作者bulbasaurGo (Ash)
看板home-sale
標題[閒聊] 社宅跟房價到底有什麼關係？
時間Tue Dec 19 03:48:53 2023
社宅用好補上租屋需求
讓外國人、短期交換生、上班族去租
到底跟房價有什麼關係啊？請問
所以現在房價高維持成長是因為社宅少喔？
到底有什麼病？
該不會是怕讓租屋族太爽 爽到不想買房
最後房價跌爆？
這還應該真的有可能欸
看Joemen的開箱社宅影片，裡面採光好
浴室寬度貼心設計給無障礙空間的人使用
連廚房格局都顧到矮個子女生拿高處的想法
要各種補助資料也不會像是一般房東一樣屎尿很多
還真的有可能會租到太爽
最後房價暴跌
最後想想真的有關係
我錯了
該不會有人回覆「喔」吧
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1F：推 s26492755: 你有一個迷思 不見得討論社宅就是跟房價有關 12/19 04:17
2F：→ s26492755: 我是不覺得社宅能夠撼動區域房價 12/19 04:18
3F：→ s26492755: 會討論是因為效益以及社福 12/19 04:19
4F：→ s26492755: 另外如果要分享社宅 提yt你就失焦了 12/19 04:20
5F：→ tomicaqq: 喔 12/19 04:46
6F：噓 kobe7785075: 你租的很爽 但房價也漲的很爽 被外拋的很爽 12/19 05:54
7F：推 jinso7410: 社宅的租金等同買房的利息 都沒人發現嗎 12/19 05:59
8F：推 cuf1208: 現在的社會住宅可以租一輩子嗎？ 12/19 07:27
9F：推 cblade: 你要先全台蓋個幾百萬戶能租一輩子 12/19 07:29
10F：推 jian0202: 跟新房子的房價沒關係 12/19 07:39
11F：噓 faye52520: 6年抽一次，抽不到滾出去 12/19 07:43
12F：推 boydoop: 社宅數量一多很難抽不到吧，若申請條件不變來那就是社會 12/19 08:01
13F：→ boydoop: 福利而已，反正六年租完了繼續申請別的社宅繼續租，缺點 12/19 08:01
14F：→ boydoop: 就是每六年搬一次家而已 12/19 08:01
15F：推 s26492755: 那還要看有沒有小孩 有小孩就學就是個問題 12/19 08:03
16F：→ s26492755: 不過社會福利政策本來就是幫你渡過難關為主 12/19 08:04
17F：→ PoloHuang: 住社宅很多是低端 當然影響房價 12/19 08:39
18F：推 jaricho: 社會福利？ 出社會繳稅累積可能繳不到50萬 然後花納稅人 12/19 08:51
19F：→ jaricho: 錢至少500萬營造費.外加N萬土地費. 給個人享用？ 12/19 08:51
20F：噓 naked24: 供給增加，金額下跌，台大有經濟學開放課程 12/19 08:52
21F：推 jaricho: 社宅是給短租的啊 租的供給增加 影響租金而已 而且租金也 12/19 09:11
22F：→ jaricho: 不一定下跌 然而社宅無法增加買房的供給啊 是不是搞錯了 12/19 09:11
23F：→ jaricho: 社宅是來租不是買的 而且租是短租非長期 12/19 09:11
24F：→ Taiwanwolf: 存頭期省錢不會去租新社宅 12/19 09:19
25F：推 qqq7840: 偷偷跟你說，社宅鐵定會讓房價打五折，你可以再等個四年 12/19 09:19
26F：→ qqq7840: 等社宅數量多了到時候1600萬的三房只需要800萬。 12/19 09:19
27F：→ qqq7840: 我用308的房價公式把樓層、建商、材質、地點等等因素組合 12/19 09:20
28F：→ qqq7840: 成的房價合理公式試算出來社宅會導致房價打五折唷 12/19 09:20
29F：→ boydoop: 社會福利本來就是給特定弱勢人用不然呢？如果要你有用到 12/19 09:33
30F：→ boydoop: 才繳稅那就不叫社會福利了 12/19 09:33
31F：推 s26492755: 你看一年轉移量2-30萬棟 你要怎麼用社宅去影響供需 12/19 09:43
32F：→ s26492755: 更不要說居住需求最高的都市有多少素地可以蓋 12/19 09:43
33F：→ s26492755: 要認真討論社宅 不是在那邊想著不切實際的供需 12/19 09:44
34F：→ s26492755: 蓋在哪蓋的量 不是無上限的選擇 12/19 09:45
35F：→ s26492755: 有些市區沒多少地 你弄個一點社宅 連租金都未必能撼動 12/19 09:46
36F：→ s26492755: 勒 12/19 09:46
37F：→ siddp987: 首先，你知道社宅一次最多只能租六年嗎? 12/19 09:52
38F：推 Modan: 社宅穩定租金，租金關係房價 12/19 11:12
39F：推 xupmc: 嫌惡設施 當然會影響房價 12/21 14:51
40F：推 Inzaghi0227: 社宅就短期解決一些住房問題，以爲你可以一直賴著不 12/27 12:08
41F：→ Inzaghi0227: 走？ 12/27 12:08
42F：推 rockhart: 有些人的收入不管房價怎麼跌還是無法買房，社宅至少讓弱 01/01 12:32
43F：→ rockhart: 勢有地方住，房價高低跟這群人無關 01/01 12:32
44F：推 k19920529: 數量沒多到足以撼動房價或租金的話，周邊房價繼續漲， 01/14 11:56
45F：→ k19920529: 那社宅租金就跟著慢慢往上漲，這樣應該蠻合理吧 01/14 11:57