作者mosfets (阿兆)
看板home-sale
標題[請益] 預售屋可否負擔
時間Fri Mar 1 11:22:47 2024
各位前輩好
小弟目前在竹科工作 覺得新竹房價越來越高 因為工作快三年 有些自備款 有想先上車的念頭
但自備款不多 頃向預售屋頭期慢慢給方式
以竹科外圍看房
單價相對低 通勤不遠的就二重埔 芎林
目前有考慮二重埔的星都匯d
三房含車位 1998的總價 單價49
預計2026年底蓋好
年薪大概150 稅前 不受景氣影響
目前股票加現金大概250
家人或許可幫100到200
想問這樣負擔會很大嗎 謝謝
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1F：推 JohnLackey: 現在不買真的一輩子買不起 03/01 11:28
2F：推 pptsuck: 你這條件可以看3000的 不夠就信貸 03/01 11:31
3F：→ Goog1e: 根本輕輕鬆鬆 不曉得在憂慮什麼 你問一下身邊同事就夠了 03/01 11:33
4F：推 mfcke: 150買2000是有點硬 但是你有支援前面 所以SOSO 03/01 11:34
5F：→ cidw: 很輕鬆了，剛開始會比較不適應，後面就習慣了。記得預留裝 03/01 11:34
6F：→ cidw: 潢及家電費用。 03/01 11:34
7F：→ mfcke: 不要理會反串仔 03/01 11:34
8F：噓 kiii210: 二樓反串喔 03/01 11:35
9F：推 blargelp: 攤40年 13倍穩到不行，兩年存150可能稍難 但有後援 根本 03/01 11:46
10F：→ blargelp: 沒問題。 03/01 11:46
11F：推 rig2121: 主要是貸款能不能算過，一般抓10-12倍，我是覺得您先看15 03/01 11:50
12F：→ rig2121: 00左右較適合 03/01 11:50
13F：→ bustinjieber: 2000買了吧，新竹工程仔盤多房少 03/01 11:54
14F：推 michael0929: 年薪150貸款沒意外能過 收支比安全 03/01 11:54
15F：推 bustinjieber: 還有3年的時間，你薪資成長空間還很大 03/01 12:00
16F：→ fitenessboyz: 年薪才150建議不要待新竹，只會挖坑給自己跳 03/01 12:05
17F：推 wayne490: 謝謝學弟借盤 03/01 12:11
18F：推 jitr601: 同問 如果使用新青安到40年 是否貸款可以在抓高一點 03/01 12:19
19F：→ jitr601: 例如：年薪150抓能貸款1800？ 03/01 12:19
20F：推 newbrain: 月繳六萬 沒問題吧 只佔年薪一半 若要再養車孩就有點硬 03/01 12:29
21F：→ newbrain: 了 03/01 12:29
22F：→ newbrain: 單身應該沒問題 03/01 12:30
23F：→ kiroru: 單身還可以 記得留一些buffer給裝潢、家電 現在裝潢不便宜 03/01 12:33
24F：→ Taiwanwolf: 其實不太需要硬裝 軟裝家具擺一擺就好 03/01 14:42
25F：→ Taiwanwolf: 父母當年買房後沒錢連紙箱都能當桌子 03/01 14:42
26F：推 steany: 根本輕鬆 03/01 15:34
27F：推 yasmydio: f年薪多少貼上來笑一笑 03/01 16:00
28F：推 Answerlin: 3年後薪資只會更高，只要頭期能過貸款就輕鬆扛，如果能 03/01 16:58
29F：→ Answerlin: 用新青安就更無痛了 03/01 16:58
30F：→ fatb: 自己算不就知道 每月還款就那樣 03/01 17:52
31F：→ fatb: 裝潢別搞就好 03/01 17:52
32F：噓 RealID2018: 馬的，一天到晚叫人信貸買房是怎樣 03/01 18:35
33F：推 guanole: 貸30年 一個月快6萬而已 0.48 而且三年後你可能都要準備 03/02 13:53
34F：→ guanole: 換房了 03/02 13:53
35F：推 aoc7175: 這邊就是無腦多槓桿開最大 穩賺不賠阿XDDDD 03/02 14:22
36F：→ soulXdancer: 硬 03/03 08:44
37F：推 lebronting: 若沒有給力後援 150養2000似乎有點小硬 03/03 21:18