作者bulbasaurGo (Ash)
看板home-sale
标题[闲聊] 社宅跟房价到底有什麽关系？
时间Tue Dec 19 03:48:53 2023
社宅用好补上租屋需求
让外国人、短期交换生、上班族去租
到底跟房价有什麽关系啊？请问
所以现在房价高维持成长是因为社宅少喔？
到底有什麽病？
该不会是怕让租屋族太爽 爽到不想买房
最後房价跌爆？
这还应该真的有可能欸
看Joemen的开箱社宅影片，里面采光好
浴室宽度贴心设计给无障碍空间的人使用
连厨房格局都顾到矮个子女生拿高处的想法
要各种补助资料也不会像是一般房东一样屎尿很多
还真的有可能会租到太爽
最後房价暴跌
最後想想真的有关系
我错了
该不会有人回覆「喔」吧
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1F：推 s26492755: 你有一个迷思 不见得讨论社宅就是跟房价有关 12/19 04:17
2F：→ s26492755: 我是不觉得社宅能够撼动区域房价 12/19 04:18
3F：→ s26492755: 会讨论是因为效益以及社福 12/19 04:19
4F：→ s26492755: 另外如果要分享社宅 提yt你就失焦了 12/19 04:20
5F：→ tomicaqq: 喔 12/19 04:46
6F：嘘 kobe7785075: 你租的很爽 但房价也涨的很爽 被外抛的很爽 12/19 05:54
7F：推 jinso7410: 社宅的租金等同买房的利息 都没人发现吗 12/19 05:59
8F：推 cuf1208: 现在的社会住宅可以租一辈子吗？ 12/19 07:27
9F：推 cblade: 你要先全台盖个几百万户能租一辈子 12/19 07:29
10F：推 jian0202: 跟新房子的房价没关系 12/19 07:39
11F：嘘 faye52520: 6年抽一次，抽不到滚出去 12/19 07:43
12F：推 boydoop: 社宅数量一多很难抽不到吧，若申请条件不变来那就是社会 12/19 08:01
13F：→ boydoop: 福利而已，反正六年租完了继续申请别的社宅继续租，缺点 12/19 08:01
14F：→ boydoop: 就是每六年搬一次家而已 12/19 08:01
15F：推 s26492755: 那还要看有没有小孩 有小孩就学就是个问题 12/19 08:03
16F：→ s26492755: 不过社会福利政策本来就是帮你渡过难关为主 12/19 08:04
17F：→ PoloHuang: 住社宅很多是低端 当然影响房价 12/19 08:39
18F：推 jaricho: 社会福利？ 出社会缴税累积可能缴不到50万 然後花纳税人 12/19 08:51
19F：→ jaricho: 钱至少500万营造费.外加N万土地费. 给个人享用？ 12/19 08:51
20F：嘘 naked24: 供给增加，金额下跌，台大有经济学开放课程 12/19 08:52
21F：推 jaricho: 社宅是给短租的啊 租的供给增加 影响租金而已 而且租金也 12/19 09:11
22F：→ jaricho: 不一定下跌 然而社宅无法增加买房的供给啊 是不是搞错了 12/19 09:11
23F：→ jaricho: 社宅是来租不是买的 而且租是短租非长期 12/19 09:11
24F：→ Taiwanwolf: 存头期省钱不会去租新社宅 12/19 09:19
25F：推 qqq7840: 偷偷跟你说，社宅铁定会让房价打五折，你可以再等个四年 12/19 09:19
26F：→ qqq7840: 等社宅数量多了到时候1600万的三房只需要800万。 12/19 09:19
27F：→ qqq7840: 我用308的房价公式把楼层、建商、材质、地点等等因素组合 12/19 09:20
28F：→ qqq7840: 成的房价合理公式试算出来社宅会导致房价打五折唷 12/19 09:20
29F：→ boydoop: 社会福利本来就是给特定弱势人用不然呢？如果要你有用到 12/19 09:33
30F：→ boydoop: 才缴税那就不叫社会福利了 12/19 09:33
31F：推 s26492755: 你看一年转移量2-30万栋 你要怎麽用社宅去影响供需 12/19 09:43
32F：→ s26492755: 更不要说居住需求最高的都市有多少素地可以盖 12/19 09:43
33F：→ s26492755: 要认真讨论社宅 不是在那边想着不切实际的供需 12/19 09:44
34F：→ s26492755: 盖在哪盖的量 不是无上限的选择 12/19 09:45
35F：→ s26492755: 有些市区没多少地 你弄个一点社宅 连租金都未必能撼动 12/19 09:46
36F：→ s26492755: 勒 12/19 09:46
37F：→ siddp987: 首先，你知道社宅一次最多只能租六年吗? 12/19 09:52
38F：推 Modan: 社宅稳定租金，租金关系房价 12/19 11:12
39F：推 xupmc: 嫌恶设施 当然会影响房价 12/21 14:51
40F：推 Inzaghi0227: 社宅就短期解决一些住房问题，以爲你可以一直赖着不 12/27 12:08
41F：→ Inzaghi0227: 走？ 12/27 12:08
42F：推 rockhart: 有些人的收入不管房价怎麽跌还是无法买房，社宅至少让弱 01/01 12:32
43F：→ rockhart: 势有地方住，房价高低跟这群人无关 01/01 12:32
44F：推 k19920529: 数量没多到足以撼动房价或租金的话，周边房价继续涨， 01/14 11:56
45F：→ k19920529: 那社宅租金就跟着慢慢往上涨，这样应该蛮合理吧 01/14 11:57