作者ohimvickey (門清一摸三)
看板home-sale
標題[請益] 再買第二屋小套房會很硬嗎
時間Tue Sep 5 11:28:05 2023
想問一下 小弟薪水70k
加上年終差不多快百
目前青埔一間房貸800
租人3萬含管
自己只需要再出4000左右管理費
目前租一間一房一廳15000含車位
我自己算一下自己買一間
房貸也差不多2萬左右
是不是會比較划算?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.0.215 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1693884487.A.EA1.html
1F:推 foricer08: 有緊急備用資金 做好資金控管就可以 不要All in 09/05 11:30
2F:推 peteryen: 划算啊 09/05 11:30
3F:→ peteryen: 問題是小套的自備金要夠 09/05 11:31
4F:→ chickensam: 你自備款夠就划算 09/05 11:34
5F:推 xx90185: 2萬房貸加另一間管理費算25K好了,一年30萬,我覺得你年 09/05 11:40
6F:→ xx90185: 薪一百應該還可以負擔,比較房地產是正資產,而且你年薪 09/05 11:40
7F:→ xx90185: 也會年年成長 09/05 11:40
8F:推 AMDsucks: 小套房留意成數 09/05 12:48
9F:→ AMDsucks: 第一戶也要注意 09/05 12:49
10F:推 e33554431: 小套房外加特定區第二戶 貸款成數大概不會太高而且沒寬 09/05 16:34
11F:→ e33554431: 限 09/05 16:34
12F:→ e33554431: 自備款夠就沒問題 當然是比較划算 09/05 16:35
13F:→ Tylose: 第二間限貸七成,小套房貸款條件差,甚至不做 09/05 19:30