作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
看板home-sale
標題Fw: [新聞] 新北房價創新高 北市落後 新北投房價補
時間Sun Aug 27 10:01:18 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1awJv9Q7 ]
作者: johnny9667 (大八) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 新北房價創新高 北市落後 新北投房價補
時間: Sat Aug 26 07:50:30 2023
1.媒體來源:
chinatimes
2.記者署名:
陳瑀倫
3.完整新聞標題:
新北房價創新高 北市落後 新北投房價補漲效益高
4.完整新聞內文:
總統大選接近，購屋民眾觀望氣氛濃厚，加上《平均地權條例》新法通過禁止預售屋轉讓
，房地產市場回歸剛性需求，房產專家分析，目前大台北地區房價，新北市預售屋屢創新
高，新板特區更是單坪突破百萬，相比之下台北市開價保守，北投士林部分地區仍有9字
頭以內的新建案，未來落後補漲效益高，民眾提早購屋可坐享房價增值的補漲成果。
房產專家卓輝華指出，2023年執政黨就提出平均地權條例的打炒房修法，在野黨快速呼應
通過，預料土地與居住正義議題，將再度成為各黨總統候選人的重要政見，雖然影響房市
價量，但細數2012、2016、2020年三次總統大選的政策激盪，房價卻越打越高。
從房價持續上漲的情況，證明不論哪位總統候選人當選，對房地產的不利因素早已淡化，
消費者不應讓短暫的政治波動因素，影響對購房決策的判斷。
另外，《平均地權條例》新法上路後，投資客逐漸退出預售屋市場，回歸到首購、換屋族
、長期置產剛性需求。根據最新「台灣房屋市場景氣燈號」資料，今年房市在第2季漸漸
脫離低迷狀況，燈號為黃藍燈，下半年預計燈號轉綠燈，意味房地產烏雲逐漸消退，景氣
逐漸回溫。
專家認為，在剛性需求當道的時代，如何聰明購屋成為要學習的課題，比較大台北地區房
價，過去台北市一枝獨秀，新北市只能苦苦追趕。
近年來新北市隨著捷運交通建設完工，房價一路攀升，漲幅遠遠超過北市，包括永和區開
價90萬，新板特區開價突破3位數，甚至連五股區預售屋都傳出每坪開價達70萬之譜。
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230823000004-260410?chdtv
6.備註:
新北真厲害，連北市都輸你。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.242.90.181 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1693007433.A.687.html
1F：推 tomjanyan: 房價又創新高了 ，謝謝炒房民進黨 203.74.132.55 08/26 07:51
2F：推 railman: 候上柯下 藍營中興 114.136.144.0 08/26 07:52
3F：推 ilovemiao: 這七年你過得好嗎 61.227.239.97 08/26 07:52
4F：→ kaodio: 中時又在偷臭侯侯惹 114.44.50.211 08/26 07:52
5F：→ kenro: 補三小啊 42.72.38.165 08/26 07:52
6F：推 Qinsect: 侯友宜讓年輕人活不下去政績+1 1.169.184.136 08/26 07:53
7F：推 ppp123: 我ok你先買114.137.193.114 08/26 07:53
8F：推 POWERSERIES: 囤房稅新北繼續不徵收 122.116.12.10 08/26 07:53
9F：→ Nevhir: 五股買70萬也真夠吹的 之前韓新板特區那間 220.141.99.58 08/26 07:54
10F：→ Nevhir: 也才五十幾 哪怕馥華雲鼎也才六七十 220.141.99.58 08/26 07:54
11F：→ MK250: 安居樂業炒個房不行嗎 112.104.64.44 08/26 07:55
12F：→ Nevhir: 洲子洋東邊淡水河 西邊墳場跟工廠 正下方 220.141.99.58 08/26 07:56
13F：→ Nevhir: 山腳斷層 這種花70萬買只能說傻逼 220.141.99.58 08/26 07:56
14F：→ C13H16ClNO: 還不快推500年房貸讓全民揹好揹爽 61.230.201.238 08/26 07:59
15F：→ turnpoint: 單價70萬住五股？你就算打7折也太扯 1.34.189.66 08/26 08:00
16F：→ C13H16ClNO: 還有建商老闆說快鬆綁還不快照做 61.230.201.238 08/26 08:00
17F：推 ab2u04fu4ab: 打房打到囤房變共識223.138.182.151 08/26 08:02
18F：推 GonVolcano: 拜託哥吉拉來台灣踩一踩吧 180.217.29.206 08/26 08:02
19F：推 kenro: 直接立法限制漲幅好了，不然永遠也解決不了 42.72.38.165 08/26 08:04
20F：噓 fenway18: 年輕人不進工地，營造成本一直漲 49.216.81.125 08/26 08:10
21F：→ lou: 喜歡擠雙北嘛，繼續享受高房價，自業自得， 114.39.122.223 08/26 08:24
22F：→ lou: 都是自己選的，請繼續支持lie cheater。 114.39.122.223 08/26 08:24
24F：推 xhung: 藍綠聯手新北市議會散會不審囤房稅 49.216.167.71 08/26 09:33
25F：噓 icem: 新北的繞跑市長 27.240.240.86 08/26 09:44
26F：推 moustique: 侯不用選了 211.23.42.229 08/26 09:51
28F：推 Arbay1011: 猴猴揍逮幾 49.216.93.150 08/26 15:10
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.136.127.177 臺灣), 08/27/2023 10:01:18
29F：噓 jessicaabc98: 哪邊不補漲的說一下 08/27 10:04
30F：推 suPerFlyK: 板橋房子用搶的 不誇張 房仲削藩 08/27 10:11
31F：推 jessicaabc98: 在這發文一律先說搶 08/27 10:27
32F：→ joseph4229: 台北的價值是保值不是拼漲幅 08/27 10:35
33F：推 briareus: 北市建設空轉停滯了八 不會漲很正常 08/27 11:25
34F：→ briareus: 年 08/27 11:26
35F：推 joseph4229: 台北的建設沒有停滯，還是很多變化，只是管你怎麼變， 08/27 11:31
36F：→ joseph4229: 總價就讓他被移出主流購屋選項了，剩下層峰、老人、繼 08/27 11:31
37F：→ joseph4229: 承老房的人以及租客大亂鬥 08/27 11:31
38F：推 mantislin: 新北竟沒新北的樣子XD 08/27 11:31
39F：→ dcdc: 台北最高單坪破300萬，不能拿其他地方最高價比台北市最低價 08/27 11:45
40F：→ dcdc: 啊... 08/27 11:45
41F：→ jessicaabc98: 明年最高單坪600萬 08/27 11:52
42F：推 kk1234: 靠 這樣叫已經不妙的竹北怎麼追啊 @@!! 08/27 15:09
43F：推 CrabBro: 北投士林甚麼條件能跟新板比... 08/27 17:13
44F：推 SkyShih: 樓上井底之蛙 08/27 18:18
45F：推 misuta27: 拿新板壓北投士林真的蠻土包子的 08/27 19:43
46F：噓 saucy: 台北市就是屌 新北聽起來俗氣又鄉下 08/28 00:18
47F：→ rc001968: 舊北市門牌就是香 08/29 17:08
48F：→ Physerapb: 結果都是住老舊公寓的北市鄉民在酸 09/03 21:17