※ 引述《jinso7410 (Aso)》之铭言： : 为了居住正义 如果要让房市腰斩 政策要怎麽下? : 目前所有政策，举凡房地合一，平均地权都是让供给量急速下降 : 囤房税也不至於造成卖压，可能造成建商新屋慢慢释出慢慢卖，成屋租金提高 : 又加上青安贷，让需求上升 : 总体来讲就是"压抑供给量，拉高需求量"，顺便让市场提高租金 : 如果要让房市崩盘，除了对岸飞弹招待，政府还有什麽招 这个问题虽然问到烂 但是甚麽供给需求都是局部微观的郑重 推荐一本书 "why can't you afford a home" 在1950年美国开始把房地产与信用扩张挂勾, 全球跟进买单 房价当然一去不复返 要房子下跌很单纯(但也只有这些) 1. 货币危机 2. 信用危机 3. 物理危机 不然根据目前自由经济和资本主义架构下 房价不可能大跌 再加上营造成本被目前经济系统拱上去, 不会出现削价竞争的市场 只会让新成屋产生速度越来越慢 政府能做的, 只能保障特留分的机会和补贴让居住成本不和薪资脱钩太大 薪资脱钩过大就是现在的香港 房价要跌, 先问问银行会不会倒 台币会不会变辛巴威币机率还大些 --

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