作者a5292710 (ㄎㄎ)
看板home-sale
标题[情报] 新竹竹科星都汇纯住宅区开卖
时间Sat Oct 21 12:22:29 2023
https://i.imgur.com/zG3v6tV.jpg
竹科外溢 新竹竹东二重埔昌益造镇第五期开卖
这次是纯住宅区 所以为人诟病的茶水间、办公室规划都不会有
青埔群、竹北群号称青龙人、新天龙人，常常自满自家涨幅投报率很高。竹东二重埔
昌益造镇第三期星都心笑而不语。
每坪单价短短四年低调最多涨了3.2倍。跟竹北被笑有异味的水泷重划区涨幅傲视群雄。
一吐眉气。
https://i.imgur.com/CUnIi39.jpg
这次第五期纯住宅开价多少，实登多少令人期待
。
科技业景气落底，但直通力行路联络道将开通，竹科外溢蛋白二重埔後续到底能否支撑继
续往上？
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 42.72.207.204 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1697862151.A.146.html
※ 编辑: a5292710 (42.72.207.204 台湾), 10/21/2023 12:25:57
1F：嘘 callhek: 8+9特区10/21 12:43
2F：→ STAEGG: 比竹南惠宇还贵10/21 12:48
3F：推 pickchu22001: 这个真的涨超猛，同事先前买八百左右的样子？10/21 12:55
4F：推 johntu: 有人买单吗？好奇10/21 12:57
5F：推 miku5566: 一堆人买单好吗 10/21 13:19
6F：推 Topest: 代销电话被打爆了 没人想买?10/21 13:22
7F：推 Answerlin: 住宅区底价45根本就是站在办公室天花板继续往上开，有10/21 13:29
8F：→ Answerlin: 点猛，看来5年174%涨幅会继续往上突破，坐等实登更新。 10/21 13:29
10F：推 Mulsanne: 二重埔从15直接喷到5010/21 13:32
11F：推 lovetan90: 开价5310/21 14:06
12F：嘘 acer559655: 爽啊被笑的竹东 竹南 头份 都涨翻天10/21 14:11
13F：→ acer559655: 拜托快笑10/21 14:11
14F：推 b777787: 崩溃罗 鲁空 南寮竹东爽歪歪10/21 14:17
15F：→ Mulsanne: 当初买星都心四房含车60010/21 14:35
16F：推 Morphee: 竹科＋被笑被骂＋离园区近＝获利保证 10/21 14:36
17F：推 kiriru: 东科路开通後上班差很多10/21 14:45
18F：→ jemdogdog: 说到增殖，这个才厉害10/21 15:09
这太夸张了…
※ 编辑: a5292710 (114.137.243.148 台湾), 10/21/2023 15:20:38
20F：推 petesam: 45万买二重埔不如买竹北竹市中古屋10/21 15:57
21F：推 SoDiMa: 竹东昌益炒房系列从来不会让投资客失望的，没新话题也会 10/21 16:14
22F：→ SoDiMa: 找话题来炒，东科路要开通，耶。 10/21 16:14
23F：→ Howard6666: 好险我早上车了 10/21 16:47
房版正反两极战的越凶越喷 先竹北，林口，再二重埔，龟山。期待青埔、桥头XD
※ 编辑: a5292710 (114.137.243.148 台湾), 10/21/2023 17:12:29
24F：推 derrickntnu: 好险我先上车了 继续酸就继续喷给你看 10/21 17:23
25F：→ Skylegend: 环球市四房都没600了，星都心四房600？ 10/21 19:58
26F：推 petesam: 星都四房=环球8房吧 10/21 20:48
你错了
环球市跟星都心单价是一样的 环球市从2014空头时期套到2021才解套 星都汇202
1敢卖24万起也是因为看到星都心热卖完销 所以一堆投资客跳进去星都汇 结果星都汇AB
区1000户办公室在PTT超黑 也是套到星都汇C区4字头稍微卖的动才解套
以二重埔区域来
说 星都心建案救了环球市 环球市套了整整7年 这个结果告诉我们千万别在房市空头时期
跳进重划区第一案
※ 编辑: a5292710 (114.137.243.148 台湾), 10/21/2023 21:44:10
27F：推 Answerlin: 星都汇A三天完销，几周後B开案一天秒杀表示2x在当时卖 10/21 22:37
28F：→ Answerlin: 太便宜，只有PTT鲁空酸民在那边喊平转赔售，除了一波预 10/21 22:37
29F：→ Answerlin: 售禁转风声吓跑一些散客，握够久的+100～+250左右，更 10/21 22:37
30F：→ Answerlin: 别说目前D区预售行情已经来到45-50，A区成屋脱手起码40 10/21 22:37
31F：推 poi963841: 之前很喜欢酸这建案那个鲁空3e怎麽不见了 是受不了买了 10/22 00:51
32F：→ poi963841: 还是放弃当酸民了XD 10/22 00:51
33F：推 goodideals: 千金买房万金买邻 我是没想住+9区啦 10/22 01:20
34F：推 Villkiss13: 还好我上车了 看戏 10/22 07:58
35F：推 Mulsanne: 一坪15万的时候就被嫌+9区 嫌到变成50万 10/22 14:33
36F：推 XX124188: 身边不少一线厂朋友买那..被呛+9区真心看不懂 10/22 23:03
37F：→ sew: 我也觉得为什麽一直说这是+9区，时间会证明一切 10/23 09:26
38F：推 hygen: 推，为什麽昌益这麽敢开价？但很多人买也是事实啊！ 10/23 09:45
39F：推 Answerlin: 没住二重埔的人随意泼脏水不用太在意，十几年前老新竹 10/23 09:53
40F：→ Answerlin: 人也是用天龙视角瞧不起关埔，再更早的竹北乡也是类似 10/23 09:53
41F：→ Answerlin: 概念。努力往这一代竹科首购负担得起且成形中的聚落前 10/23 09:53
42F：→ Answerlin: 进就对了。 10/23 09:53
43F：推 bubblebear: 徵四房双车 10/23 12:13
44F：推 boa2040: 三房都开到1800 还敢酸人+9...要不要先po住哪个高级地段 10/23 22:20
45F：→ boa2040: 呀 10/23 22:20
46F：→ mtkertsmc: 学长姐学弟妹都抢进芎林透天与大楼了 离高铁近 去竹科 11/21 13:13
47F：→ mtkertsmc: 上班最快 东科路明年初通车直达力行路 11/21 13:13