作者dryadk915 (石神)
看板home-sale
標題[請益] 彰化 金馬商圈與大埔商圈選擇
時間Thu Oct 5 03:36:41 2023
最近想利用新青安做投資與節稅
想買新屋出租老了自用做長期投資
目前看好金馬路跟大埔路
金馬之櫻跟延長路的大器 宅院
一個是金馬路家樂福商圈
一個是大埔商圈
兩個都是彰化市邊陲未來有開發空間
房價都是30～33
一個大樓50坪(含公設)一個透天70坪
一大樓算很靠近市區 透天則是要開車三分鐘才能到市區
金馬未來會有捷運站
大埔則是中友百貨 彰基秀傳
想找未來有長期發展的地方
不知道會是往大埔開發還是金馬開發
不知各位大大怎麼選
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.83.11 (臺灣)
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1F：→ allcliche: 大器宅院...google衛星看一下旁邊10/05 05:20
2F：→ allcliche: 密密麻麻的東西，看得你頭皮發麻10/05 05:20
3F：推 kevin28: 出租的話 還是靠近彰基 秀傳吧 彰化受薪較高薪資的還是在10/05 07:17
4F：→ kevin28: 醫院那邊（護理師 醫生）10/05 07:17
5F：推 ntcu5566: 那個透天先Google看看10/05 07:24
以前讀哪裡 整片墓加牧場味
現在才想起來 然怪透天這麼便宜
加上水溝那邊其實算很偏僻
一開始看只單純覺得獨棟透天+單獨產權
看還要衡量看看價格跟未來發展夠不夠吸引人了
※ 編輯: dryadk915 (111.83.83.11 臺灣), 10/05/2023 07:39:18
6F：推 willylin2349: 不考慮秀傳那附近的新大樓嗎?10/05 08:20
秀傳過大排後都是田 在過去花壇好像沒什麼開發的未來
跟台化那邊比有差
7F：推 shirleyA: 彰化捷運不是八字還沒一撇嗎10/05 09:17
※ 編輯: dryadk915 (111.83.83.11 臺灣), 10/05/2023 10:17:45
8F：推 nctufish: 上周末才去大埔的殯儀館。親戚有人在附近被貨車撞下大排10/05 11:48
9F：→ nctufish: 。附近路太小了10/05 11:48
10F：→ nctufish: 殯儀館附近太容易有火葬跟燒金紙的空汙10/05 11:50
11F：→ nctufish: 金馬路附近則是大餐廳狂開，離烏日 740國一 國三都很近10/05 11:51
我也是看好這個未來發展空間比較大
12F：推 cs123: 金馬商圈靠近台中，比較有機會上漲。而且金馬路旁的空地比10/05 12:52
13F：→ cs123: 大埔路旁空地多很多很多很多。10/05 12:52
14F：→ FlynnZhang: 捷運要等多久…10/05 12:54
預估2040把通車就不知道了
15F：推 Marcuslin: 金馬一站到台中 但其實好像也可以買烏日就是了10/05 13:40
烏日離彰化生活圈太遠了……
16F：推 skypilot: 建國科大旁邊的大器宅院？超荒涼的…10/05 16:55
下坡就是市區學區
算是有交通工具很方便沒有走斷腿的地方
不然過大排後 透天換大樓32還不一定買得到
※ 編輯: dryadk915 (111.83.4.17 臺灣), 10/05/2023 18:03:43
17F：推 outspoken123: 建國那個建案賣超久，一直改名一直賣 10/05 18:31
18F：→ skypilot: 大埔排水溝接國ㄧ的連接道已經在動工了，以後建國那邊也 10/05 19:34
19F：→ skypilot: 有題材 10/05 19:34
20F：推 indoman: 烏日過去金馬路那15分而已 彰化跟烏日差沒多少 10/06 08:33
21F：推 spermbox: 張東擴大都市計畫還在卡 10/07 02:06
22F：→ spermbox: 不要花大錢去賭綠線 10/07 02:06
23F：→ spermbox: 綠線過關的先決條件是彰東計畫過關 10/07 02:07
24F：推 sinkeeer: 在中正路上的信義之璽 現在只看到賣四房 大家知不 12/30 18:44
25F：→ sinkeeer: 知道三房的評價如何？？ 12/30 18:44