作者HD0621 (HD0621)
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標題[閒聊] 西屯中科生活圈跟北屯重劃各位怎選？
時間Sat Aug 26 21:27:21 2023
中科上班
距離公司10分鐘車程
大概就是國安一路或福科路10年左右較新社區
單價大概40-55…
那邊新案價格很誇張就不考慮了
北屯大概可以買全新社區，缺點就是遠上班時間塞車，和週邊生活機能還沒起來
各位自住會怎麼選？
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※ 編輯: HD0621 (180.217.196.223 臺灣), 08/26/2023 21:28:43
1F：推 iceonly: 住的近優先吧 08/26 21:29
2F：→ edith01: 大雅、水湳、逢甲？ 08/26 21:33
3F：→ Sam27: 西南屯是台中空氣最差的地方，海線都比西南屯空氣好 08/26 21:34
4F：→ Sam27: 剛查一下，太平后里好像也很差... 08/26 21:35
5F：推 butterfly903: 看要住多久，有小孩連學區也要考慮進去 08/26 21:36
6F：推 kklarinet: 預算跟通勤的交集大概就大雅沙鹿龍井 08/26 21:36
7F：推 lienchi: 應該是水湳經貿最好吧 中科路直達中科 08/26 21:45
8F：推 poeoe: 未來性是北屯啊 但是通勤時間也很重要 08/26 21:48
9F：推 Homedoni: 中科上班就~ 國安福科吧 08/26 21:49
10F：推 harry8123: 我買北12 離水湳近要去中科也不會很遠 08/26 22:06
11F：推 retriever33: 中科買下去，不自住也可以租高價，台中其他地方租給 08/26 22:13
12F：→ retriever33: 非中科人，除非什麼特殊高階主管，不然價格沒有中科 08/26 22:13
13F：→ retriever33: 好 08/26 22:13
14F：推 backpacker18: 住北屯通勤中科大概一個月你就受不了了 08/26 22:27
15F：→ smart80615: 北屯這麼大好歹也說一下是哪裡吧... 08/26 22:32
16F：推 retriever33: 北屯那精美的中清交流道，每開一次噁心一次，74也不 08/26 22:33
17F：→ retriever33: 會比較好 08/26 22:33
18F：推 ts00788832: 寶輝新的建案考慮考慮 08/26 22:46
19F：推 over999: 中清接74快完工了啊 之後應該會順暢。 吧 08/26 22:50
20F：推 kevinq33: 西屯中古 08/26 22:52
21F：推 chanel1259: 74慈濟那段塞到懷疑人生 08/26 22:58
22F：推 ppc: 近的優先吧，也沒多貴 08/26 23:01
23F：推 a9940597: 沙鹿呢？ 08/26 23:01
24F：推 bigshawn: 我從北屯到工業區單程4 50分鐘 雨天一小時起跳 看你能 08/26 23:03
25F：→ bigshawn: 不能接受 08/26 23:03
26F：→ bigshawn: 國一接74完工會順暢的是平面 車流通通擠上74了 看看國 08/26 23:05
27F：→ bigshawn: 四延伸完工後的松竹到潭子 08/26 23:05
28F：→ mitic1029: 我只能說買北屯走74，只會越來越塞，5年內車流量可能再 08/26 23:07
29F：→ mitic1029: 次翻倍 08/26 23:07
30F：推 richptt: 北屯連接中科的科湳愛琴橋超塞，上次還遇到車禍，根本塞 08/26 23:16
31F：→ richptt: 到天荒地老，住國安或沙鹿靜宜，都是唯一選擇。 08/26 23:16
32F：推 jord98972005: 我之前住潭子 每天35-50分鐘到中科 08/26 23:19
33F：→ jord98972005: 建議你是買西屯可以接中科路且不用上74的案子 08/26 23:19
34F：推 a9940597: 上班時段我常跑74接國4算壅塞而已 08/26 23:19
35F：→ a9940597: 比平面好太多 08/26 23:20
36F：→ a9940597: 74慈濟那段根本壅塞而已，還好吧！ 08/26 23:21
37F：→ mitic1029: 不過賽歸塞，北屯漲幅一定贏中科的，現在北屯正夯 08/26 23:23
38F：推 drimp: 各有各的好 如果要買西屯建議捏一下買74內 機能氣候教育娛 08/26 23:25
39F：→ drimp: 樂都好很多 08/26 23:25
40F：推 a9940597: 稍微壅塞一下不要說成年假那種塞耶 08/26 23:25
41F：推 a9940597: 現在74接國3也改善很多了 08/26 23:27
42F：推 maxjeff: 跟你一樣狀況 國安這邊住了兩年 果斷搬離 08/26 23:42
43F：推 maxjeff: 北屯機能樂勝 上班走中央公園愛琴橋進中科基本不太塞 08/26 23:44
44F：推 chanel1259: 樓上的北屯跟上面的北屯不同啦 08/26 23:57
45F：推 kklarinet: 北屯通勤中科只會讓你每天早上一出門想到要塞車就排斥 08/27 00:11
46F：→ kklarinet: ，在床上躺一會後決定打電話跟主管請假 08/27 00:11
47F：推 terry456: 買74內的北屯都好，不要買走74要下松竹閘道到到太平的 08/27 00:19
48F：→ terry456: 北屯。買國安一路，只適合轉賣給中科的人，而且那地方 08/27 00:19
49F：→ terry456: 生活個人覺得不舒服 08/27 00:19
50F：推 kevin28: 不推北屯 只能靠74 08/27 00:21
51F：→ kevin28: 且就是塞 08/27 00:22
52F：→ jessicaabc98: 你在想的時後就是買就對了 08/27 00:26
53F：推 autherlike: 都在中科上班了 去住海線 北屯74上下班塞到你哭 08/27 00:28
54F：推 siki588: 台積住清水給你參考可以開跑車爽飆一 08/27 01:26
55F：推 guesswhen: 爽飆喔 好好享受 可能報應快來了 08/27 02:23
56F：→ FlynnZhang: 北屯重劃區準備塞車塞到懷疑人生 08/27 02:33
57F：→ PTTMAXQQ: 蠻佩服北屯太平人的， 08/27 03:57
58F：→ PTTMAXQQ: 上班就靠著74走遍整個大台中上下班 08/27 03:57
59F：→ PTTMAXQQ: 74的交流道真的太擠了，上下班擠擠擠 08/27 03:57
60F：→ PTTMAXQQ: 雖然空地燃料還很多房價表現很好 08/27 03:57
61F：→ PTTMAXQQ: 但我真的也只敢投資而不敢住 08/27 03:57
62F：推 fuzzycool: 當然是中科啊 北屯就算市區還一堆紅綠燈 08/27 04:12
63F：→ backpacker18: 74就是用來噁心人的東西 08/27 04:12
64F：→ backpacker18: 你沒看一堆住西南屯的工廠老闆一年根本不會走74幾次 08/27 04:12
65F：→ fuzzycool: 海線就算了 那地方能住人嗎 08/27 04:13
66F：推 fuzzycool: 中科路超難開的...一直煞車每天開會瘋掉 08/27 04:18
67F：→ fuzzycool: 水湳基本上也沒什麼機能 福科還好一點 08/27 04:19
68F：→ fuzzycool: 不然文修公園那邊還好些 北屯光想就塞爆 08/27 04:21
69F：推 fuzzycool: 14期跟洲際段接中科應蠻快 但房子還沒蓋好 08/27 04:24
70F：推 lifeisshine: 水湳60-70正常格局總價2000起只會更高、北屯14期50-6 08/27 05:50
71F：→ lifeisshine: 0但總價也不低，遠一點機捷40-50、太平大道30-40， 08/27 05:50
72F：→ lifeisshine: 但會塞74 08/27 05:50
73F：推 lifeisshine: 看到上面蠻多留言74塞車問題就表示已經是進行式了， 08/27 05:53
74F：→ lifeisshine: 未來東北74段只塞得更嚴重，近74到底是不是利多可能 08/27 05:53
75F：→ lifeisshine: 要反思，但不走74還能走哪條？ 08/27 05:53
76F：→ lifeisshine: 現在新聞報導新的首購區是太平區，話題就老人醫院、l 08/27 06:04
77F：→ lifeisshine: alaport 商場、近74，不然就是舊區中山、樹孝機能， 08/27 06:04
78F：→ lifeisshine: 只能說價格已反應 08/27 06:04
79F：→ lifeisshine: 水湳雖然蠻多建設話題，但好像不是必要的民生生活需 08/27 06:08
80F：→ lifeisshine: 求，而且也還在築夢中，價格也是.... 08/27 06:08
81F：→ Taiwanwolf: 房子要買在機能不全但有成長的地方 08/27 07:07
82F：→ kklarinet: 套句ceca講得，商城娛樂城根本不算機能，你一個月要通 08/27 08:01
83F：→ kklarinet: 勤20幾趟，但你會去lalaport幾次？全聯小七診所公園這 08/27 08:02
84F：→ kklarinet: 幾種常用到的就夠了 08/27 08:02
85F：噓 free0728: 講沙鹿就硬要有人扯整個海縣，文盲484 08/27 08:22
86F：推 mepe1018: 中科那邊的斜坡看了都阿雜～～往下過74的水湳、南北12期 08/27 08:23
87F：→ mepe1018: 、7期都很好 08/27 08:23
88F：推 l80382: 12期，水湳，14期，中科都可以考慮，上班不要用到74最好 08/27 09:13
89F：→ l80382: ，不然之後塞到懷疑人生 08/27 09:13
90F：推 lucky466: 怕塞車可以住公司宿舍直接走路上班都不用花錢買房 08/27 09:33
91F：→ lucky466: 買房要考慮夫妻倆、小孩學區、周遭機能一大堆 08/27 09:34
92F：推 lucky466: 離公司近只是其中一項要考慮的項目 08/27 09:42
93F：推 una283: 的確，有小孩和單身考量點不同。 08/27 09:49
94F：推 lucky466: 我自己住北屯，我犧牲自己的通勤時間讓老婆小孩走路去上 08/27 09:52
95F：→ lucky466: 課 08/27 09:52
96F：→ lucky466: 讓小孩老婆走路去公園吃飯及坐捷運 08/27 09:53
97F：→ lucky466: 這樣我的犧牲是值得的 08/27 09:53
98F：→ TeethBlue: 絕對是中科，北屯一定要在14期 08/27 09:54
99F：推 lucky466: 只考慮通勤時間的，絕對是永遠只想做單身狗 08/27 10:00
100F：推 limit9999: 住中科靠寶輝最方便啦，每天上班只要15分鐘，低點靠近7 08/27 10:10
101F：→ limit9999: 4，離7期逛遠百又近，以後要搬走，租給別人租金又高， 08/27 10:10
102F：→ limit9999: 北屯現在價格也沒便宜多少好嗎？兩邊新成屋至少45以上 08/27 10:10
103F：推 limit9999: 選符合你現階段的需求 房價有支撐 好脫手就穩贏 08/27 10:19
104F：推 limit9999: 其他未來5-10年的事 別想太多 你的生活隨時會改變 08/27 10:22
105F：推 tayatiffany: 一個人自住推上班近 以後還可以留著租人 如果有家庭 08/27 10:37
106F：→ tayatiffany: 小孩 建議北屯 08/27 10:37
107F：推 PAOII: 國安一路住七年,以前八點半上班 八點出發 附近也方便,從未 08/27 10:54
108F：→ PAOII: 婚住到生兩個 不後悔,以後要換房應該是看文修公園或靜宜弘 08/27 10:54
109F：→ PAOII: 光那邊了 08/27 10:54
110F：推 homeboy84125: 小弟在地台中人 08/27 10:58
111F：→ homeboy84125: 中科上班 買東海那 08/27 10:58
112F：→ homeboy84125: 預算高的話可以買西屯福科…74交通問題是真的很嚴 08/27 10:58
113F：→ homeboy84125: 重 08/27 10:58
114F：→ homeboy84125: 給你參考了.. 08/27 10:58
115F：推 gsw1728: 距離遠，通勤時，您的怨念會很深。 08/27 11:13
116F：推 ILOVEluee: G0那批建案完工 松竹太原太平應該會塞爆 08/27 11:29
117F：→ ILOVEluee: 不過西屯國安也不好 近園區就是空氣水污染？ 08/27 11:29
118F：推 lucky466: 怕塞頂多騎機車呀！ 08/27 12:39
119F：推 doa2: 西屯國安風超大，冬天冷到爆，只有離公司近的優點 08/27 13:33
120F：推 autherlike: 現在74上下班已經炸裂，以後G0單元12寶佳大道太原老人 08/27 13:42
121F：→ autherlike: 醫院全完工根本不敢想像 08/27 13:42
122F：推 PTTMAXQQ: 可以選擇往大雅方向公司旁邊五分鐘的， 08/27 14:15
123F：→ PTTMAXQQ: 缺點就是回家沒啥生活機能只能睡覺的， 08/27 14:15
124F：→ PTTMAXQQ: 可以自行查查樂居， 08/27 14:15
125F：→ PTTMAXQQ: 門牌在大雅的預售透天跟大樓 08/27 14:15
126F：→ PTTMAXQQ: 大概30到35左右而已， 08/27 14:15
127F：→ PTTMAXQQ: 比起往國安一路居住成本低得多， 08/27 14:15
128F：→ PTTMAXQQ: 反而天天回家近一些，休假再出遊的概念 08/27 14:15
129F：推 iceyu: 東海夜市生活全其實也不錯 轉個彎上特五一高三高 08/27 14:58
130F：→ iceyu: 低調的地方 其實蠻好住的 價格又便宜 08/27 14:59
131F：推 kklarinet: 以後G0機能起來，相伴而生的就是74塞爆，到時候尖峰時 08/27 19:54
132F：→ kklarinet: 刻想從74到中科起碼一小時 08/27 19:54
133F：→ rusuall: 大雅已經到47了，35在大雅是在田中間的建案或許還有吧. 08/27 21:17
134F：推 ZakuSIN: 我就住文修公園這附近 機能真的好 08/27 22:04
135F：→ ZakuSIN: 百貨公司 逢甲商圈 7-11 全家 蝦皮 全聯 楓康 餐廳 08/27 22:05
136F：→ ZakuSIN: 都在很近的範圍內，且上74跟交流道都近 08/27 22:06
137F：推 kklarinet: 樓上講的那些機能台中很多地方都能取代 08/27 23:11
138F：→ b24222001: 機能很多地方能取代沒錯，但加上到中科上班快速的因素 08/28 00:06
139F：→ b24222001: 的話，北12真的很適合 08/28 00:06
140F：推 backpacker18: 北12機能很好沒錯 問題是房價不便宜啊 08/28 00:19
141F：→ backpacker18: 之前去看西苑旁邊的中古屋單價至少都50起跳 08/28 00:19
142F：→ backpacker18: 更不用說10年內的建案 08/28 00:19
143F：→ b24222001: 國安一路那邊冬天可能會比較冷，而且印象中那邊2房的 08/28 00:21
144F：→ b24222001: 都一層比較多戶，福科路那邊機能不錯，但有聽說過靈車 08/28 00:21
145F：→ b24222001: 會走那條路 08/28 00:21
146F：→ b24222001: 不過看看寶輝的價格，好像影響也不大…… 08/28 00:36
147F：推 ChinkFilmsZZ: 西14 08/28 01:07
148F：噓 gannbare: 北屯到底還是炒起來的 沒有好到哪 08/28 01:20
149F：推 heygirl5566: 12期正解 相信我 08/28 09:29
150F：推 kkj10402: 個人依序推：西屯/ 北屯（西）/ 大雅/ 沙鹿/ 南屯/ 北 08/28 09:31
151F：→ kkj10402: 屯（東）， 可以具體化機能、量化總預算，看過一輪大概 08/28 09:31
152F：→ kkj10402: 就能選擇出來。 上述地點其實都有全聯/ 便利商店/ 健身 08/28 09:31
153F：→ kkj10402: 房，基本機能都具備。 西屯及北屯（西） 近但貴，大雅 08/28 09:31
154F：→ kkj10402: 沙鹿cp值不錯，以前台中縣，有些人不愛。 北屯（東）那 08/28 09:31
155F：→ kkj10402: 邊很仰賴74，工業區精科中科上班一起出籠很塞所以不推 08/28 09:31
156F：→ kkj10402: 。 08/28 09:31
157F：推 kklarinet: 樓上排名加入預算考量取交集就是大雅沙鹿 08/28 17:58
158F：推 a865201233: 中清路(文心-74) 08/28 20:38
159F：推 poppyya: 我住瑞聯，每天晚上除濕到天亮ㄧ桶水（4公升）給你參考 05/13 21:47
160F：→ poppyya: 。 05/13 21:47