作者icemaydays (天若有情)
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标题Re: [新闻] 全台首宗！「诈房」集团很会演 被害人房
时间Sat Jan 27 00:29:56 2024
※ 引述 《leadershit》 之铭言：
: 标题：[新闻] 全台首宗！「诈房」集团很会演 被害人房
: 时间: Fri Jan 26 23:12:13 2024
: https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4563596
: 记者刘庆侯／台北报导〕有财经背景的43岁翁姓男子，针对有房产的亲友寄发假餐券、假
旅
: 游补助等方式，藉以代为兑换拍下或取得对方身份证件後，再制造假本票，到调解委员会
声
: 称与对方有债务纠纷需调解，随後教唆同夥假扮是被害人的委托人，同意将房产过户供抵
债
: 。翁嫌3年骗走6处房产，转借贷上近千万元花用。警方逮获通缉逃亡逾10年的翁嫌及4名
共
: 犯到案，依法移送台北地检署侦办。
: 这是台北市刑警大队破获国内首宗专门「诈房」的诈欺集团案。各个诈骗环节都「演很大
」
: ，才让被害人从始至都不知道自己的房产已被过户转手。
: 警方调查，毕业自知名大学的翁嫌，30岁起就走上犯罪的道路，先是犯下诈欺和伪造有价
证
: 券被法办，随後又媒介外籍女子卖淫，触犯营利奸淫猥亵罪嫌，分别被台北市、新北市、
彰
: 化、台中地检署通缉，至今已逾10年之久。
: 警方表示，具有财经和法律头脑的翁嫌，因长期遭通缉逃亡无法正常谋职，以致经济拮拘
；
: 2019年起他便把脑筋动到亲戚朋友身上。以代为兑换免费高档餐券、旅游补助，趁机取得
对
: 方身分证件影本或照片，再藉以查询地籍誊本，只要被害人名下确有房产，就开始计画犯
案
: 。
: 翁男先持伪造本票前往房产所在地区的调解委员会，声称与被害人有债务纠纷需调解，随
後
: 再安排同夥扮演被害人的委托人出面，双方唱起双簧，再递出委任书取得调解委员信任。
一
: 旦取得调解核定书，立即前往地政事务所办过户，整个过程被害人浑然不知。
: 不过，翁嫌无法买卖房地产脱手，症结在於不知情的被害人住在房里，翁嫌无法带买家看
房
: ，会被发现破功。因此，他乾脆先支付赠与税，再拿着房产权状转向民间钱庄高额借贷。
: 警方调查，翁嫌等人从2020年开始，先後诈骗得手桃园八德、新北市中和、北市大安罗斯
福
: 路等6处房产，但有4处房产因赠与税无法支付所以未完成过户，但其中两间共支付近百万
元
: 赠与税，已经转登记在翁姓男子名下，估计2处房产约值4千万元。
: 北市刑警大队侦二队是根据「房产不翼而飞」的被害人报案，逐步锁定专针对亲友下手的
翁
: 嫌涉案。不过警方发现翁嫌能藏身台北市长达10年不被发现，就是他从不出现警方易临的
场
: 合，也不驾驶汽机车，出门用脚踏车或步行，以防违规或遭拦检，所以体格健壮。
: 警方为追踪翁嫌动向，多次乔装成外送员和流动摊贩埋伏，终於确认对方藏身处所，先将
翁
: 姓男子逮捕，查扣假身分证、上亿元的假本票，并从手机发现相关共犯资料，再陆续逮捕
4
: 名共犯。
: 警方调查，翁嫌在3年间不法获利近千万元，但因好赌成性，所剩无多。但警方已将翁过
户
: 的北市大安区两2处房产查扣，讯後依加重诈欺罪嫌将送办，至於他的4条通缉，也依规定
解
: 送相关单位归案。
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: 有没有房子获取就是那麽轻松
: 标题虽然说是首宗
: 但是以前就发生过了
: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1676333425.A.C1E.html
: 过了那麽久这个不修法吗？老百姓的财产获取就是那麽简单
笑了
这就是坚持不贷款买房的人
才会被成功过户的案例
有贷款的第一关就被银行挡下来了
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 61.224.149.136 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1706286598.A.E85.html
1F：→ Latte7: 有贷款也可以过户吧。这有冲突吗 01/27 00:37
2F：推 rivera5566: 过户关银行屁事，抵押权是跟着房子，你是在幻想什麽 01/27 00:41
3F：嘘 siaojing: …挡个屁，抵押权追及性都不懂 01/27 00:56
4F：→ pttgogocat: 不贷款也能防，预告登记或地籍异动即时通就好了，会被 01/27 01:24
5F：→ pttgogocat: 骗通常是知识落差，跟贷款没啥关系啦 01/27 01:24
6F：推 tumusi: 银行会通知屋主，先还清贷款 01/27 01:35
7F：嘘 Sandy101: 连受害人也嘲笑人生是有多可悲 01/27 03:33
8F：推 william826: 4楼讲的最有用 预告登记跟通知 01/27 07:59
9F：→ yasea2004: 抵押权不是有顺位的吗？ 01/27 08:39
10F：→ yasea2004: 前面被借好借满了 还会贷款给他 ？ 01/27 08:50
11F：→ pilot1982: 问题在“调解委员会”本身一堆阿里不达的成员，有些人 01/27 08:52
12F：→ pilot1982: 连基本常识都没有，却能促成一份有效力的调解书 01/27 08:52
13F：→ yasea2004: 这鸟政府不能相信 01/27 09:16
14F：→ walter41: 立委不也一样......还不是选很开心...... 01/27 10:21