作者backpacker18 (Força Barça)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 台中的一哥是誰？
時間Sat Oct 21 15:52:43 2023
台中舊五區以外的行政區範圍都太大了
即使是西屯區至今也還有一堆田
所以會用行政區討論台中的我都當外地人
如果要簡單畫一個範圍作為台中天龍區
我覺得把台灣大道、草悟道、五權西路、環中路圍起來的四邊形就差不多了
https://i.imgur.com/Lg8nUni.jpg
面積接近10平方公里 跟台北松山區差不多
此範圍包含七期、單元二、五期、國美館、勤美
應該是大台中4000萬以上住宅密度最高的區域
這個區域幾乎涵蓋大台中所有的百貨(新光遠百老虎城誠品480廣三金典勤美誠品) 和高級酒店(日月千禧林酒店JW萬豪安達仕洲際) 這應該大家都知道就不多談了
我這邊舉一個比較少人談的指標
餐廳
高級餐廳是一個判斷區域住戶level的指標
整個大台中6間米其林星級有5間都在這個區域
若是納入米其林推薦的話也有6成以上在這裡
https://i.imgur.com/P3xbNDD.jpg
為什麼很多老台中人都會說西區美術館有很多old money
你看看存中街短短500公尺有幾間法餐Omakase就懂了
除了偶爾去八期Costco、跟外地朋友去科博館植物園走走
基本上我們家生活都不會離開這個範圍
我台中的親戚也是
對他們來說市區的範圍就是這樣
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.167.51.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1697874771.A.303.html
2F：→ naohcl: 台北人專程來看太空劇場10/21 15:55
3F：→ naohcl: 台北最頂的是大安森林公園的吧300萬一坪10/21 15:56
4F：推 kevinjl: 問題是這樣有什麼意義? 住裡面的舊公寓 比住別區的驕傲嗎10/21 16:08
5F：推 Xviva: 台北人7月搬到台中，買文心森林公園站旁五期透天住。看重這10/21 16:10
6F：→ Xviva: 裡食衣住行和交通。10/21 16:10
7F：推 kevinjl: 或者說 同坪數 格局 新舊的房子這區一定比較貴?10/21 16:12
以中古屋而言這區確實單價最高啊
8F：推 x8232002: 你這樣講合合無法接受10/21 16:13
9F：推 x8232002: 沒有圈到北屯跟水湳，看來這篇又要戰了QQ10/21 16:16
10F：推 x8232002: 這區又不是只有舊公寓==也有新建案啊10/21 16:20
我內文就說這區是台中高總價最多的地方了
※ 編輯: backpacker18 (111.71.107.243 臺灣), 10/21/2023 16:24:10
11F：→ destinygirl: 就少數一、二棟新的，旁邊一堆又老又殘的破房。10/21 16:24
12F：推 x8232002: 我是在回上面那人XD10/21 16:24
13F：推 dennistao: 我沒有在這框框內QQ，但存中街真的會一致認為是精華10/21 16:31
14F：→ dennistao: 所以以餐廳來講的確某種程度上可以認同10/21 16:32
15F：推 ganninian: 存中街綠十七跟綠十八根本是秘境 人少安靜 那邊最近有10/21 16:55
16F：→ ganninian: 新案鉅日若谷 只有33戶 我打電話去問說再聯絡我 沒下10/21 16:55
17F：→ ganninian: 文 應該早就完銷了10/21 16:55
18F：→ ganninian: 前陣子有個新聞 大塊文章住戶耍大牌欺負物業 新聞也間10/21 16:57
19F：→ ganninian: 接報出住那邊企業主或大股東居多10/21 16:57
20F：推 carmanX: 文心森林公園站對面五期性CO值真的超高，房價合理生活機10/21 16:58
21F：→ carmanX: 能滿點。搬過來生活真的超爽10/21 16:58
22F：→ carmanX: 生活真的如原PO所述很少離開這邊10/21 17:00
23F：→ carmanX: 之前住水湳也是幾乎都往這邊跑10/21 17:00
24F：推 YAYA6655: 五期老舊壅塞，質感不及格的。 10/21 17:03
25F：推 sunsanglamor: 認同你圈的區域10/21 17:07
26F：→ sunsanglamor: 其他外面的可以先睡覺10/21 17:08
27F：→ sunsanglamor: 水湳還在長大 再看看吧 然後烏日先不要來鬧10/21 17:08
28F：推 lucky466: 原來台中老人真的會認為自己是天龍人10/21 17:23
29F：推 autherlike: 我也是住在這區塊的老華厦，生活機能沒話說10/21 17:30
30F：推 Harlequin727: 環外重劃區居民準備抵達現場 噓爆你沒fu糗啦 落寞進10/21 17:52
31F：→ Harlequin727: 行式10/21 17:52
32F：推 a9940597: 請教樓上何謂環外？10/21 18:08
33F：推 bms: 74環外10/21 18:25
34F：推 x8232002: 這區域外真的先洗洗睡了10/21 18:38
35F：推 kenshih: 8期不在圈內 看來我眼光不行 買啥豐樂公園10/21 18:40
8期本身環境很好 平時也能自己自足
但周圍的單元四五13期都還沒弄起來
36F：推 x8232002: 豐樂只能說有擦到邊，還行10/21 18:41
37F：噓 drimp: 這是以前 現在最高價的水湳要納入才是完整的台中塊10/21 18:50
等水湳推大坪數再來談最高價
38F：推 mepe1018: 其實也不用為了把草悟道跟七期放進一起～就把五期放進去10/21 18:56
39F：→ mepe1018: ～～10/21 18:56
40F：→ mepe1018: 畫到文心路以西～～就整個七期這一塊就可以了10/21 18:56
41F：推 x8232002: 水湳又沒啥生活機能畫進去幹嘛XD10/21 18:58
42F：推 a9940597: 請問一下這邊的天龍人，為什麼水湳會破百、太原夜市會10/21 18:59
43F：→ a9940597: 破50？10/21 18:59
44F：推 jinbo: 同意這篇作者的看法，水湳炒太高了，要長出生活機能的話，10/21 19:58
45F：→ jinbo: 再等個20年看看10/21 19:58
46F：推 chanel1259: 環中路縮進來河南路差不多10/21 20:05
你這樣連正七期都切到了欸老哥
而且也會把單元二公益路高級餐廳那塊都踢掉
47F：推 Ericouttamud: 未來是本屯的，但現階段台中蛋黃跟生活就是這範圍10/21 21:25
48F：→ Ericouttamud: 而且為啥北屯能吃的餐廳那麼少啊10/21 21:25
49F：→ Ericouttamud: 台中有級數的餐廳都在這個範圍10/21 21:26
50F：推 onejune: 為啥一直要去圈水湳 真搞不懂 10/21 22:48
51F：→ onejune: 這篇圈的就是這30年從中區移過來的 水湳再等30年吧 10/21 22:51
※ 編輯: backpacker18 (111.71.107.243 臺灣), 10/21/2023 22:57:49
52F：推 tc1988: 其實只要身家有幾億 住哪都是天龍區 不然在哪都格格不入 10/21 23:33
53F：推 alfrog0414: 這篇專業 不過還是外圍重劃區漲多還是祝福 生活是一回 10/22 01:28
54F：→ alfrog0414: 事 投資是一回事 10/22 01:28
55F：→ alfrog0414: 重劃區不分北中南 生活起來其實87%像 就還沒有養出什 10/22 01:28
56F：→ alfrog0414: 麼文化底蘊 10/22 01:29
57F：→ alfrog0414: 等養出來的時候 也已經變成30年老市區了 10/22 01:29
58F：推 pc011630: 也住這，老透天，真的是環境超好的退休天堂 10/22 03:57
59F：推 CuLiZn56: 草悟道，十幾年前有很多藝人唱歌，現在沒那個氣氛了 10/22 04:34
60F：推 ck13579: 同意 其他地方算是這邊沒甚麼地 建案去造鎮出來的 10/22 10:41
61F：推 salvin: 同意這個範圍 10/22 20:33
62F：推 jump0517: 如果有能力買這個區域的新屋 就不會去買外圍蛋白了 10/22 21:42
63F：推 kaori77: 同意這範圍（35年台中人） 10/23 12:39
64F：推 jack18262: 西屯區剩環中路以外有田吧... 10/23 22:56