作者ohimvickey (门清一摸三)
看板home-sale
标题[请益] 再买第二屋小套房会很硬吗
时间Tue Sep 5 11:28:05 2023
想问一下 小弟薪水70k
加上年终差不多快百
目前青埔一间房贷800
租人3万含管
自己只需要再出4000左右管理费
目前租一间一房一厅15000含车位
我自己算一下自己买一间
房贷也差不多2万左右
是不是会比较划算?
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1F:推 foricer08: 有紧急备用资金 做好资金控管就可以 不要All in 09/05 11:30
2F:推 peteryen: 划算啊 09/05 11:30
3F:→ peteryen: 问题是小套的自备金要够 09/05 11:31
4F:→ chickensam: 你自备款够就划算 09/05 11:34
5F:推 xx90185: 2万房贷加另一间管理费算25K好了,一年30万,我觉得你年 09/05 11:40
6F:→ xx90185: 薪一百应该还可以负担,比较房地产是正资产,而且你年薪 09/05 11:40
7F:→ xx90185: 也会年年成长 09/05 11:40
8F:推 AMDsucks: 小套房留意成数 09/05 12:48
9F:→ AMDsucks: 第一户也要注意 09/05 12:49
10F:推 e33554431: 小套房外加特定区第二户 贷款成数大概不会太高而且没宽 09/05 16:34
11F:→ e33554431: 限 09/05 16:34
12F:→ e33554431: 自备款够就没问题 当然是比较划算 09/05 16:35
13F:→ Tylose: 第二间限贷七成,小套房贷款条件差,甚至不做 09/05 19:30