作者a386036 (骷髏怪)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 會有價無市的房子
時間Mon Aug 21 15:59:29 2023
新北在升格前有一批房子
三重蘆洲最多
目前這批房子不到15年
建蔽率做40-45%
一樓跟頂樓都挑高6米登記1/3夾層
完工時建商統一把剩下建蔽率幾乎用完的二工
這時候就出現
權狀30室內20
標準層使用40-45
頂樓跟一樓
權狀40加夾層登記27
使用80-90
更狠的還有一些空間偷，頂樓可以使用到110
這要如何計算價值
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1F：推 chanel1259: 標準戶價格*1.3-1.508/21 16:04
2F：→ chanel1259: 一堆夾層給猴子住嗎08/21 16:05
3F：推 KrisNYC: 台北市也很頗有一些4.5米的夾層屋阿 指名度很高的08/21 16:06
4F：→ F93935: 頂樓戶 茂伯很多這樣做啊 願者上鉤08/21 16:06
5F：推 jamo: 看起來是挺好住，不過貸款可能一堆問題~08/21 16:11
貸款就是慘
裝修就是嚇死你
買這種房子跟現金買沒兩樣
※ 編輯: a386036 (1.200.251.253 臺灣), 08/21/2023 16:48:17
6F：推 RLGUO: 六米還算夾層嗎 08/21 20:15
7F：→ KrisNYC: 你圖面沒畫兩層就是非法夾層阿 差在人要不要低頭 08/21 20:34