作者a5292710 (ㄎㄎ)
看板home-sale
標題[情報] 新竹竹科星都匯純住宅區開賣
時間Sat Oct 21 12:22:29 2023
https://i.imgur.com/zG3v6tV.jpg
竹科外溢 新竹竹東二重埔昌益造鎮第五期開賣
這次是純住宅區 所以為人詬病的茶水間、辦公室規劃都不會有
青埔群、竹北群號稱青龍人、新天龍人，常常自滿自家漲幅投報率很高。竹東二重埔
昌益造鎮第三期星都心笑而不語。
每坪單價短短四年低調最多漲了3.2倍。跟竹北被笑有異味的水瀧重劃區漲幅傲視群雄。
一吐眉氣。
https://i.imgur.com/CUnIi39.jpg
這次第五期純住宅開價多少，實登多少令人期待
。
科技業景氣落底，但直通力行路聯絡道將開通，竹科外溢蛋白二重埔後續到底能否支撐繼
續往上？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.207.204 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1697862151.A.146.html
※ 編輯: a5292710 (42.72.207.204 臺灣), 10/21/2023 12:25:57
1F：噓 callhek: 8+9特區10/21 12:43
2F：→ STAEGG: 比竹南惠宇還貴10/21 12:48
3F：推 pickchu22001: 這個真的漲超猛，同事先前買八百左右的樣子？10/21 12:55
4F：推 johntu: 有人買單嗎？好奇10/21 12:57
5F：推 miku5566: 一堆人買單好嗎 10/21 13:19
6F：推 Topest: 代銷電話被打爆了 沒人想買?10/21 13:22
7F：推 Answerlin: 住宅區底價45根本就是站在辦公室天花板繼續往上開，有10/21 13:29
8F：→ Answerlin: 點猛，看來5年174%漲幅會繼續往上突破，坐等實登更新。 10/21 13:29
10F：推 Mulsanne: 二重埔從15直接噴到5010/21 13:32
11F：推 lovetan90: 開價5310/21 14:06
12F：噓 acer559655: 爽啊被笑的竹東 竹南 頭份 都漲翻天10/21 14:11
13F：→ acer559655: 拜託快笑10/21 14:11
14F：推 b777787: 崩潰囉 魯空 南寮竹東爽歪歪10/21 14:17
15F：→ Mulsanne: 當初買星都心四房含車60010/21 14:35
16F：推 Morphee: 竹科＋被笑被罵＋離園區近＝獲利保證 10/21 14:36
17F：推 kiriru: 東科路開通後上班差很多10/21 14:45
18F：→ jemdogdog: 說到增殖，這個才厲害10/21 15:09
這太誇張了…
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 15:20:38
20F：推 petesam: 45萬買二重埔不如買竹北竹市中古屋10/21 15:57
21F：推 SoDiMa: 竹東昌益炒房系列從來不會讓投資客失望的，沒新話題也會 10/21 16:14
22F：→ SoDiMa: 找話題來炒，東科路要開通，耶。 10/21 16:14
23F：→ Howard6666: 好險我早上車了 10/21 16:47
房版正反兩極戰的越兇越噴 先竹北，林口，再二重埔，龜山。期待青埔、橋頭XD
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 17:12:29
24F：推 derrickntnu: 好險我先上車了 繼續酸就繼續噴給你看 10/21 17:23
25F：→ Skylegend: 環球市四房都沒600了，星都心四房600？ 10/21 19:58
26F：推 petesam: 星都四房=環球8房吧 10/21 20:48
你錯了
環球市跟星都心單價是一樣的 環球市從2014空頭時期套到2021才解套 星都匯202
1敢賣24萬起也是因為看到星都心熱賣完銷 所以一堆投資客跳進去星都匯 結果星都匯AB
區1000戶辦公室在PTT超黑 也是套到星都匯C區4字頭稍微賣的動才解套
以二重埔區域來
說 星都心建案救了環球市 環球市套了整整7年 這個結果告訴我們千萬別在房市空頭時期
跳進重劃區第一案
※ 編輯: a5292710 (114.137.243.148 臺灣), 10/21/2023 21:44:10
27F：推 Answerlin: 星都匯A三天完銷，幾週後B開案一天秒殺表示2x在當時賣 10/21 22:37
28F：→ Answerlin: 太便宜，只有PTT魯空酸民在那邊喊平轉賠售，除了一波預 10/21 22:37
29F：→ Answerlin: 售禁轉風聲嚇跑一些散客，握夠久的+100～+250左右，更 10/21 22:37
30F：→ Answerlin: 別說目前D區預售行情已經來到45-50，A區成屋脫手起碼40 10/21 22:37
31F：推 poi963841: 之前很喜歡酸這建案那個魯空3e怎麼不見了 是受不了買了 10/22 00:51
32F：→ poi963841: 還是放棄當酸民了XD 10/22 00:51
33F：推 goodideals: 千金買房萬金買鄰 我是沒想住+9區啦 10/22 01:20
34F：推 Villkiss13: 還好我上車了 看戲 10/22 07:58
35F：推 Mulsanne: 一坪15萬的時候就被嫌+9區 嫌到變成50萬 10/22 14:33
36F：推 XX124188: 身邊不少一線廠朋友買那..被嗆+9區真心看不懂 10/22 23:03
37F：→ sew: 我也覺得為什麼一直說這是+9區，時間會證明一切 10/23 09:26
38F：推 hygen: 推，為什麼昌益這麼敢開價？但很多人買也是事實啊！ 10/23 09:45
39F：推 Answerlin: 沒住二重埔的人隨意潑髒水不用太在意，十幾年前老新竹 10/23 09:53
40F：→ Answerlin: 人也是用天龍視角瞧不起關埔，再更早的竹北鄉也是類似 10/23 09:53
41F：→ Answerlin: 概念。努力往這一代竹科首購負擔得起且成形中的聚落前 10/23 09:53
42F：→ Answerlin: 進就對了。 10/23 09:53
43F：推 bubblebear: 徵四房雙車 10/23 12:13
44F：推 boa2040: 三房都開到1800 還敢酸人+9...要不要先po住哪個高級地段 10/23 22:20
45F：→ boa2040: 呀 10/23 22:20
46F：→ mtkertsmc: 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科 11/21 13:13
47F：→ mtkertsmc: 上班最快 東科路明年初通車直達力行路 11/21 13:13