作者charles0939 (charles0939)
看板home-sale
標題[新聞] 停遊覽車收租15年！「柯P農地」條件優
時間Wed Dec 20 15:51:27 2023
停遊覽車收租15年！「柯P農地」條件優 房仲分析：有機會轉建地
2023年12月20日 14:49
記者陸運陞、莊智勝／新竹報導
民眾黨總統候選人柯文哲遭名嘴徐嶔煌爆料，於新竹市擁有一塊農業用地，但卻鋪柏油成
了停車場，租予遊覽車停放。對此，柯文哲昨(19日)回應，強調自己不會「賴皮」，該怎
麼處理就怎麼處理。原本空地上的遊覽車一夜清空，今(20日)也有工人進駐進行前置作業
。
當地房仲甘坤鑫指出，該土地位置距離科學園區約15分鐘，且生活機能相當完善，未來
若納入都市計畫，就有機會從「農地」變「建地」。
▲▼柯文哲位於新竹市的農業用地遭名嘴爆料不當使用，事後遊覽車均已移走。（圖／
記者陸運陞攝）
▲柯文哲位於新竹市的農地今上午已拉起封鎖線，遊覽車一夜全部開走。（圖／記者陸運
陞攝）
柯文哲爆發農地風波，名嘴徐嶔煌踢爆，柯多年前購入位於新竹市的一塊農地，但卻在地
面上鋪設水泥、柏油變成停車場，還租給遊覽車收取租金，時間長達15年。對此，柯文哲
昨第一時間回應，強調自己都在台北，很少管這些事，幾乎都是父母在處理，而該地2008
年與另外4位醫師合資購入時，就已經有鋪上水泥，但既然農地違規使用，「該怎麼處理
就怎麼處理」，強調自己不會賴皮，會將柏油全部敲掉、清運，回歸農地使用。
今(20日)《ETtoday新聞雲》記者直擊農地現場，發現原本停滿遊覽車的空地，一夜之間
全都開走，整塊地空蕩蕩的，周圍來拉起封鎖線，且已有工人到場進行拆除整地前置作業
。
當地房仲甘坤鑫表示，該處農地距離新竹市心臟地帶「科學園區」大約僅15分鐘的距離，
根據科管局統計資料，園區內工作人口約17.6萬人、廠商約620家上下，大新竹地區都是
以科學園區為主；而該地離園區近，且鄰近機能發展成熟，食衣住行育樂都具備，倘若未
來納入都市計畫，就有機會成功從農地轉成建地，前景發展相當看好。
甘坤鑫也補充，目
前附近的土地價值約落在每坪70萬至80萬元左右，且新竹一直都有在進行都市計畫，可開
發土地越來越少，柯文哲持有的該處農地條件不錯，「我覺得未來應該是有轉為建地的可
能性。」
▼房仲甘坤鑫。（圖／記者陸運陞攝）
https://i.imgur.com/4cuacKL.jpg
https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2647273&ref=mw&from=freetv_i
phone
目前附近的土地價值約落在
每坪70萬至80萬元左右
柯文哲約有145坪
如果轉為建地
價格為1.16億元。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.93.139 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1703058689.A.42F.html
1F：推 NCmax: 頂級投資 12/20 15:54
2F：推 nets1976: 信徒們說這不算炒地皮哦，持有這麼久不算。但買房出租卻 12/20 15:56
3F：→ nets1976: 算炒房，真是雙標 12/20 15:56
4F：推 skyg: 信徒就是用來割的，反正割完還會有下一批長出來 12/20 15:59
5F：→ blargelp: 柯文哲：猛打高虹安是因為新竹涉及百億元土地變更案 擋 12/20 16:01
6F：→ blargelp: 人財路 12/20 16:01
7F：推 jemdogdog: 戰國策快上場了 12/20 16:02
8F：推 MgEuCuLiZn: 柵欄又壞了 12/20 16:02
9F：→ chiangww: 這塊地隔壁不就是連棟透天，阿北看得遠啊 12/20 16:02
10F：推 ggtest: 頂級的炒地不是桃園那個捷運變更地目嗎？柯這個也只是普通 12/20 16:02
11F：→ ggtest: 人家賭到樂透而已…貼這個來房版讓人笑XD 12/20 16:02
12F：→ blargelp: 講真，柯文哲的農地停車場 侯友宜的拆門牌出租，即使是 12/20 16:03
13F：→ blargelp: 以房版的資產操作水準來看，都算是高端操作了 12/20 16:03
14F：推 raymond501: 他們家本來就是階級複製，有土斯有財的典型 12/20 16:03
15F：→ ggtest: 我家也持有一堆農地幾十年了啊，這個不是很普通的事… 12/20 16:04
16F：→ blargelp: 我們還在想出租房屋自用怎麼認定、房地合一稅這種維度的 12/20 16:05
17F：→ blargelp: 問題，人家早就操作到財富自由 睏霸數錢了 12/20 16:05
18F：推 hsnu103437: 該處理就處理了，反觀 12/20 16:06
19F：推 a22530722: _________________反串 12/20 16:07
20F：推 dati: 有權勢的賺錢方式本來就和市井小民不一樣 12/20 16:08
21F：推 ggtest: 農地不農用，這個台灣見怪不怪的…有種就全國統一處理啊， 12/20 16:09
22F：→ ggtest: 至少柯處理了，另外一個違法的連動都不動，還高標準勒 12/20 16:09
23F：推 metam: 你家跟這塊能比？ 全台投資客流口水的地方 12/20 16:10
24F：→ blargelp: 亂講，三個裡面違法的只有柯文哲的地啦= = 12/20 16:11
25F：推 metam: 洗白簡單啦，這塊拿來蓋社宅，不要老是拿我們納稅錢 12/20 16:12
26F：推 iloveforix: 真愛打嘴砲的廢物雙標 12/20 16:13
27F：推 ggtest: 既存違建合法？還是不要來這邊搞笑 12/20 16:13
28F：推 a96932000: 賭到樂透（x) 還再賭（o) 12/20 16:14
29F：推 l98: 他這塊地不是5人合資購買? 12/20 16:14
30F：推 kming327: 真的在見縫插針 12/20 16:15
31F：→ a96932000: 另外這事情一出，除非高不長眼，要不然少說再等4年 12/20 16:15
32F：→ eecoolty: 那塊地很靠近公道五 如果重劃成真 真的賺翻 12/20 16:16
33F：推 sspider0829: 「若」轉為建地 哈哈 12/20 16:19
34F：推 frank111: 高市長要不要出來說說公道話 12/20 16:22
35F：→ eecoolty: 會買那塊算挺有眼光的 但是要有耐心等 12/20 16:22
36F：→ frank111: 居住正義在這種人嘴裡喊出來真是諷刺啊 12/20 16:23
37F：→ eecoolty: 反正那邊重劃是遲早的 12/20 16:23
38F：→ frank111: 早就說716第一排的都是大多多，果然不假 12/20 16:23
39F：推 wisebani: 老醫師賺了錢去買房買地，很常見. 只是他剛好要選總統 12/20 16:26
40F：推 briareus: 市府都是我的人 誰敢擋 12/20 16:27
41F：推 e33554431: 另外四個應該很賭爛 12/20 16:30
42F：推 sodes: 地點不錯 難怪大家揪一揪一起買 只是那些716曬太陽還要抖 12/20 16:41
43F：→ sodes: 內500 豈知人家養地還收租 12/20 16:41
44F：推 stevenkane: 回力鏢怎麼射出去還變大了 12/20 16:41
45F：→ guanaco: 這種是有內線嗎？怎麼知道要去買 12/20 16:45
46F：→ guanaco: 這麼會圈地投資 12/20 16:46
47F：→ offstage: 有內線還套15年，不如投資雞蛋進口商或者光電吧 12/20 16:50
48F：推 tfshs0823: 15年前買比較偏置產，這地段當年沒啥開發風聲。 12/20 16:51
49F：推 airer: 賴著不拆最噁心 12/20 16:51
50F：推 helloffx: 如果說是兩三年買的我相信 炒地，但是購入15年 這內線也 12/20 16:52
51F：→ helloffx: 太久 12/20 16:52
52F：→ eecoolty: 15年前那邊就開始推重劃了 那時一票人在買隆恩田 12/20 16:53
53F：推 syntan: 想太多。農變建,走區段徵收,配回頂多40-45%地。 12/20 16:55
54F：→ eecoolty: 柯家買這塊就是跟風一起賭 只可惜都更一直沒進展 只能養 12/20 16:55
55F：→ eecoolty: 地繼續等 12/20 16:55
56F：推 metam: 水源案啦，當初有意重劃，後來停掉。 12/20 16:57
57F：推 yytseng: 這塊地天燈財炒世博的時候就有風聲那區都要重劃了，只是 12/20 16:58
58F：→ yytseng: 卡內政部水源地，但光埔2都過了，這區沒理由不過。這塊 12/20 16:58
59F：→ yytseng: 如果他要原價賣我立馬收，不必講啥實登五四三的，騙八卦 12/20 16:58
60F：→ yytseng: 沒出社會的可以而已 12/20 16:58
61F：推 nets1976: 問你們師傅用當初購買成本售出看他要不要啊，這不是信徒 12/20 17:05
62F：→ nets1976: 們要的居住正義？ 12/20 17:05
63F：推 leastsquares: 怎不是要賣我工寮 12/20 17:12
64F：→ leastsquares: 我也要原價買 12/20 17:13
65F：推 OhmaZiO: 竹柯炒地Ｐ 哭粉也想買 新竹農地 哭阿! 716曬太陽替人賺 12/20 17:16
66F：推 karachi: 很好啊，炒地的願意推打房政策，就跟巴菲特願意徵富人稅 12/20 17:20
67F：→ karachi: 一樣啊 12/20 17:20
68F：推 peienliudao: 反觀賴著不拆 12/20 17:20
69F：→ karachi: 不然如果一個魯空出來推打房政策，還真不敢投他咧 12/20 17:21
70F：噓 f12sd2e2aa: 笑死 房版什麼時候看得起買一塊地放15年的投資報酬率 12/20 17:22
71F：→ karachi: 就像之前一堆綠腦智障在噴高嘉瑜有房還推囤房稅，別人願 12/20 17:22
72F：→ karachi: 意拿石頭砸自己腳還在那邊靠腰 12/20 17:22
73F：→ karachi: 某些人根本不是看政策噴的，根本就是看顏色噴的，還不承 12/20 17:23
74F：→ karachi: 認，笑死 12/20 17:23
75F：→ karachi: 蔡英文名下一堆土地建地，2016還不是居住正義喊得很大聲 12/20 17:24
76F：→ karachi: ，那些綠腦多多還不是一樣支持 12/20 17:24
77F：→ karachi: 1450還裝中立，噁心死了 12/20 17:25
78F：→ karachi: 真正的多多，如果2016投蔡，不是腦袋壞掉就是精神分裂 12/20 17:26
79F：推 blargelp: 放15年又不是空轉 還能租人啊，其實真的滿有眼光的。新 12/20 17:29
80F：→ blargelp: 竹農地變建地 就算只拿回40%也爽賺齁 12/20 17:29
81F：推 a1280547: 房蟲要感謝柯 看到好多柯粉說房價漲是自然增幅 12/20 17:43
82F：→ a1280547: 還有說屯地養地跟房價漲無關的 也有說難不成要跌嗎 12/20 17:44
83F：→ a1280547: 柯文哲幫全台灣建商房蟲洗清惡名 從今以後沒有炒房 12/20 17:44
84F：→ a1280547: 台灣房價漲是自然增值是友善投資 感謝柯 12/20 17:45
85F：推 eecoolty: 謝謝柯P給我勇氣喊出 我炒房 我驕傲 12/20 17:49
86F：推 hl4: 頂級投資是那個買地幾天後直接地目變更的 12/20 17:50
87F：→ hl4: 這種投資效率dpp根本看不下去 12/20 17:50
88F：推 rick6304: 對阿 老賴不是說 房價有在降 有啦齁 還沾沾自喜 12/20 17:51
89F：→ rick6304: 政府全力推動保障居住權，賴主席提居住正義三大對策 12/20 17:52
90F：推 rick6304: 最愛喊打房 把房價降當政績的就民進黨了 12/20 17:54
91F：→ rick6304: 只是政府無能做不到而已 怎麼變多多了 12/20 17:55
92F：推 kenbbc12321: 又有哭粉要哭了 12/20 18:02
93F：→ camp0102: 處理在哪？ 12/20 18:07
94F：→ ggtest: 態度有出來，處理不用時間？那個既存違建（賴著不拆），還 12/20 18:14
95F：→ ggtest: 在堅持合法，給你笑笑 12/20 18:14
96F：→ p1324668: 哭粉綠粉相輕 12/20 18:14
97F：→ ggtest: 我也想我家幾十年前的違建都合法QQ 12/20 18:15
98F：推 a22530722: 某帳號好可愛瘋狂推文XD 12/20 18:44
99F：推 PTTMAXQQ: 我錯了，原來柯也會投資房地產 12/20 19:04
100F：→ PTTMAXQQ: 他承認炒地皮我就投他 12/20 19:05
101F：推 apple123773: 有阿 有一招可以合法 12/20 19:12
103F：→ apple123773: 阿不然你以為賴怎麼一直強調民國60年 12/20 19:13
104F：推 Robben: 炒地P 12/20 19:19
105F：→ getwild: 如果柯買農地不是為了炒地皮，那他的投資眼光還真不是普 12/20 21:03
106F：→ getwild: 通的差，敢投給他都是太平天國信徒投胎的吧 12/20 21:03
107F：推 livxering: 10年前買北歐三小國1x萬的都被笑盤子，15年前買千甲農 12/20 21:05
108F：→ livxering: 地的是什麼？ 12/20 21:05
109F：推 mark0204: 你的投資是炒房不正義,我的養地就是投資很正義...zzz... 12/20 21:12
110F：推 a1237759: 這塊叫有眼光我笑死，隔壁光埔2020到現在漲幾倍？換成15 12/20 21:16
111F：→ a1237759: 年前到現在漲幾倍？買個地，真有眼光絕對不是選千甲 12/20 21:16
112F：推 cy7872322: 笑死 真有遠見15年前就下手 12/20 22:58
114F：→ Auoer: 農地種電不可以 種遊覽車 收租OK 12/20 23:18
115F：→ ppc: 別人是炒房房蟲，柯是正常投資，好棒的白粉腦袋。 12/20 23:55
116F：推 hdw: 來這邊還要看蟑螂洗文喔？房版大神最好會覺得這樣算炒地皮， 12/21 00:20
117F：→ hdw: 根本不及格吧 12/21 00:20
118F：推 dowop123: 相較桃園的，柯文哲放了15年欸 12/21 01:04
119F：推 rockhart: 放個20年，這算小錢吧，真的要炒房不會只買這點地，很多 12/21 01:55
120F：→ rockhart: 投資客都賺比他多，你也現在到鄉下買塊地放20年，我是蠻 12/21 01:55
121F：→ rockhart: 贊同把農地上的工廠都拆掉 12/21 01:55
122F：推 david7614: 好了啦nets 你邏輯已死不要丟人現眼了 12/21 02:29
123F：噓 suPerFlyK: 5/24 12/21 03:15
124F：→ oncloudy: 真猛，被抓到才再說。始終是投機份子 12/21 12:17
125F：推 eupa1973: 這是柯學 12/21 13:14
126F：→ DSB520: 居住正義 謝謝師傅 12/21 13:25
127F：推 gino321: 柯CF 鬥地主 結果發現自己也是地主 12/21 14:02
128F：噓 yitetsai: 我是覺得啦，天下烏鴉一般黑，有錢有權的人會炒房炒地是 12/21 16:23
129F：→ yitetsai: 人之常情，但重點是還在那邊裝清高高喊居住正義什麼的， 12/21 16:23
130F：→ yitetsai: 就讓人覺得很噁心 12/21 16:23
131F：→ karachi: 蔡英文也是大地主捏，2016喊居住正義不是也一堆綠腦投她 12/21 18:12
132F：→ karachi: ，現在不敢承認齁，笑死 12/21 18:12
133F：→ karachi: 綠多多有骨氣一點，不要看到顏色就轉彎啦，2016怎麼不投 12/21 18:13
134F：→ karachi: 給炒房黨KMT 12/21 18:13
135F：→ karachi: 本來就人之常情啊，所以2016的蔡和2022的柯願意搬石頭砸 12/21 18:15
136F：→ karachi: 自己腳不是應該拍拍手？但顯然綠腦多或綠魯空不是這麼想 12/21 18:15
137F：→ karachi: 啊XD 12/21 18:15
138F：推 yitetsai: 是啊，本來就是人之常情，最傻的是有人還把這些政治人 12/22 11:15
139F：→ yitetsai: 物當神一樣的膜拜，他們都比你有錢太多了，信徒們還乖 12/22 11:15
140F：→ yitetsai: 乖的拿錢捐給他們，真是有夠傻 12/22 11:15
141F：推 yitetsai: 天真的妄想這些政治人物會幫你們實現居住正義？別傻了， 12/22 11:17
142F：→ yitetsai: 這些人房產地產那麼多，誰會拿石頭砸自己的腳 12/22 11:17
143F：噓 encoreg57985: 要不要算蔡英文家族土地多少錢 標準要一致 12/22 12:05
144F：推 yitetsai: 所以我說最傻的就是把這些政治人物當神在崇拜還捐錢給他 12/22 16:50
145F：→ yitetsai: 們，實際一點把錢花在自己身上，捐給他們真是傻了 12/22 16:50
146F：→ eternalecho: 說個笑話居住正義 魯蛇趕快存頭期比較實際 12/22 22:00