作者HD0621 (HD0621)
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标题[闲聊] 西屯中科生活圈跟北屯重划各位怎选？
时间Sat Aug 26 21:27:21 2023
中科上班
距离公司10分钟车程
大概就是国安一路或福科路10年左右较新社区
单价大概40-55…
那边新案价格很夸张就不考虑了
北屯大概可以买全新社区，缺点就是远上班时间塞车，和周边生活机能还没起来
各位自住会怎麽选？
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※ 编辑: HD0621 (180.217.196.223 台湾), 08/26/2023 21:28:43
1F：推 iceonly: 住的近优先吧 08/26 21:29
2F：→ edith01: 大雅、水湳、逢甲？ 08/26 21:33
3F：→ Sam27: 西南屯是台中空气最差的地方，海线都比西南屯空气好 08/26 21:34
4F：→ Sam27: 刚查一下，太平后里好像也很差... 08/26 21:35
5F：推 butterfly903: 看要住多久，有小孩连学区也要考虑进去 08/26 21:36
6F：推 kklarinet: 预算跟通勤的交集大概就大雅沙鹿龙井 08/26 21:36
7F：推 lienchi: 应该是水湳经贸最好吧 中科路直达中科 08/26 21:45
8F：推 poeoe: 未来性是北屯啊 但是通勤时间也很重要 08/26 21:48
9F：推 Homedoni: 中科上班就~ 国安福科吧 08/26 21:49
10F：推 harry8123: 我买北12 离水湳近要去中科也不会很远 08/26 22:06
11F：推 retriever33: 中科买下去，不自住也可以租高价，台中其他地方租给 08/26 22:13
12F：→ retriever33: 非中科人，除非什麽特殊高阶主管，不然价格没有中科 08/26 22:13
13F：→ retriever33: 好 08/26 22:13
14F：推 backpacker18: 住北屯通勤中科大概一个月你就受不了了 08/26 22:27
15F：→ smart80615: 北屯这麽大好歹也说一下是哪里吧... 08/26 22:32
16F：推 retriever33: 北屯那精美的中清交流道，每开一次恶心一次，74也不 08/26 22:33
17F：→ retriever33: 会比较好 08/26 22:33
18F：推 ts00788832: 宝辉新的建案考虑考虑 08/26 22:46
19F：推 over999: 中清接74快完工了啊 之後应该会顺畅。 吧 08/26 22:50
20F：推 kevinq33: 西屯中古 08/26 22:52
21F：推 chanel1259: 74慈济那段塞到怀疑人生 08/26 22:58
22F：推 ppc: 近的优先吧，也没多贵 08/26 23:01
23F：推 a9940597: 沙鹿呢？ 08/26 23:01
24F：推 bigshawn: 我从北屯到工业区单程4 50分钟 雨天一小时起跳 看你能 08/26 23:03
25F：→ bigshawn: 不能接受 08/26 23:03
26F：→ bigshawn: 国一接74完工会顺畅的是平面 车流通通挤上74了 看看国 08/26 23:05
27F：→ bigshawn: 四延伸完工後的松竹到潭子 08/26 23:05
28F：→ mitic1029: 我只能说买北屯走74，只会越来越塞，5年内车流量可能再 08/26 23:07
29F：→ mitic1029: 次翻倍 08/26 23:07
30F：推 richptt: 北屯连接中科的科湳爱琴桥超塞，上次还遇到车祸，根本塞 08/26 23:16
31F：→ richptt: 到天荒地老，住国安或沙鹿静宜，都是唯一选择。 08/26 23:16
32F：推 jord98972005: 我之前住潭子 每天35-50分钟到中科 08/26 23:19
33F：→ jord98972005: 建议你是买西屯可以接中科路且不用上74的案子 08/26 23:19
34F：推 a9940597: 上班时段我常跑74接国4算壅塞而已 08/26 23:19
35F：→ a9940597: 比平面好太多 08/26 23:20
36F：→ a9940597: 74慈济那段根本壅塞而已，还好吧！ 08/26 23:21
37F：→ mitic1029: 不过赛归塞，北屯涨幅一定赢中科的，现在北屯正夯 08/26 23:23
38F：推 drimp: 各有各的好 如果要买西屯建议捏一下买74内 机能气候教育娱 08/26 23:25
39F：→ drimp: 乐都好很多 08/26 23:25
40F：推 a9940597: 稍微壅塞一下不要说成年假那种塞耶 08/26 23:25
41F：推 a9940597: 现在74接国3也改善很多了 08/26 23:27
42F：推 maxjeff: 跟你一样状况 国安这边住了两年 果断搬离 08/26 23:42
43F：推 maxjeff: 北屯机能乐胜 上班走中央公园爱琴桥进中科基本不太塞 08/26 23:44
44F：推 chanel1259: 楼上的北屯跟上面的北屯不同啦 08/26 23:57
45F：推 kklarinet: 北屯通勤中科只会让你每天早上一出门想到要塞车就排斥 08/27 00:11
46F：→ kklarinet: ，在床上躺一会後决定打电话跟主管请假 08/27 00:11
47F：推 terry456: 买74内的北屯都好，不要买走74要下松竹闸道到到太平的 08/27 00:19
48F：→ terry456: 北屯。买国安一路，只适合转卖给中科的人，而且那地方 08/27 00:19
49F：→ terry456: 生活个人觉得不舒服 08/27 00:19
50F：推 kevin28: 不推北屯 只能靠74 08/27 00:21
51F：→ kevin28: 且就是塞 08/27 00:22
52F：→ jessicaabc98: 你在想的时後就是买就对了 08/27 00:26
53F：推 autherlike: 都在中科上班了 去住海线 北屯74上下班塞到你哭 08/27 00:28
54F：推 siki588: 台积住清水给你参考可以开跑车爽飙一 08/27 01:26
55F：推 guesswhen: 爽飙喔 好好享受 可能报应快来了 08/27 02:23
56F：→ FlynnZhang: 北屯重划区准备塞车塞到怀疑人生 08/27 02:33
57F：→ PTTMAXQQ: 蛮佩服北屯太平人的， 08/27 03:57
58F：→ PTTMAXQQ: 上班就靠着74走遍整个大台中上下班 08/27 03:57
59F：→ PTTMAXQQ: 74的交流道真的太挤了，上下班挤挤挤 08/27 03:57
60F：→ PTTMAXQQ: 虽然空地燃料还很多房价表现很好 08/27 03:57
61F：→ PTTMAXQQ: 但我真的也只敢投资而不敢住 08/27 03:57
62F：推 fuzzycool: 当然是中科啊 北屯就算市区还一堆红绿灯 08/27 04:12
63F：→ backpacker18: 74就是用来恶心人的东西 08/27 04:12
64F：→ backpacker18: 你没看一堆住西南屯的工厂老板一年根本不会走74几次 08/27 04:12
65F：→ fuzzycool: 海线就算了 那地方能住人吗 08/27 04:13
66F：推 fuzzycool: 中科路超难开的...一直煞车每天开会疯掉 08/27 04:18
67F：→ fuzzycool: 水湳基本上也没什麽机能 福科还好一点 08/27 04:19
68F：→ fuzzycool: 不然文修公园那边还好些 北屯光想就塞爆 08/27 04:21
69F：推 fuzzycool: 14期跟洲际段接中科应蛮快 但房子还没盖好 08/27 04:24
70F：推 lifeisshine: 水湳60-70正常格局总价2000起只会更高、北屯14期50-6 08/27 05:50
71F：→ lifeisshine: 0但总价也不低，远一点机捷40-50、太平大道30-40， 08/27 05:50
72F：→ lifeisshine: 但会塞74 08/27 05:50
73F：推 lifeisshine: 看到上面蛮多留言74塞车问题就表示已经是进行式了， 08/27 05:53
74F：→ lifeisshine: 未来东北74段只塞得更严重，近74到底是不是利多可能 08/27 05:53
75F：→ lifeisshine: 要反思，但不走74还能走哪条？ 08/27 05:53
76F：→ lifeisshine: 现在新闻报导新的首购区是太平区，话题就老人医院、l 08/27 06:04
77F：→ lifeisshine: alaport 商场、近74，不然就是旧区中山、树孝机能， 08/27 06:04
78F：→ lifeisshine: 只能说价格已反应 08/27 06:04
79F：→ lifeisshine: 水湳虽然蛮多建设话题，但好像不是必要的民生生活需 08/27 06:08
80F：→ lifeisshine: 求，而且也还在筑梦中，价格也是.... 08/27 06:08
81F：→ Taiwanwolf: 房子要买在机能不全但有成长的地方 08/27 07:07
82F：→ kklarinet: 套句ceca讲得，商城娱乐城根本不算机能，你一个月要通 08/27 08:01
83F：→ kklarinet: 勤20几趟，但你会去lalaport几次？全联小七诊所公园这 08/27 08:02
84F：→ kklarinet: 几种常用到的就够了 08/27 08:02
85F：嘘 free0728: 讲沙鹿就硬要有人扯整个海县，文盲484 08/27 08:22
86F：推 mepe1018: 中科那边的斜坡看了都阿杂～～往下过74的水湳、南北12期 08/27 08:23
87F：→ mepe1018: 、7期都很好 08/27 08:23
88F：推 l80382: 12期，水湳，14期，中科都可以考虑，上班不要用到74最好 08/27 09:13
89F：→ l80382: ，不然之後塞到怀疑人生 08/27 09:13
90F：推 lucky466: 怕塞车可以住公司宿舍直接走路上班都不用花钱买房 08/27 09:33
91F：→ lucky466: 买房要考虑夫妻俩、小孩学区、周遭机能一大堆 08/27 09:34
92F：推 lucky466: 离公司近只是其中一项要考虑的项目 08/27 09:42
93F：推 una283: 的确，有小孩和单身考量点不同。 08/27 09:49
94F：推 lucky466: 我自己住北屯，我牺牲自己的通勤时间让老婆小孩走路去上 08/27 09:52
95F：→ lucky466: 课 08/27 09:52
96F：→ lucky466: 让小孩老婆走路去公园吃饭及坐捷运 08/27 09:53
97F：→ lucky466: 这样我的牺牲是值得的 08/27 09:53
98F：→ TeethBlue: 绝对是中科，北屯一定要在14期 08/27 09:54
99F：推 lucky466: 只考虑通勤时间的，绝对是永远只想做单身狗 08/27 10:00
100F：推 limit9999: 住中科靠宝辉最方便啦，每天上班只要15分钟，低点靠近7 08/27 10:10
101F：→ limit9999: 4，离7期逛远百又近，以後要搬走，租给别人租金又高， 08/27 10:10
102F：→ limit9999: 北屯现在价格也没便宜多少好吗？两边新成屋至少45以上 08/27 10:10
103F：推 limit9999: 选符合你现阶段的需求 房价有支撑 好脱手就稳赢 08/27 10:19
104F：推 limit9999: 其他未来5-10年的事 别想太多 你的生活随时会改变 08/27 10:22
105F：推 tayatiffany: 一个人自住推上班近 以後还可以留着租人 如果有家庭 08/27 10:37
106F：→ tayatiffany: 小孩 建议北屯 08/27 10:37
107F：推 PAOII: 国安一路住七年,以前八点半上班 八点出发 附近也方便,从未 08/27 10:54
108F：→ PAOII: 婚住到生两个 不後悔,以後要换房应该是看文修公园或静宜弘 08/27 10:54
109F：→ PAOII: 光那边了 08/27 10:54
110F：推 homeboy84125: 小弟在地台中人 08/27 10:58
111F：→ homeboy84125: 中科上班 买东海那 08/27 10:58
112F：→ homeboy84125: 预算高的话可以买西屯福科…74交通问题是真的很严 08/27 10:58
113F：→ homeboy84125: 重 08/27 10:58
114F：→ homeboy84125: 给你参考了.. 08/27 10:58
115F：推 gsw1728: 距离远，通勤时，您的怨念会很深。 08/27 11:13
116F：推 ILOVEluee: G0那批建案完工 松竹太原太平应该会塞爆 08/27 11:29
117F：→ ILOVEluee: 不过西屯国安也不好 近园区就是空气水污染？ 08/27 11:29
118F：推 lucky466: 怕塞顶多骑机车呀！ 08/27 12:39
119F：推 doa2: 西屯国安风超大，冬天冷到爆，只有离公司近的优点 08/27 13:33
120F：推 autherlike: 现在74上下班已经炸裂，以後G0单元12宝佳大道太原老人 08/27 13:42
121F：→ autherlike: 医院全完工根本不敢想像 08/27 13:42
122F：推 PTTMAXQQ: 可以选择往大雅方向公司旁边五分钟的， 08/27 14:15
123F：→ PTTMAXQQ: 缺点就是回家没啥生活机能只能睡觉的， 08/27 14:15
124F：→ PTTMAXQQ: 可以自行查查乐居， 08/27 14:15
125F：→ PTTMAXQQ: 门牌在大雅的预售透天跟大楼 08/27 14:15
126F：→ PTTMAXQQ: 大概30到35左右而已， 08/27 14:15
127F：→ PTTMAXQQ: 比起往国安一路居住成本低得多， 08/27 14:15
128F：→ PTTMAXQQ: 反而天天回家近一些，休假再出游的概念 08/27 14:15
129F：推 iceyu: 东海夜市生活全其实也不错 转个弯上特五一高三高 08/27 14:58
130F：→ iceyu: 低调的地方 其实蛮好住的 价格又便宜 08/27 14:59
131F：推 kklarinet: 以後G0机能起来，相伴而生的就是74塞爆，到时候尖峰时 08/27 19:54
132F：→ kklarinet: 刻想从74到中科起码一小时 08/27 19:54
133F：→ rusuall: 大雅已经到47了，35在大雅是在田中间的建案或许还有吧. 08/27 21:17
134F：推 ZakuSIN: 我就住文修公园这附近 机能真的好 08/27 22:04
135F：→ ZakuSIN: 百货公司 逢甲商圈 7-11 全家 虾皮 全联 枫康 餐厅 08/27 22:05
136F：→ ZakuSIN: 都在很近的范围内，且上74跟交流道都近 08/27 22:06
137F：推 kklarinet: 楼上讲的那些机能台中很多地方都能取代 08/27 23:11
138F：→ b24222001: 机能很多地方能取代没错，但加上到中科上班快速的因素 08/28 00:06
139F：→ b24222001: 的话，北12真的很适合 08/28 00:06
140F：推 backpacker18: 北12机能很好没错 问题是房价不便宜啊 08/28 00:19
141F：→ backpacker18: 之前去看西苑旁边的中古屋单价至少都50起跳 08/28 00:19
142F：→ backpacker18: 更不用说10年内的建案 08/28 00:19
143F：→ b24222001: 国安一路那边冬天可能会比较冷，而且印象中那边2房的 08/28 00:21
144F：→ b24222001: 都一层比较多户，福科路那边机能不错，但有听说过灵车 08/28 00:21
145F：→ b24222001: 会走那条路 08/28 00:21
146F：→ b24222001: 不过看看宝辉的价格，好像影响也不大…… 08/28 00:36
147F：推 ChinkFilmsZZ: 西14 08/28 01:07
148F：嘘 gannbare: 北屯到底还是炒起来的 没有好到哪 08/28 01:20
149F：推 heygirl5566: 12期正解 相信我 08/28 09:29
150F：推 kkj10402: 个人依序推：西屯/ 北屯（西）/ 大雅/ 沙鹿/ 南屯/ 北 08/28 09:31
151F：→ kkj10402: 屯（东）， 可以具体化机能、量化总预算，看过一轮大概 08/28 09:31
152F：→ kkj10402: 就能选择出来。 上述地点其实都有全联/ 便利商店/ 健身 08/28 09:31
153F：→ kkj10402: 房，基本机能都具备。 西屯及北屯（西） 近但贵，大雅 08/28 09:31
154F：→ kkj10402: 沙鹿cp值不错，以前台中县，有些人不爱。 北屯（东）那 08/28 09:31
155F：→ kkj10402: 边很仰赖74，工业区精科中科上班一起出笼很塞所以不推 08/28 09:31
156F：→ kkj10402: 。 08/28 09:31
157F：推 kklarinet: 楼上排名加入预算考量取交集就是大雅沙鹿 08/28 17:58
158F：推 a865201233: 中清路(文心-74) 08/28 20:38
159F：推 poppyya: 我住瑞联，每天晚上除湿到天亮ㄧ桶水（4公升）给你参考 05/13 21:47
160F：→ poppyya: 。 05/13 21:47