作者a386036 (骷髅怪)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 会有价无市的房子
时间Mon Aug 21 15:59:29 2023
新北在升格前有一批房子
三重芦洲最多
目前这批房子不到15年
建蔽率做40-45%
一楼跟顶楼都挑高6米登记1/3夹层
完工时建商统一把剩下建蔽率几乎用完的二工
这时候就出现
权状30室内20
标准层使用40-45
顶楼跟一楼
权状40加夹层登记27
使用80-90
更狠的还有一些空间偷，顶楼可以使用到110
这要如何计算价值
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1F：推 chanel1259: 标准户价格*1.3-1.508/21 16:04
2F：→ chanel1259: 一堆夹层给猴子住吗08/21 16:05
3F：推 KrisNYC: 台北市也很颇有一些4.5米的夹层屋阿 指名度很高的08/21 16:06
4F：→ F93935: 顶楼户 茂伯很多这样做啊 愿者上钩08/21 16:06
5F：推 jamo: 看起来是挺好住，不过贷款可能一堆问题~08/21 16:11
贷款就是惨
装修就是吓死你
买这种房子跟现金买没两样
※ 编辑: a386036 (1.200.251.253 台湾), 08/21/2023 16:48:17
6F：推 RLGUO: 六米还算夹层吗 08/21 20:15
7F：→ KrisNYC: 你图面没画两层就是非法夹层阿 差在人要不要低头 08/21 20:34