作者luckysmallsu (B.J.T表连自我意志和尊严)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 总价多少以上的房子，邻居素质明显提高?
时间Thu Aug 24 23:21:58 2023
告诉你一个最佳解，花20亿买逃猪隐园居住品质绝对最顶
因为你一个邻居都没有住起来多爽
如果以包整栋的角度来看你这20亿绝对花的值得
至於什麽多少钱以上邻居素质较优根本不一定
随便都能找出一堆个案根本
※ 引述《PPPa (3P)》之铭言：
: 想问问大家买到多少总价以上的房子，邻居素质会明显提升?
: 台北、新北豪宅线不一样不放在一起比
: 那其他豪宅线4000万的区域，大概买到总价多少以上邻居素质较优?
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1F：推 bustinjieber: 好像有点道理 08/24 23:28
2F：→ kusomanfcu: 有道理，新板以前没人时真的过的很爽 08/24 23:28
3F：→ kusomanfcu: 所有餐厅走进去就有位置 08/24 23:29
4F：→ abyssa1: 皇翔F4门槛比较低 邻居也很少 08/24 23:29
5F：推 ttyy: 任何讨论都有个案，都这样讲什麽事情都不用讨论了，基本上 08/24 23:45
6F：→ ttyy: 还是有一个大方向和脉络可以判断 08/24 23:45
7F：推 suhhwanjen: 有钱素质平均的确高一点 上篇一堆人举特例真无法讨论 08/24 23:48
8F：推 prostar: 最近591介绍的顶高好景也没什麽邻居 08/24 23:57
9F：推 Menstop: 20亿可以去郊区盖皇宫了吧 08/25 00:11
10F：推 s940758: 20亿买山上独栋豪宅透天就好了吧 08/25 00:18
11F：推 AIIT: 来告去比互骂好吗 08/25 00:21
12F：→ Francix: 人家问统计回个案的都是乱回 08/25 01:35
13F：→ qtzbbztq: 任何事情确实都有个案没错 但是邻居素质真的不是钱可以 08/25 02:13
14F：→ qtzbbztq: 决定 08/25 02:13
15F：→ qtzbbztq: 应该要讨论的是 什麽指标才是真正可以辨识邻居素质的指 08/25 02:14
16F：→ qtzbbztq: 标 而不是一开始就把指标放在房屋的总价 然後讨论房价和 08/25 02:14
17F：→ qtzbbztq: 素质的关系 如果没关系呢 ？ 08/25 02:14
18F：推 sai0613: 我觉得指标是管理费 08/25 06:01
19F：→ chingching66: 豪宅也会住8+9，所以没有一定 08/25 06:03
20F：推 SouthEast62: 豪宅住8+9可能只是特例，但烂社区可能人人都是8+9 08/25 06:11
21F：→ SouthEast62: ，这个是比例机率问题。 08/25 06:11
22F：推 dkl1027: 台中7期豪宅每间都8+9在住啊 诈骗博奕大本营 08/25 06:17
23F：推 harlanstars: 这有理。选极大或极小！ 08/25 06:58
24F：推 specialrain: 豪宅线啊 08/25 07:17
25F：推 harlanstars: 推q大，问题就在带人注意高总价。乡区低总价没8+9才 08/25 07:31
26F：→ harlanstars: 是王道。 08/25 07:31
27F：推 ttyy: 再怎麽去归因，建商品质好，社区物业好，较高的管理费，物 08/25 07:35
28F：→ ttyy: 件定位非投资取向，住户水平高这些归因到最後，就是比较贵 08/25 07:35
29F：→ ttyy: 的物件更有机会符合这些条件。贵的物件不见得符合这些条件 08/25 07:35
30F：→ ttyy: ，但通常符合这些条件的物件都不会太便宜 08/25 07:35
31F：→ ttyy: 实际上你去七期真正的好社区，并没有什麽89 08/25 07:37
32F：→ ttyy: 我也觉得高管理费是一个更精确的指标，而这指标跟总价不完 08/25 07:39
33F：→ ttyy: 全无关 08/25 07:39
34F：→ lee1112: 有道理 和平大院也可以！ 08/25 07:44
35F：推 kusomanfcu: 买个岛不就好了 08/25 08:01
36F：→ ytlintexas: 如果多数住户对社区有认同感归属感，整体不会太差 08/25 08:03
37F：推 Neo0215: 乾脆直上独栋透天 就少很多烦恼 08/25 09:05
38F：推 una283: 如果是三年以上的房子用交易频率来看比较准 08/25 09:05
39F：推 ttyy: 交易频率越高素质越不好啊，阿通常较高总交易频率也会下降 08/25 09:37
40F：推 straggler7: 交易频率高可能是投资客 我家隔壁快20年没人住 08/25 20:12