作者enouch777 (雷)
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标题[新闻] 买房不如租屋，CP值更高？PTT掀热议：「
时间Tue Mar 5 12:34:20 2024
连结：
https://bit.ly/3v40YUn
内文：
买房不如租屋，CP值更高？PTT掀热议：「自由与未来怎麽选？」
姊妹淘编辑部
更新时间： 2024年3月4日 周一 上午11:54
姊妹淘的话：
着台湾房市不断攀升，「买不起」已成众多民众的心声。一名PTT用户提出租屋比买房具有
更高性价比（CP值）的观点，认为支付庞大贷款只换来老化建筑，租屋反让人更灵活调整生
活和投资。此外，面对未来人口减少趋势，他预言房东将迫切希望出租其物业。然而批评者
指出，不动产通常会升值，购置住宅也是许多人的目标。不过也有支持原PO观点的人认为，
在当前高涨的市场中投入巨额购屋款项是不明智之举。
原PO於PTT上发表看法，「有一堆人整天喊买不起房子，但明明租房子CP高到靠北，买房子
缴完贷款屋龄都不知道几年了？假使2000万买了一间10年屋龄的房子，缴了30~40年贷款，
你获得的是一间40~50年的半古蹟」。
他更认为「租房子的话，不但不怕公司调度，手上资金也宽松，拿去投资的投报率随便都比
买房高」，再加上未来少子化「谁还租不到房子，房东都要求大家租了」。
此论点一出，随即遭到不少网友反驳「房子会涨价，你租房子会涨价吗？」「重点是能买房
来炒的人，肯定也有钱投资阿」、「很多房东不租给年迈的人」、「有能力的就买，没能力
的就租，就这麽简单而已」、「租房无法拥有个有回忆的家，这点可大可小，看人在不在意
」。
但也有不少人赞同，「本来就是贵的离谱，投报这麽低买房要干嘛」、「投资客最终都是要
脱手的，握着不会有获利」、「现在买房来不及了啦，现买现套」
心得：
买房，「你获得的是一间40~50年的半古蹟」
这句话好吸睛！
我看文章贴图这篇 八挂版文章，找半天找不到
https://i.imgur.com/w739cIu.jpg
原来是2021年四月的文章呀（也太久了）
https://disp.cc/m/Gossiping/do9P
那时候疫情刚开。
如果2021有买，应该都跳空大涨了。
不知道友版乡民们有没有後悔2021没买？
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.139.118.38 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1709613263.A.ACD.html
※ 编辑: enouch777 (223.139.118.38 台湾), 03/05/2024 12:35:41
※ 编辑: enouch777 (223.139.118.38 台湾), 03/05/2024 12:37:50
1F：→ drea: 2021年现买现套???难怪被外抛03/05 12:38
※ 编辑: enouch777 (223.139.118.38 台湾), 03/05/2024 12:39:19
2F：→ fatb: 2021都多久了 没有时光机 03/05 12:40
3F：推 cblade: 跟反指标对做，好简单 03/05 12:47
4F：→ Robben: 租屋有自由喔 笑死 03/05 12:51
5F：嘘 wang56: 要自由的租屋族喊打房，结果把房东成本打高，被迫涨租，没 03/05 12:55
6F：→ wang56: 买的有点惨 03/05 12:55
7F：→ wang56: 2021租不如买，2024买不如租，2021没买的继续租就对了 03/05 12:57
8F：推 thbygn98: 全力支持租屋股神 03/05 12:58
9F：推 ronale1104: 租屋没钱就要被赶走，买房之後缴不出来还可以卖，哪个 03/05 12:59
10F：→ ronale1104: 风险高？ 03/05 12:59
11F：→ thbygn98: 我们自己偷偷买就好。全力支持租屋，租屋很正义 03/05 13:01
12F：推 pptsuck: 租房超爽 房子弄烂拍拍屁股换下间 03/05 13:05
13F：→ sbshiu: 现在往回看2021年房价根本佛心价 03/05 13:08
14F：→ wang56: 想年年出国玩，租房就对了 03/05 13:11
15F：→ enouch777: 天才小钓手说他2021年那篇是反串，请我帮忙澄清 03/05 13:30
16F：推 dondon0419: 买了至少还有半古蹟，用租的啥都没有 03/05 13:38
17F：→ selfneglect: 继续租以後也只能租半古蹟 03/05 13:39
18F：推 mitic1029: 现在看租金真的便宜，买新房出租的都是善心人士 03/05 13:41
19F：→ a9940597: 对呀！赶快租 03/05 13:42
20F：推 Marcuslin: 租房40年过去有什麽 连古蹟都没有诶 03/05 13:45
21F：推 dondon0419: 拿房客的租金缴房贷，自己的钱投资。多开心啊 03/05 13:46
22F：嘘 kiii210: 搞不懂一堆智障觉得 40、50年屋不能住人的想法是什麽 03/05 13:50
23F：推 CaLawrence: 没买房哪有什麽自由 03/05 14:00
24F：推 newbrain: 买房主要强项在5倍杠+头期也是一大笔钱，资产配置的某 03/05 14:05
25F：→ newbrain: 部份忽然涨2倍以上真的很可怕，余款还有人每月在帮缴。 03/05 14:05
26F：→ newbrain: 只能说真的也是被资本主义教训过才能懂。 03/05 14:05
27F：推 menace: 笑死 这口吻一看就知道反串啊 鲁蛇怎麽可能知道1.5% 03/05 14:28
28F：推 zhi5566: 我常常都忘了要查租金有没又会进来 03/05 14:43
29F：推 PassinBy: 可怜 03/05 14:44
30F：推 Jasforwe: 靠北房价5折团说2024房价反转 不要不信XD 03/05 15:23
31F：推 Raylousy: 五倍杠杆跟通膨都不用考虑的吗 03/05 15:25
32F：→ Raylousy: 某些银行地区还可以85成 6.67倍杠杆，懂得就懂 03/05 15:27
33F：→ luckybarry: 租房是房东要你走就走，这样有自由？ 03/05 16:32
34F：→ kage01: 短短三年 不胜唏嘘 03/05 16:40
35F：推 a5292710: 有想法的优质租客 推推！ 03/05 20:12
36F：→ chienchung: 还不赶快推爆优质房客 03/05 22:35
37F：推 tc1988: 古蹟银行还是肯借钱 怎会什麽都没有？有些人用自己抵押跟 03/06 08:11
38F：→ tc1988: 老房比看银行会啦放贷谁 03/06 08:11
39F：→ aqasia: 等你年纪大了，就会很多房子是你喜欢但是房东不愿意租给 03/06 13:07
40F：→ aqasia: 你，然後你只能租到不喜欢的房子。所以趁年轻买一间自己 03/06 13:07
41F：→ aqasia: 的窝，才是最佳解 03/06 13:07