作者dryadk915 (石神)
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标题[请益] 彰化 金马商圈与大埔商圈选择
时间Thu Oct 5 03:36:41 2023
最近想利用新青安做投资与节税
想买新屋出租老了自用做长期投资
目前看好金马路跟大埔路
金马之樱跟延长路的大器 宅院
一个是金马路家乐福商圈
一个是大埔商圈
两个都是彰化市边陲未来有开发空间
房价都是30～33
一个大楼50坪(含公设)一个透天70坪
一大楼算很靠近市区 透天则是要开车三分钟才能到市区
金马未来会有捷运站
大埔则是中友百货 彰基秀传
想找未来有长期发展的地方
不知道会是往大埔开发还是金马开发
不知各位大大怎麽选
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※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 111.83.83.11 (台湾)
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1F：→ allcliche: 大器宅院...google卫星看一下旁边10/05 05:20
2F：→ allcliche: 密密麻麻的东西，看得你头皮发麻10/05 05:20
3F：推 kevin28: 出租的话 还是靠近彰基 秀传吧 彰化受薪较高薪资的还是在10/05 07:17
4F：→ kevin28: 医院那边（护理师 医生）10/05 07:17
5F：推 ntcu5566: 那个透天先Google看看10/05 07:24
以前读哪里 整片墓加牧场味
现在才想起来 然怪透天这麽便宜
加上水沟那边其实算很偏僻
一开始看只单纯觉得独栋透天+单独产权
看还要衡量看看价格跟未来发展够不够吸引人了
※ 编辑: dryadk915 (111.83.83.11 台湾), 10/05/2023 07:39:18
6F：推 willylin2349: 不考虑秀传那附近的新大楼吗?10/05 08:20
秀传过大排後都是田 在过去花坛好像没什麽开发的未来
跟台化那边比有差
7F：推 shirleyA: 彰化捷运不是八字还没一撇吗10/05 09:17
※ 编辑: dryadk915 (111.83.83.11 台湾), 10/05/2023 10:17:45
8F：推 nctufish: 上周末才去大埔的殡仪馆。亲戚有人在附近被货车撞下大排10/05 11:48
9F：→ nctufish: 。附近路太小了10/05 11:48
10F：→ nctufish: 殡仪馆附近太容易有火葬跟烧金纸的空污10/05 11:50
11F：→ nctufish: 金马路附近则是大餐厅狂开，离乌日 740国一 国三都很近10/05 11:51
我也是看好这个未来发展空间比较大
12F：推 cs123: 金马商圈靠近台中，比较有机会上涨。而且金马路旁的空地比10/05 12:52
13F：→ cs123: 大埔路旁空地多很多很多很多。10/05 12:52
14F：→ FlynnZhang: 捷运要等多久…10/05 12:54
预估2040把通车就不知道了
15F：推 Marcuslin: 金马一站到台中 但其实好像也可以买乌日就是了10/05 13:40
乌日离彰化生活圈太远了……
16F：推 skypilot: 建国科大旁边的大器宅院？超荒凉的…10/05 16:55
下坡就是市区学区
算是有交通工具很方便没有走断腿的地方
不然过大排後 透天换大楼32还不一定买得到
※ 编辑: dryadk915 (111.83.4.17 台湾), 10/05/2023 18:03:43
17F：推 outspoken123: 建国那个建案卖超久，一直改名一直卖 10/05 18:31
18F：→ skypilot: 大埔排水沟接国ㄧ的连接道已经在动工了，以後建国那边也 10/05 19:34
19F：→ skypilot: 有题材 10/05 19:34
20F：推 indoman: 乌日过去金马路那15分而已 彰化跟乌日差没多少 10/06 08:33
21F：推 spermbox: 张东扩大都市计画还在卡 10/07 02:06
22F：→ spermbox: 不要花大钱去赌绿线 10/07 02:06
23F：→ spermbox: 绿线过关的先决条件是彰东计画过关 10/07 02:07
24F：推 sinkeeer: 在中正路上的信义之玺 现在只看到卖四房 大家知不 12/30 18:44
25F：→ sinkeeer: 知道三房的评价如何？？ 12/30 18:44