作者charles0939 (charles0939)
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标题[新闻] 停游览车收租15年！「柯P农地」条件优
时间Wed Dec 20 15:51:27 2023
停游览车收租15年！「柯P农地」条件优 房仲分析：有机会转建地
2023年12月20日 14:49
记者陆运陞、庄智胜／新竹报导
民众党总统候选人柯文哲遭名嘴徐嶔煌爆料，於新竹市拥有一块农业用地，但却铺柏油成
了停车场，租予游览车停放。对此，柯文哲昨(19日)回应，强调自己不会「赖皮」，该怎
麽处理就怎麽处理。原本空地上的游览车一夜清空，今(20日)也有工人进驻进行前置作业
。
当地房仲甘坤鑫指出，该土地位置距离科学园区约15分钟，且生活机能相当完善，未来
若纳入都市计画，就有机会从「农地」变「建地」。
▲▼柯文哲位於新竹市的农业用地遭名嘴爆料不当使用，事後游览车均已移走。（图／
记者陆运陞摄）
▲柯文哲位於新竹市的农地今上午已拉起封锁线，游览车一夜全部开走。（图／记者陆运
陞摄）
柯文哲爆发农地风波，名嘴徐嶔煌踢爆，柯多年前购入位於新竹市的一块农地，但却在地
面上铺设水泥、柏油变成停车场，还租给游览车收取租金，时间长达15年。对此，柯文哲
昨第一时间回应，强调自己都在台北，很少管这些事，几乎都是父母在处理，而该地2008
年与另外4位医师合资购入时，就已经有铺上水泥，但既然农地违规使用，「该怎麽处理
就怎麽处理」，强调自己不会赖皮，会将柏油全部敲掉、清运，回归农地使用。
今(20日)《ETtoday新闻云》记者直击农地现场，发现原本停满游览车的空地，一夜之间
全都开走，整块地空荡荡的，周围来拉起封锁线，且已有工人到场进行拆除整地前置作业
。
当地房仲甘坤鑫表示，该处农地距离新竹市心脏地带「科学园区」大约仅15分钟的距离，
根据科管局统计资料，园区内工作人口约17.6万人、厂商约620家上下，大新竹地区都是
以科学园区为主；而该地离园区近，且邻近机能发展成熟，食衣住行育乐都具备，倘若未
来纳入都市计画，就有机会成功从农地转成建地，前景发展相当看好。
甘坤鑫也补充，目
前附近的土地价值约落在每坪70万至80万元左右，且新竹一直都有在进行都市计画，可开
发土地越来越少，柯文哲持有的该处农地条件不错，「我觉得未来应该是有转为建地的可
能性。」
▼房仲甘坤鑫。（图／记者陆运陞摄）
https://i.imgur.com/4cuacKL.jpg
https://www.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2647273&ref=mw&from=freetv_i
phone
目前附近的土地价值约落在
每坪70万至80万元左右
柯文哲约有145坪
如果转为建地
价格为1.16亿元。
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※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1703058689.A.42F.html
1F：推 NCmax: 顶级投资 12/20 15:54
2F：推 nets1976: 信徒们说这不算炒地皮哦，持有这麽久不算。但买房出租却 12/20 15:56
3F：→ nets1976: 算炒房，真是双标 12/20 15:56
4F：推 skyg: 信徒就是用来割的，反正割完还会有下一批长出来 12/20 15:59
5F：→ blargelp: 柯文哲：猛打高虹安是因为新竹涉及百亿元土地变更案 挡 12/20 16:01
6F：→ blargelp: 人财路 12/20 16:01
7F：推 jemdogdog: 战国策快上场了 12/20 16:02
8F：推 MgEuCuLiZn: 栅栏又坏了 12/20 16:02
9F：→ chiangww: 这块地隔壁不就是连栋透天，阿北看得远啊 12/20 16:02
10F：推 ggtest: 顶级的炒地不是桃园那个捷运变更地目吗？柯这个也只是普通 12/20 16:02
11F：→ ggtest: 人家赌到乐透而已…贴这个来房版让人笑XD 12/20 16:02
12F：→ blargelp: 讲真，柯文哲的农地停车场 侯友宜的拆门牌出租，即使是 12/20 16:03
13F：→ blargelp: 以房版的资产操作水准来看，都算是高端操作了 12/20 16:03
14F：推 raymond501: 他们家本来就是阶级复制，有土斯有财的典型 12/20 16:03
15F：→ ggtest: 我家也持有一堆农地几十年了啊，这个不是很普通的事… 12/20 16:04
16F：→ blargelp: 我们还在想出租房屋自用怎麽认定、房地合一税这种维度的 12/20 16:05
17F：→ blargelp: 问题，人家早就操作到财富自由 困霸数钱了 12/20 16:05
18F：推 hsnu103437: 该处理就处理了，反观 12/20 16:06
19F：推 a22530722: _________________反串 12/20 16:07
20F：推 dati: 有权势的赚钱方式本来就和市井小民不一样 12/20 16:08
21F：推 ggtest: 农地不农用，这个台湾见怪不怪的…有种就全国统一处理啊， 12/20 16:09
22F：→ ggtest: 至少柯处理了，另外一个违法的连动都不动，还高标准勒 12/20 16:09
23F：推 metam: 你家跟这块能比？ 全台投资客流口水的地方 12/20 16:10
24F：→ blargelp: 乱讲，三个里面违法的只有柯文哲的地啦= = 12/20 16:11
25F：推 metam: 洗白简单啦，这块拿来盖社宅，不要老是拿我们纳税钱 12/20 16:12
26F：推 iloveforix: 真爱打嘴炮的废物双标 12/20 16:13
27F：推 ggtest: 既存违建合法？还是不要来这边搞笑 12/20 16:13
28F：推 a96932000: 赌到乐透（x) 还再赌（o) 12/20 16:14
29F：推 l98: 他这块地不是5人合资购买? 12/20 16:14
30F：推 kming327: 真的在见缝插针 12/20 16:15
31F：→ a96932000: 另外这事情一出，除非高不长眼，要不然少说再等4年 12/20 16:15
32F：→ eecoolty: 那块地很靠近公道五 如果重划成真 真的赚翻 12/20 16:16
33F：推 sspider0829: 「若」转为建地 哈哈 12/20 16:19
34F：推 frank111: 高市长要不要出来说说公道话 12/20 16:22
35F：→ eecoolty: 会买那块算挺有眼光的 但是要有耐心等 12/20 16:22
36F：→ frank111: 居住正义在这种人嘴里喊出来真是讽刺啊 12/20 16:23
37F：→ eecoolty: 反正那边重划是迟早的 12/20 16:23
38F：→ frank111: 早就说716第一排的都是大多多，果然不假 12/20 16:23
39F：推 wisebani: 老医师赚了钱去买房买地，很常见. 只是他刚好要选总统 12/20 16:26
40F：推 briareus: 市府都是我的人 谁敢挡 12/20 16:27
41F：推 e33554431: 另外四个应该很赌烂 12/20 16:30
42F：推 sodes: 地点不错 难怪大家揪一揪一起买 只是那些716晒太阳还要抖 12/20 16:41
43F：→ sodes: 内500 岂知人家养地还收租 12/20 16:41
44F：推 stevenkane: 回力镖怎麽射出去还变大了 12/20 16:41
45F：→ guanaco: 这种是有内线吗？怎麽知道要去买 12/20 16:45
46F：→ guanaco: 这麽会圈地投资 12/20 16:46
47F：→ offstage: 有内线还套15年，不如投资鸡蛋进口商或者光电吧 12/20 16:50
48F：推 tfshs0823: 15年前买比较偏置产，这地段当年没啥开发风声。 12/20 16:51
49F：推 airer: 赖着不拆最恶心 12/20 16:51
50F：推 helloffx: 如果说是两三年买的我相信 炒地，但是购入15年 这内线也 12/20 16:52
51F：→ helloffx: 太久 12/20 16:52
52F：→ eecoolty: 15年前那边就开始推重划了 那时一票人在买隆恩田 12/20 16:53
53F：推 syntan: 想太多。农变建,走区段徵收,配回顶多40-45%地。 12/20 16:55
54F：→ eecoolty: 柯家买这块就是跟风一起赌 只可惜都更一直没进展 只能养 12/20 16:55
55F：→ eecoolty: 地继续等 12/20 16:55
56F：推 metam: 水源案啦，当初有意重划，後来停掉。 12/20 16:57
57F：推 yytseng: 这块地天灯财炒世博的时候就有风声那区都要重划了，只是 12/20 16:58
58F：→ yytseng: 卡内政部水源地，但光埔2都过了，这区没理由不过。这块 12/20 16:58
59F：→ yytseng: 如果他要原价卖我立马收，不必讲啥实登五四三的，骗八卦 12/20 16:58
60F：→ yytseng: 没出社会的可以而已 12/20 16:58
61F：推 nets1976: 问你们师傅用当初购买成本售出看他要不要啊，这不是信徒 12/20 17:05
62F：→ nets1976: 们要的居住正义？ 12/20 17:05
63F：推 leastsquares: 怎不是要卖我工寮 12/20 17:12
64F：→ leastsquares: 我也要原价买 12/20 17:13
65F：推 OhmaZiO: 竹柯炒地Ｐ 哭粉也想买 新竹农地 哭阿! 716晒太阳替人赚 12/20 17:16
66F：推 karachi: 很好啊，炒地的愿意推打房政策，就跟巴菲特愿意徵富人税 12/20 17:20
67F：→ karachi: 一样啊 12/20 17:20
68F：推 peienliudao: 反观赖着不拆 12/20 17:20
69F：→ karachi: 不然如果一个鲁空出来推打房政策，还真不敢投他咧 12/20 17:21
70F：嘘 f12sd2e2aa: 笑死 房版什麽时候看得起买一块地放15年的投资报酬率 12/20 17:22
71F：→ karachi: 就像之前一堆绿脑智障在喷高嘉瑜有房还推囤房税，别人愿 12/20 17:22
72F：→ karachi: 意拿石头砸自己脚还在那边靠腰 12/20 17:22
73F：→ karachi: 某些人根本不是看政策喷的，根本就是看颜色喷的，还不承 12/20 17:23
74F：→ karachi: 认，笑死 12/20 17:23
75F：→ karachi: 蔡英文名下一堆土地建地，2016还不是居住正义喊得很大声 12/20 17:24
76F：→ karachi: ，那些绿脑多多还不是一样支持 12/20 17:24
77F：→ karachi: 1450还装中立，恶心死了 12/20 17:25
78F：→ karachi: 真正的多多，如果2016投蔡，不是脑袋坏掉就是精神分裂 12/20 17:26
79F：推 blargelp: 放15年又不是空转 还能租人啊，其实真的满有眼光的。新 12/20 17:29
80F：→ blargelp: 竹农地变建地 就算只拿回40%也爽赚齁 12/20 17:29
81F：推 a1280547: 房虫要感谢柯 看到好多柯粉说房价涨是自然增幅 12/20 17:43
82F：→ a1280547: 还有说屯地养地跟房价涨无关的 也有说难不成要跌吗 12/20 17:44
83F：→ a1280547: 柯文哲帮全台湾建商房虫洗清恶名 从今以後没有炒房 12/20 17:44
84F：→ a1280547: 台湾房价涨是自然增值是友善投资 感谢柯 12/20 17:45
85F：推 eecoolty: 谢谢柯P给我勇气喊出 我炒房 我骄傲 12/20 17:49
86F：推 hl4: 顶级投资是那个买地几天後直接地目变更的 12/20 17:50
87F：→ hl4: 这种投资效率dpp根本看不下去 12/20 17:50
88F：推 rick6304: 对阿 老赖不是说 房价有在降 有啦齁 还沾沾自喜 12/20 17:51
89F：→ rick6304: 政府全力推动保障居住权，赖主席提居住正义三大对策 12/20 17:52
90F：推 rick6304: 最爱喊打房 把房价降当政绩的就民进党了 12/20 17:54
91F：→ rick6304: 只是政府无能做不到而已 怎麽变多多了 12/20 17:55
92F：推 kenbbc12321: 又有哭粉要哭了 12/20 18:02
93F：→ camp0102: 处理在哪？ 12/20 18:07
94F：→ ggtest: 态度有出来，处理不用时间？那个既存违建（赖着不拆），还 12/20 18:14
95F：→ ggtest: 在坚持合法，给你笑笑 12/20 18:14
96F：→ p1324668: 哭粉绿粉相轻 12/20 18:14
97F：→ ggtest: 我也想我家几十年前的违建都合法QQ 12/20 18:15
98F：推 a22530722: 某帐号好可爱疯狂推文XD 12/20 18:44
99F：推 PTTMAXQQ: 我错了，原来柯也会投资房地产 12/20 19:04
100F：→ PTTMAXQQ: 他承认炒地皮我就投他 12/20 19:05
101F：推 apple123773: 有阿 有一招可以合法 12/20 19:12
103F：→ apple123773: 阿不然你以为赖怎麽一直强调民国60年 12/20 19:13
104F：推 Robben: 炒地P 12/20 19:19
105F：→ getwild: 如果柯买农地不是为了炒地皮，那他的投资眼光还真不是普 12/20 21:03
106F：→ getwild: 通的差，敢投给他都是太平天国信徒投胎的吧 12/20 21:03
107F：推 livxering: 10年前买北欧三小国1x万的都被笑盘子，15年前买千甲农 12/20 21:05
108F：→ livxering: 地的是什麽？ 12/20 21:05
109F：推 mark0204: 你的投资是炒房不正义,我的养地就是投资很正义...zzz... 12/20 21:12
110F：推 a1237759: 这块叫有眼光我笑死，隔壁光埔2020到现在涨几倍？换成15 12/20 21:16
111F：→ a1237759: 年前到现在涨几倍？买个地，真有眼光绝对不是选千甲 12/20 21:16
112F：推 cy7872322: 笑死 真有远见15年前就下手 12/20 22:58
114F：→ Auoer: 农地种电不可以 种游览车 收租OK 12/20 23:18
115F：→ ppc: 别人是炒房房虫，柯是正常投资，好棒的白粉脑袋。 12/20 23:55
116F：推 hdw: 来这边还要看蟑螂洗文喔？房版大神最好会觉得这样算炒地皮， 12/21 00:20
117F：→ hdw: 根本不及格吧 12/21 00:20
118F：推 dowop123: 相较桃园的，柯文哲放了15年欸 12/21 01:04
119F：推 rockhart: 放个20年，这算小钱吧，真的要炒房不会只买这点地，很多 12/21 01:55
120F：→ rockhart: 投资客都赚比他多，你也现在到乡下买块地放20年，我是蛮 12/21 01:55
121F：→ rockhart: 赞同把农地上的工厂都拆掉 12/21 01:55
122F：推 david7614: 好了啦nets 你逻辑已死不要丢人现眼了 12/21 02:29
123F：嘘 suPerFlyK: 5/24 12/21 03:15
124F：→ oncloudy: 真猛，被抓到才再说。始终是投机份子 12/21 12:17
125F：推 eupa1973: 这是柯学 12/21 13:14
126F：→ DSB520: 居住正义 谢谢师傅 12/21 13:25
127F：推 gino321: 柯CF 斗地主 结果发现自己也是地主 12/21 14:02
128F：嘘 yitetsai: 我是觉得啦，天下乌鸦一般黑，有钱有权的人会炒房炒地是 12/21 16:23
129F：→ yitetsai: 人之常情，但重点是还在那边装清高高喊居住正义什麽的， 12/21 16:23
130F：→ yitetsai: 就让人觉得很恶心 12/21 16:23
131F：→ karachi: 蔡英文也是大地主捏，2016喊居住正义不是也一堆绿脑投她 12/21 18:12
132F：→ karachi: ，现在不敢承认齁，笑死 12/21 18:12
133F：→ karachi: 绿多多有骨气一点，不要看到颜色就转弯啦，2016怎麽不投 12/21 18:13
134F：→ karachi: 给炒房党KMT 12/21 18:13
135F：→ karachi: 本来就人之常情啊，所以2016的蔡和2022的柯愿意搬石头砸 12/21 18:15
136F：→ karachi: 自己脚不是应该拍拍手？但显然绿脑多或绿鲁空不是这麽想 12/21 18:15
137F：→ karachi: 啊XD 12/21 18:15
138F：推 yitetsai: 是啊，本来就是人之常情，最傻的是有人还把这些政治人 12/22 11:15
139F：→ yitetsai: 物当神一样的膜拜，他们都比你有钱太多了，信徒们还乖 12/22 11:15
140F：→ yitetsai: 乖的拿钱捐给他们，真是有够傻 12/22 11:15
141F：推 yitetsai: 天真的妄想这些政治人物会帮你们实现居住正义？别傻了， 12/22 11:17
142F：→ yitetsai: 这些人房产地产那麽多，谁会拿石头砸自己的脚 12/22 11:17
143F：嘘 encoreg57985: 要不要算蔡英文家族土地多少钱 标准要一致 12/22 12:05
144F：推 yitetsai: 所以我说最傻的就是把这些政治人物当神在崇拜还捐钱给他 12/22 16:50
145F：→ yitetsai: 们，实际一点把钱花在自己身上，捐给他们真是傻了 12/22 16:50
146F：→ eternalecho: 说个笑话居住正义 鲁蛇赶快存头期比较实际 12/22 22:00