作者luckysmallsu (B.J.T表連自我意志和尊嚴)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 總價多少以上的房子，鄰居素質明顯提高?
時間Thu Aug 24 23:21:58 2023
告訴你一個最佳解，花20億買逃豬隱園居住品質絕對最頂
因為你一個鄰居都沒有住起來多爽
如果以包整棟的角度來看你這20億絕對花的值得
至於什麼多少錢以上鄰居素質較優根本不一定
隨便都能找出一堆個案根本
※ 引述《PPPa (3P)》之銘言：
: 想問問大家買到多少總價以上的房子，鄰居素質會明顯提升?
: 台北、新北豪宅線不一樣不放在一起比
: 那其他豪宅線4000萬的區域，大概買到總價多少以上鄰居素質較優?
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1F：推 bustinjieber: 好像有點道理 08/24 23:28
2F：→ kusomanfcu: 有道理，新板以前沒人時真的過的很爽 08/24 23:28
3F：→ kusomanfcu: 所有餐廳走進去就有位置 08/24 23:29
4F：→ abyssa1: 皇翔F4門檻比較低 鄰居也很少 08/24 23:29
5F：推 ttyy: 任何討論都有個案，都這樣講什麼事情都不用討論了，基本上 08/24 23:45
6F：→ ttyy: 還是有一個大方向和脈絡可以判斷 08/24 23:45
7F：推 suhhwanjen: 有錢素質平均的確高一點 上篇一堆人舉特例真無法討論 08/24 23:48
8F：推 prostar: 最近591介紹的頂高好景也沒什麼鄰居 08/24 23:57
9F：推 Menstop: 20億可以去郊區蓋皇宮了吧 08/25 00:11
10F：推 s940758: 20億買山上獨棟豪宅透天就好了吧 08/25 00:18
11F：推 AIIT: 來告去比互罵好嗎 08/25 00:21
12F：→ Francix: 人家問統計回個案的都是亂回 08/25 01:35
13F：→ qtzbbztq: 任何事情確實都有個案沒錯 但是鄰居素質真的不是錢可以 08/25 02:13
14F：→ qtzbbztq: 決定 08/25 02:13
15F：→ qtzbbztq: 應該要討論的是 什麼指標才是真正可以辨識鄰居素質的指 08/25 02:14
16F：→ qtzbbztq: 標 而不是一開始就把指標放在房屋的總價 然後討論房價和 08/25 02:14
17F：→ qtzbbztq: 素質的關係 如果沒關係呢 ？ 08/25 02:14
18F：推 sai0613: 我覺得指標是管理費 08/25 06:01
19F：→ chingching66: 豪宅也會住8+9，所以沒有一定 08/25 06:03
20F：推 SouthEast62: 豪宅住8+9可能只是特例，但爛社區可能人人都是8+9 08/25 06:11
21F：→ SouthEast62: ，這個是比例機率問題。 08/25 06:11
22F：推 dkl1027: 台中7期豪宅每間都8+9在住啊 詐騙博奕大本營 08/25 06:17
23F：推 harlanstars: 這有理。選極大或極小！ 08/25 06:58
24F：推 specialrain: 豪宅線啊 08/25 07:17
25F：推 harlanstars: 推q大，問題就在帶人注意高總價。鄉區低總價沒8+9才 08/25 07:31
26F：→ harlanstars: 是王道。 08/25 07:31
27F：推 ttyy: 再怎麼去歸因，建商品質好，社區物業好，較高的管理費，物 08/25 07:35
28F：→ ttyy: 件定位非投資取向，住戶水平高這些歸因到最後，就是比較貴 08/25 07:35
29F：→ ttyy: 的物件更有機會符合這些條件。貴的物件不見得符合這些條件 08/25 07:35
30F：→ ttyy: ，但通常符合這些條件的物件都不會太便宜 08/25 07:35
31F：→ ttyy: 實際上你去七期真正的好社區，並沒有什麼89 08/25 07:37
32F：→ ttyy: 我也覺得高管理費是一個更精確的指標，而這指標跟總價不完 08/25 07:39
33F：→ ttyy: 全無關 08/25 07:39
34F：→ lee1112: 有道理 和平大院也可以！ 08/25 07:44
35F：推 kusomanfcu: 買個島不就好了 08/25 08:01
36F：→ ytlintexas: 如果多數住戶對社區有認同感歸屬感，整體不會太差 08/25 08:03
37F：推 Neo0215: 乾脆直上獨棟透天 就少很多煩惱 08/25 09:05
38F：推 una283: 如果是三年以上的房子用交易頻率來看比較準 08/25 09:05
39F：推 ttyy: 交易頻率越高素質越不好啊，阿通常較高總交易頻率也會下降 08/25 09:37
40F：推 straggler7: 交易頻率高可能是投資客 我家隔壁快20年沒人住 08/25 20:12