 編輯: guanlee (42.72.154.141 臺灣), 03/07/2024 19:58:01