作者mosfets (阿兆)
看板home-sale
标题[请益] 预售屋可否负担
时间Fri Mar 1 11:22:47 2024
各位前辈好
小弟目前在竹科工作 觉得新竹房价越来越高 因为工作快三年 有些自备款 有想先上车的念头
但自备款不多 顷向预售屋头期慢慢给方式
以竹科外围看房
单价相对低 通勤不远的就二重埔 芎林
目前有考虑二重埔的星都汇d
三房含车位 1998的总价 单价49
预计2026年底盖好
年薪大概150 税前 不受景气影响
目前股票加现金大概250
家人或许可帮100到200
想问这样负担会很大吗 谢谢
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1F：推 JohnLackey: 现在不买真的一辈子买不起 03/01 11:28
2F：推 pptsuck: 你这条件可以看3000的 不够就信贷 03/01 11:31
3F：→ Goog1e: 根本轻轻松松 不晓得在忧虑什麽 你问一下身边同事就够了 03/01 11:33
4F：推 mfcke: 150买2000是有点硬 但是你有支援前面 所以SOSO 03/01 11:34
5F：→ cidw: 很轻松了，刚开始会比较不适应，後面就习惯了。记得预留装 03/01 11:34
6F：→ cidw: 潢及家电费用。 03/01 11:34
7F：→ mfcke: 不要理会反串仔 03/01 11:34
8F：嘘 kiii210: 二楼反串喔 03/01 11:35
9F：推 blargelp: 摊40年 13倍稳到不行，两年存150可能稍难 但有後援 根本 03/01 11:46
10F：→ blargelp: 没问题。 03/01 11:46
11F：推 rig2121: 主要是贷款能不能算过，一般抓10-12倍，我是觉得您先看15 03/01 11:50
12F：→ rig2121: 00左右较适合 03/01 11:50
13F：→ bustinjieber: 2000买了吧，新竹工程仔盘多房少 03/01 11:54
14F：推 michael0929: 年薪150贷款没意外能过 收支比安全 03/01 11:54
15F：推 bustinjieber: 还有3年的时间，你薪资成长空间还很大 03/01 12:00
16F：→ fitenessboyz: 年薪才150建议不要待新竹，只会挖坑给自己跳 03/01 12:05
17F：推 wayne490: 谢谢学弟借盘 03/01 12:11
18F：推 jitr601: 同问 如果使用新青安到40年 是否贷款可以在抓高一点 03/01 12:19
19F：→ jitr601: 例如：年薪150抓能贷款1800？ 03/01 12:19
20F：推 newbrain: 月缴六万 没问题吧 只占年薪一半 若要再养车孩就有点硬 03/01 12:29
21F：→ newbrain: 了 03/01 12:29
22F：→ newbrain: 单身应该没问题 03/01 12:30
23F：→ kiroru: 单身还可以 记得留一些buffer给装潢、家电 现在装潢不便宜 03/01 12:33
24F：→ Taiwanwolf: 其实不太需要硬装 软装家具摆一摆就好 03/01 14:42
25F：→ Taiwanwolf: 父母当年买房後没钱连纸箱都能当桌子 03/01 14:42
26F：推 steany: 根本轻松 03/01 15:34
27F：推 yasmydio: f年薪多少贴上来笑一笑 03/01 16:00
28F：推 Answerlin: 3年後薪资只会更高，只要头期能过贷款就轻松扛，如果能 03/01 16:58
29F：→ Answerlin: 用新青安就更无痛了 03/01 16:58
30F：→ fatb: 自己算不就知道 每月还款就那样 03/01 17:52
31F：→ fatb: 装潢别搞就好 03/01 17:52
32F：嘘 RealID2018: 马的，一天到晚叫人信贷买房是怎样 03/01 18:35
33F：推 guanole: 贷30年 一个月快6万而已 0.48 而且三年後你可能都要准备 03/02 13:53
34F：→ guanole: 换房了 03/02 13:53
35F：推 aoc7175: 这边就是无脑多杠杆开最大 稳赚不赔阿XDDDD 03/02 14:22
36F：→ soulXdancer: 硬 03/03 08:44
37F：推 lebronting: 若没有给力後援 150养2000似乎有点小硬 03/03 21:18