作者backpacker18 (Força Barça)
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标题Re: [闲聊] 台中的一哥是谁？
时间Sat Oct 21 15:52:43 2023
台中旧五区以外的行政区范围都太大了
即使是西屯区至今也还有一堆田
所以会用行政区讨论台中的我都当外地人
如果要简单画一个范围作为台中天龙区
我觉得把台湾大道、草悟道、五权西路、环中路围起来的四边形就差不多了
https://i.imgur.com/Lg8nUni.jpg
面积接近10平方公里 跟台北松山区差不多
此范围包含七期、单元二、五期、国美馆、勤美
应该是大台中4000万以上住宅密度最高的区域
这个区域几乎涵盖大台中所有的百货(新光远百老虎城诚品480广三金典勤美诚品) 和高级酒店(日月千禧林酒店JW万豪安达仕洲际) 这应该大家都知道就不多谈了
我这边举一个比较少人谈的指标
餐厅
高级餐厅是一个判断区域住户level的指标
整个大台中6间米其林星级有5间都在这个区域
若是纳入米其林推荐的话也有6成以上在这里
https://i.imgur.com/P3xbNDD.jpg
为什麽很多老台中人都会说西区美术馆有很多old money
你看看存中街短短500公尺有几间法餐Omakase就懂了
除了偶尔去八期Costco、跟外地朋友去科博馆植物园走走
基本上我们家生活都不会离开这个范围
我台中的亲戚也是
对他们来说市区的范围就是这样
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2F：→ naohcl: 台北人专程来看太空剧场10/21 15:55
3F：→ naohcl: 台北最顶的是大安森林公园的吧300万一坪10/21 15:56
4F：推 kevinjl: 问题是这样有什麽意义? 住里面的旧公寓 比住别区的骄傲吗10/21 16:08
5F：推 Xviva: 台北人7月搬到台中，买文心森林公园站旁五期透天住。看重这10/21 16:10
6F：→ Xviva: 里食衣住行和交通。10/21 16:10
7F：推 kevinjl: 或者说 同坪数 格局 新旧的房子这区一定比较贵?10/21 16:12
以中古屋而言这区确实单价最高啊
8F：推 x8232002: 你这样讲合合无法接受10/21 16:13
9F：推 x8232002: 没有圈到北屯跟水湳，看来这篇又要战了QQ10/21 16:16
10F：推 x8232002: 这区又不是只有旧公寓==也有新建案啊10/21 16:20
我内文就说这区是台中高总价最多的地方了
※ 编辑: backpacker18 (111.71.107.243 台湾), 10/21/2023 16:24:10
11F：→ destinygirl: 就少数一、二栋新的，旁边一堆又老又残的破房。10/21 16:24
12F：推 x8232002: 我是在回上面那人XD10/21 16:24
13F：推 dennistao: 我没有在这框框内QQ，但存中街真的会一致认为是精华10/21 16:31
14F：→ dennistao: 所以以餐厅来讲的确某种程度上可以认同10/21 16:32
15F：推 ganninian: 存中街绿十七跟绿十八根本是秘境 人少安静 那边最近有10/21 16:55
16F：→ ganninian: 新案钜日若谷 只有33户 我打电话去问说再联络我 没下10/21 16:55
17F：→ ganninian: 文 应该早就完销了10/21 16:55
18F：→ ganninian: 前阵子有个新闻 大块文章住户耍大牌欺负物业 新闻也间10/21 16:57
19F：→ ganninian: 接报出住那边企业主或大股东居多10/21 16:57
20F：推 carmanX: 文心森林公园站对面五期性CO值真的超高，房价合理生活机10/21 16:58
21F：→ carmanX: 能满点。搬过来生活真的超爽10/21 16:58
22F：→ carmanX: 生活真的如原PO所述很少离开这边10/21 17:00
23F：→ carmanX: 之前住水湳也是几乎都往这边跑10/21 17:00
24F：推 YAYA6655: 五期老旧壅塞，质感不及格的。 10/21 17:03
25F：推 sunsanglamor: 认同你圈的区域10/21 17:07
26F：→ sunsanglamor: 其他外面的可以先睡觉10/21 17:08
27F：→ sunsanglamor: 水湳还在长大 再看看吧 然後乌日先不要来闹10/21 17:08
28F：推 lucky466: 原来台中老人真的会认为自己是天龙人10/21 17:23
29F：推 autherlike: 我也是住在这区块的老华厦，生活机能没话说10/21 17:30
30F：推 Harlequin727: 环外重划区居民准备抵达现场 嘘爆你没fu糗啦 落寞进10/21 17:52
31F：→ Harlequin727: 行式10/21 17:52
32F：推 a9940597: 请教楼上何谓环外？10/21 18:08
33F：推 bms: 74环外10/21 18:25
34F：推 x8232002: 这区域外真的先洗洗睡了10/21 18:38
35F：推 kenshih: 8期不在圈内 看来我眼光不行 买啥丰乐公园10/21 18:40
8期本身环境很好 平时也能自己自足
但周围的单元四五13期都还没弄起来
36F：推 x8232002: 丰乐只能说有擦到边，还行10/21 18:41
37F：嘘 drimp: 这是以前 现在最高价的水湳要纳入才是完整的台中块10/21 18:50
等水湳推大坪数再来谈最高价
38F：推 mepe1018: 其实也不用为了把草悟道跟七期放进一起～就把五期放进去10/21 18:56
39F：→ mepe1018: ～～10/21 18:56
40F：→ mepe1018: 画到文心路以西～～就整个七期这一块就可以了10/21 18:56
41F：推 x8232002: 水湳又没啥生活机能画进去干嘛XD10/21 18:58
42F：推 a9940597: 请问一下这边的天龙人，为什麽水湳会破百、太原夜市会10/21 18:59
43F：→ a9940597: 破50？10/21 18:59
44F：推 jinbo: 同意这篇作者的看法，水湳炒太高了，要长出生活机能的话，10/21 19:58
45F：→ jinbo: 再等个20年看看10/21 19:58
46F：推 chanel1259: 环中路缩进来河南路差不多10/21 20:05
你这样连正七期都切到了欸老哥
而且也会把单元二公益路高级餐厅那块都踢掉
47F：推 Ericouttamud: 未来是本屯的，但现阶段台中蛋黄跟生活就是这范围10/21 21:25
48F：→ Ericouttamud: 而且为啥北屯能吃的餐厅那麽少啊10/21 21:25
49F：→ Ericouttamud: 台中有级数的餐厅都在这个范围10/21 21:26
50F：推 onejune: 为啥一直要去圈水湳 真搞不懂 10/21 22:48
51F：→ onejune: 这篇圈的就是这30年从中区移过来的 水湳再等30年吧 10/21 22:51
※ 编辑: backpacker18 (111.71.107.243 台湾), 10/21/2023 22:57:49
52F：推 tc1988: 其实只要身家有几亿 住哪都是天龙区 不然在哪都格格不入 10/21 23:33
53F：推 alfrog0414: 这篇专业 不过还是外围重划区涨多还是祝福 生活是一回 10/22 01:28
54F：→ alfrog0414: 事 投资是一回事 10/22 01:28
55F：→ alfrog0414: 重划区不分北中南 生活起来其实87%像 就还没有养出什 10/22 01:28
56F：→ alfrog0414: 麽文化底蕴 10/22 01:29
57F：→ alfrog0414: 等养出来的时候 也已经变成30年老市区了 10/22 01:29
58F：推 pc011630: 也住这，老透天，真的是环境超好的退休天堂 10/22 03:57
59F：推 CuLiZn56: 草悟道，十几年前有很多艺人唱歌，现在没那个气氛了 10/22 04:34
60F：推 ck13579: 同意 其他地方算是这边没甚麽地 建案去造镇出来的 10/22 10:41
61F：推 salvin: 同意这个范围 10/22 20:33
62F：推 jump0517: 如果有能力买这个区域的新屋 就不会去买外围蛋白了 10/22 21:42
63F：推 kaori77: 同意这范围（35年台中人） 10/23 12:39
64F：推 jack18262: 西屯区剩环中路以外有田吧... 10/23 22:56