作者icemaydays (天若有情)
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標題Re: [新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
時間Sat Jan 27 00:29:56 2024
※ 引述 《leadershit》 之銘言：
: 標題：[新聞] 全台首宗！「詐房」集團很會演 被害人房
: 時間: Fri Jan 26 23:12:13 2024
: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4563596
: 記者劉慶侯／台北報導〕有財經背景的43歲翁姓男子，針對有房產的親友寄發假餐券、假
旅
: 遊補助等方式，藉以代為兌換拍下或取得對方身份證件後，再製造假本票，到調解委員會
聲
: 稱與對方有債務糾紛需調解，隨後教唆同夥假扮是被害人的委託人，同意將房產過戶供抵
債
: 。翁嫌3年騙走6處房產，轉借貸上近千萬元花用。警方逮獲通緝逃亡逾10年的翁嫌及4名
共
: 犯到案，依法移送台北地檢署偵辦。
: 這是台北市刑警大隊破獲國內首宗專門「詐房」的詐欺集團案。各個詐騙環節都「演很大
」
: ，才讓被害人從始至都不知道自己的房產已被過戶轉手。
: 警方調查，畢業自知名大學的翁嫌，30歲起就走上犯罪的道路，先是犯下詐欺和偽造有價
證
: 券被法辦，隨後又媒介外籍女子賣淫，觸犯營利姦淫猥褻罪嫌，分別被台北市、新北市、
彰
: 化、台中地檢署通緝，至今已逾10年之久。
: 警方表示，具有財經和法律頭腦的翁嫌，因長期遭通緝逃亡無法正常謀職，以致經濟拮拘
；
: 2019年起他便把腦筋動到親戚朋友身上。以代為兌換免費高檔餐券、旅遊補助，趁機取得
對
: 方身分證件影本或照片，再藉以查詢地籍謄本，只要被害人名下確有房產，就開始計畫犯
案
: 。
: 翁男先持偽造本票前往房產所在地區的調解委員會，聲稱與被害人有債務糾紛需調解，隨
後
: 再安排同夥扮演被害人的委託人出面，雙方唱起雙簧，再遞出委任書取得調解委員信任。
一
: 旦取得調解核定書，立即前往地政事務所辦過戶，整個過程被害人渾然不知。
: 不過，翁嫌無法買賣房地產脫手，癥結在於不知情的被害人住在房裡，翁嫌無法帶買家看
房
: ，會被發現破功。因此，他乾脆先支付贈與稅，再拿著房產權狀轉向民間錢莊高額借貸。
: 警方調查，翁嫌等人從2020年開始，先後詐騙得手桃園八德、新北市中和、北市大安羅斯
福
: 路等6處房產，但有4處房產因贈與稅無法支付所以未完成過戶，但其中兩間共支付近百萬
元
: 贈與稅，已經轉登記在翁姓男子名下，估計2處房產約值4千萬元。
: 北市刑警大隊偵二隊是根據「房產不翼而飛」的被害人報案，逐步鎖定專針對親友下手的
翁
: 嫌涉案。不過警方發現翁嫌能藏身台北市長達10年不被發現，就是他從不出現警方易臨的
場
: 合，也不駕駛汽機車，出門用腳踏車或步行，以防違規或遭攔檢，所以體格健壯。
: 警方為追蹤翁嫌動向，多次喬裝成外送員和流動攤販埋伏，終於確認對方藏身處所，先將
翁
: 姓男子逮捕，查扣假身分證、上億元的假本票，並從手機發現相關共犯資料，再陸續逮捕
4
: 名共犯。
: 警方調查，翁嫌在3年間不法獲利近千萬元，但因好賭成性，所剩無多。但警方已將翁過
戶
: 的北市大安區兩2處房產查扣，訊後依加重詐欺罪嫌將送辦，至於他的4條通緝，也依規定
解
: 送相關單位歸案。
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: 有沒有房子獲取就是那麼輕鬆
: 標題雖然說是首宗
: 但是以前就發生過了
: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1676333425.A.C1E.html
: 過了那麼久這個不修法嗎？老百姓的財產獲取就是那麼簡單
笑了
這就是堅持不貸款買房的人
才會被成功過戶的案例
有貸款的第一關就被銀行擋下來了
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1706286598.A.E85.html
1F：→ Latte7: 有貸款也可以過戶吧。這有衝突嗎 01/27 00:37
2F：推 rivera5566: 過戶關銀行屁事，抵押權是跟著房子，你是在幻想什麼 01/27 00:41
3F：噓 siaojing: …擋個屁，抵押權追及性都不懂 01/27 00:56
4F：→ pttgogocat: 不貸款也能防，預告登記或地籍異動即時通就好了，會被 01/27 01:24
5F：→ pttgogocat: 騙通常是知識落差，跟貸款沒啥關係啦 01/27 01:24
6F：推 tumusi: 銀行會通知屋主，先還清貸款 01/27 01:35
7F：噓 Sandy101: 連受害人也嘲笑人生是有多可悲 01/27 03:33
8F：推 william826: 4樓講的最有用 預告登記跟通知 01/27 07:59
9F：→ yasea2004: 抵押權不是有順位的嗎？ 01/27 08:39
10F：→ yasea2004: 前面被借好借滿了 還會貸款給他 ？ 01/27 08:50
11F：→ pilot1982: 問題在“調解委員會”本身一堆阿里不達的成員，有些人 01/27 08:52
12F：→ pilot1982: 連基本常識都沒有，卻能促成一份有效力的調解書 01/27 08:52
13F：→ yasea2004: 這鳥政府不能相信 01/27 09:16
14F：→ walter41: 立委不也一樣......還不是選很開心...... 01/27 10:21