作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 新北房价创新高 北市落後 新北投房价补
时间Sun Aug 27 10:01:18 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1awJv9Q7 ]
作者: johnny9667 (大八) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 新北房价创新高 北市落後 新北投房价补
时间: Sat Aug 26 07:50:30 2023
1.媒体来源:
chinatimes
2.记者署名:
陈瑀伦
3.完整新闻标题:
新北房价创新高 北市落後 新北投房价补涨效益高
4.完整新闻内文:
总统大选接近，购屋民众观望气氛浓厚，加上《平均地权条例》新法通过禁止预售屋转让
，房地产市场回归刚性需求，房产专家分析，目前大台北地区房价，新北市预售屋屡创新
高，新板特区更是单坪突破百万，相比之下台北市开价保守，北投士林部分地区仍有9字
头以内的新建案，未来落後补涨效益高，民众提早购屋可坐享房价增值的补涨成果。
房产专家卓辉华指出，2023年执政党就提出平均地权条例的打炒房修法，在野党快速呼应
通过，预料土地与居住正义议题，将再度成为各党总统候选人的重要政见，虽然影响房市
价量，但细数2012、2016、2020年三次总统大选的政策激荡，房价却越打越高。
从房价持续上涨的情况，证明不论哪位总统候选人当选，对房地产的不利因素早已淡化，
消费者不应让短暂的政治波动因素，影响对购房决策的判断。
另外，《平均地权条例》新法上路後，投资客逐渐退出预售屋市场，回归到首购、换屋族
、长期置产刚性需求。根据最新「台湾房屋市场景气灯号」资料，今年房市在第2季渐渐
脱离低迷状况，灯号为黄蓝灯，下半年预计灯号转绿灯，意味房地产乌云逐渐消退，景气
逐渐回温。
专家认为，在刚性需求当道的时代，如何聪明购屋成为要学习的课题，比较大台北地区房
价，过去台北市一枝独秀，新北市只能苦苦追赶。
近年来新北市随着捷运交通建设完工，房价一路攀升，涨幅远远超过北市，包括永和区开
价90万，新板特区开价突破3位数，甚至连五股区预售屋都传出每坪开价达70万之谱。
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20230823000004-260410?chdtv
6.备注:
新北真厉害，连北市都输你。
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1F：推 tomjanyan: 房价又创新高了 ，谢谢炒房民进党 203.74.132.55 08/26 07:51
2F：推 railman: 候上柯下 蓝营中兴 114.136.144.0 08/26 07:52
3F：推 ilovemiao: 这七年你过得好吗 61.227.239.97 08/26 07:52
4F：→ kaodio: 中时又在偷臭侯侯惹 114.44.50.211 08/26 07:52
5F：→ kenro: 补三小啊 42.72.38.165 08/26 07:52
6F：推 Qinsect: 侯友宜让年轻人活不下去政绩+1 1.169.184.136 08/26 07:53
7F：推 ppp123: 我ok你先买114.137.193.114 08/26 07:53
8F：推 POWERSERIES: 囤房税新北继续不徵收 122.116.12.10 08/26 07:53
9F：→ Nevhir: 五股买70万也真够吹的 之前韩新板特区那间 220.141.99.58 08/26 07:54
10F：→ Nevhir: 也才五十几 哪怕馥华云鼎也才六七十 220.141.99.58 08/26 07:54
11F：→ MK250: 安居乐业炒个房不行吗 112.104.64.44 08/26 07:55
12F：→ Nevhir: 洲子洋东边淡水河 西边坟场跟工厂 正下方 220.141.99.58 08/26 07:56
13F：→ Nevhir: 山脚断层 这种花70万买只能说傻逼 220.141.99.58 08/26 07:56
14F：→ C13H16ClNO: 还不快推500年房贷让全民背好背爽 61.230.201.238 08/26 07:59
15F：→ turnpoint: 单价70万住五股？你就算打7折也太扯 1.34.189.66 08/26 08:00
16F：→ C13H16ClNO: 还有建商老板说快松绑还不快照做 61.230.201.238 08/26 08:00
17F：推 ab2u04fu4ab: 打房打到囤房变共识223.138.182.151 08/26 08:02
18F：推 GonVolcano: 拜托哥吉拉来台湾踩一踩吧 180.217.29.206 08/26 08:02
19F：推 kenro: 直接立法限制涨幅好了，不然永远也解决不了 42.72.38.165 08/26 08:04
20F：嘘 fenway18: 年轻人不进工地，营造成本一直涨 49.216.81.125 08/26 08:10
21F：→ lou: 喜欢挤双北嘛，继续享受高房价，自业自得， 114.39.122.223 08/26 08:24
22F：→ lou: 都是自己选的，请继续支持lie cheater。 114.39.122.223 08/26 08:24
24F：推 xhung: 蓝绿联手新北市议会散会不审囤房税 49.216.167.71 08/26 09:33
25F：嘘 icem: 新北的绕跑市长 27.240.240.86 08/26 09:44
26F：推 moustique: 侯不用选了 211.23.42.229 08/26 09:51
28F：推 Arbay1011: 猴猴揍逮几 49.216.93.150 08/26 15:10
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※ 转录者: YOPOYOPO (223.136.127.177 台湾), 08/27/2023 10:01:18
29F：嘘 jessicaabc98: 哪边不补涨的说一下 08/27 10:04
30F：推 suPerFlyK: 板桥房子用抢的 不夸张 房仲削藩 08/27 10:11
31F：推 jessicaabc98: 在这发文一律先说抢 08/27 10:27
32F：→ joseph4229: 台北的价值是保值不是拼涨幅 08/27 10:35
33F：推 briareus: 北市建设空转停滞了八 不会涨很正常 08/27 11:25
34F：→ briareus: 年 08/27 11:26
35F：推 joseph4229: 台北的建设没有停滞，还是很多变化，只是管你怎麽变， 08/27 11:31
36F：→ joseph4229: 总价就让他被移出主流购屋选项了，剩下层峰、老人、继 08/27 11:31
37F：→ joseph4229: 承老房的人以及租客大乱斗 08/27 11:31
38F：推 mantislin: 新北竟没新北的样子XD 08/27 11:31
39F：→ dcdc: 台北最高单坪破300万，不能拿其他地方最高价比台北市最低价 08/27 11:45
40F：→ dcdc: 啊... 08/27 11:45
41F：→ jessicaabc98: 明年最高单坪600万 08/27 11:52
42F：推 kk1234: 靠 这样叫已经不妙的竹北怎麽追啊 @@!! 08/27 15:09
43F：推 CrabBro: 北投士林甚麽条件能跟新板比... 08/27 17:13
44F：推 SkyShih: 楼上井底之蛙 08/27 18:18
45F：推 misuta27: 拿新板压北投士林真的蛮土包子的 08/27 19:43
46F：嘘 saucy: 台北市就是屌 新北听起来俗气又乡下 08/28 00:18
47F：→ rc001968: 旧北市门牌就是香 08/29 17:08
48F：→ Physerapb: 结果都是住老旧公寓的北市乡民在酸 09/03 21:17