※ 引述《jinso7410 (Aso)》之銘言： : 為了居住正義 如果要讓房市腰斬 政策要怎麼下? : 目前所有政策，舉凡房地合一，平均地權都是讓供給量急速下降 : 囤房稅也不至於造成賣壓，可能造成建商新屋慢慢釋出慢慢賣，成屋租金提高 : 又加上青安貸，讓需求上升 : 總體來講就是"壓抑供給量，拉高需求量"，順便讓市場提高租金 : 如果要讓房市崩盤，除了對岸飛彈招待，政府還有什麼招 這個問題雖然問到爛 但是甚麼供給需求都是局部微觀的鄭重 推薦一本書 "why can't you afford a home" 在1950年美國開始把房地產與信用擴張掛勾, 全球跟進買單 房價當然一去不復返 要房子下跌很單純(但也只有這些) 1. 貨幣危機 2. 信用危機 3. 物理危機 不然根據目前自由經濟和資本主義架構下 房價不可能大跌 再加上營造成本被目前經濟系統拱上去, 不會出現削價競爭的市場 只會讓新成屋產生速度越來越慢 政府能做的, 只能保障特留分的機會和補貼讓居住成本不和薪資脫鉤太大 薪資脫鉤過大就是現在的香港 房價要跌, 先問問銀行會不會倒 台幣會不會變辛巴威幣機率還大些 --

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