作者enouch777 (雷)
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標題[新聞] 買房不如租屋，CP值更高？PTT掀熱議：「
時間Tue Mar 5 12:34:20 2024
連結：
https://bit.ly/3v40YUn
內文：
買房不如租屋，CP值更高？PTT掀熱議：「自由與未來怎麼選？」
姊妹淘編輯部
更新時間： 2024年3月4日 週一 上午11:54
姊妹淘的話：
著台灣房市不斷攀升，「買不起」已成眾多民眾的心聲。一名PTT用戶提出租屋比買房具有
更高性價比（CP值）的觀點，認為支付龐大貸款只換來老化建築，租屋反讓人更靈活調整生
活和投資。此外，面對未來人口減少趨勢，他預言房東將迫切希望出租其物業。然而批評者
指出，不動產通常會升值，購置住宅也是許多人的目標。不過也有支持原PO觀點的人認為，
在當前高漲的市場中投入巨額購屋款項是不明智之舉。
原PO於PTT上發表看法，「有一堆人整天喊買不起房子，但明明租房子CP高到靠北，買房子
繳完貸款屋齡都不知道幾年了？假使2000萬買了一間10年屋齡的房子，繳了30~40年貸款，
你獲得的是一間40~50年的半古蹟」。
他更認為「租房子的話，不但不怕公司調度，手上資金也寬鬆，拿去投資的投報率隨便都比
買房高」，再加上未來少子化「誰還租不到房子，房東都要求大家租了」。
此論點一出，隨即遭到不少網友反駁「房子會漲價，你租房子會漲價嗎？」「重點是能買房
來炒的人，肯定也有錢投資阿」、「很多房東不租給年邁的人」、「有能力的就買，沒能力
的就租，就這麼簡單而已」、「租房無法擁有個有回憶的家，這點可大可小，看人在不在意
」。
但也有不少人贊同，「本來就是貴的離譜，投報這麼低買房要幹嘛」、「投資客最終都是要
脫手的，握著不會有獲利」、「現在買房來不及了啦，現買現套」
心得：
買房，「你獲得的是一間40~50年的半古蹟」
這句話好吸睛！
我看文章貼圖這篇 八掛版文章，找半天找不到
https://i.imgur.com/w739cIu.jpg
原來是2021年四月的文章呀（也太久了）
https://disp.cc/m/Gossiping/do9P
那時候疫情剛開。
如果2021有買，應該都跳空大漲了。
不知道友版鄉民們有沒有後悔2021沒買？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.118.38 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1709613263.A.ACD.html
※ 編輯: enouch777 (223.139.118.38 臺灣), 03/05/2024 12:35:41
※ 編輯: enouch777 (223.139.118.38 臺灣), 03/05/2024 12:37:50
1F：→ drea: 2021年現買現套???難怪被外拋03/05 12:38
※ 編輯: enouch777 (223.139.118.38 臺灣), 03/05/2024 12:39:19
2F：→ fatb: 2021都多久了 沒有時光機 03/05 12:40
3F：推 cblade: 跟反指標對做，好簡單 03/05 12:47
4F：→ Robben: 租屋有自由喔 笑死 03/05 12:51
5F：噓 wang56: 要自由的租屋族喊打房，結果把房東成本打高，被迫漲租，沒 03/05 12:55
6F：→ wang56: 買的有點慘 03/05 12:55
7F：→ wang56: 2021租不如買，2024買不如租，2021沒買的繼續租就對了 03/05 12:57
8F：推 thbygn98: 全力支持租屋股神 03/05 12:58
9F：推 ronale1104: 租屋沒錢就要被趕走，買房之後繳不出來還可以賣，哪個 03/05 12:59
10F：→ ronale1104: 風險高？ 03/05 12:59
11F：→ thbygn98: 我們自己偷偷買就好。全力支持租屋，租屋很正義 03/05 13:01
12F：推 pptsuck: 租房超爽 房子弄爛拍拍屁股換下間 03/05 13:05
13F：→ sbshiu: 現在往回看2021年房價根本佛心價 03/05 13:08
14F：→ wang56: 想年年出國玩，租房就對了 03/05 13:11
15F：→ enouch777: 天才小釣手說他2021年那篇是反串，請我幫忙澄清 03/05 13:30
16F：推 dondon0419: 買了至少還有半古蹟，用租的啥都沒有 03/05 13:38
17F：→ selfneglect: 繼續租以後也只能租半古蹟 03/05 13:39
18F：推 mitic1029: 現在看租金真的便宜，買新房出租的都是善心人士 03/05 13:41
19F：→ a9940597: 對呀！趕快租 03/05 13:42
20F：推 Marcuslin: 租房40年過去有什麼 連古蹟都沒有诶 03/05 13:45
21F：推 dondon0419: 拿房客的租金繳房貸，自己的錢投資。多開心啊 03/05 13:46
22F：噓 kiii210: 搞不懂一堆智障覺得 40、50年屋不能住人的想法是什麼 03/05 13:50
23F：推 CaLawrence: 沒買房哪有什麼自由 03/05 14:00
24F：推 newbrain: 買房主要強項在5倍槓+頭期也是一大筆錢，資產配置的某 03/05 14:05
25F：→ newbrain: 部份忽然漲2倍以上真的很可怕，餘款還有人每月在幫繳。 03/05 14:05
26F：→ newbrain: 只能說真的也是被資本主義教訓過才能懂。 03/05 14:05
27F：推 menace: 笑死 這口吻一看就知道反串啊 魯蛇怎麼可能知道1.5% 03/05 14:28
28F：推 zhi5566: 我常常都忘了要查租金有沒又會進來 03/05 14:43
29F：推 PassinBy: 可憐 03/05 14:44
30F：推 Jasforwe: 靠北房價5折團說2024房價反轉 不要不信XD 03/05 15:23
31F：推 Raylousy: 五倍槓桿跟通膨都不用考慮的嗎 03/05 15:25
32F：→ Raylousy: 某些銀行地區還可以85成 6.67倍槓桿，懂得就懂 03/05 15:27
33F：→ luckybarry: 租房是房東要你走就走，這樣有自由？ 03/05 16:32
34F：→ kage01: 短短三年 不勝唏噓 03/05 16:40
35F：推 a5292710: 有想法的優質租客 推推！ 03/05 20:12
36F：→ chienchung: 還不趕快推爆優質房客 03/05 22:35
37F：推 tc1988: 古蹟銀行還是肯借錢 怎會什麼都沒有？有些人用自己抵押跟 03/06 08:11
38F：→ tc1988: 老房比看銀行會啦放貸誰 03/06 08:11
39F：→ aqasia: 等你年紀大了，就會很多房子是你喜歡但是房東不願意租給 03/06 13:07
40F：→ aqasia: 你，然後你只能租到不喜歡的房子。所以趁年輕買一間自己 03/06 13:07
41F：→ aqasia: 的窩，才是最佳解 03/06 13:07