作者STAYEDUP (letitgo)
看板home-sale
標題[心得] 意料之外的雙北畢業文
時間Mon Aug 21 12:19:13 2023
小弟我長期租在士林電梯小兩房
一直以來都是搭捷運通勤
假日偶爾才會開車出門
買房的起因是今年初要跟房東續約
結果房東直接說要漲租漲五千
一氣之下才開始了看房之旅
本來想說先在591找找附近的租金行情
才發現原來我租金認知一直以來都很低
覺得捷運旁兩房租金應該有兩萬出頭的選項
結果現在兩房都要租到三萬甚至更高
才發現原來世界跟我想的完全不一樣
也發現這幾年租金漲的很誇張
最後才下定決心買房
本來以為買房與我很遙遠
實際上卻只是一瞬間的事
從我開始看房到下訂才大概兩個多月
兩個月尋尋覓覓
士林新案看完一輪還是買不起
北士科一百一～百三
連社子都七十是怎麼扛啦
最後我還是選擇了晴空大地小坪數宅
離原本生活圈夠近
未來捷運連通轉線也方便
總價千萬出頭一個人扛也不會太吃緊
算了算預售屋要蓋3-4年+政府青安5年寬限期
我還有最少8年可以慢慢多存錢
最後還是衝了
沒想到買房近在直尺
真的完全沒想到
最後附上合約書
實價登錄應該也查的到這筆
證明我有買房
現在就是等預售屋蓋好交屋
期待入住新房
https://i.imgur.com/byCPunH.jpg
https://i.imgur.com/s6OVMBH.jpg
https://i.imgur.com/EExFctU.jpg
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1F：推 diablojonn: 恭喜 08/21 12:20
2F：推 keygo: 還是繼續租房 08/21 12:22
3F：推 popo889: 恭喜 08/21 12:22
4F：推 e73103999: 恭喜 啦！ 08/21 12:23
5F：推 final9711: 恭喜 08/21 12:23
6F：推 lukesama: 房東真狠… 08/21 12:24
7F：推 Morphee: 恭喜! 青安套利成功 08/21 12:24
8F：推 quirkyooo: 買房就是恭喜啦~脫離空空就是邁向人生勝利組了啦 08/21 12:25
9F：推 aa00788: 恭喜 政府幫忙青安上車 強力作多吸血租房魯空就對了 08/21 12:26
10F：推 student81122: 買了是不是很爽 08/21 12:26
11F：推 jack86805: 恭喜原PO畢業 08/21 12:27
12F：推 paul76318: 欸打個預防針，你交屋後青安能不能寬5年其實沒人知道 08/21 12:27
13F：推 dream8288: 恭喜 08/21 12:27
14F：推 crystal0504: 恭喜 這波很多放棄租房的人 08/21 12:28
15F：推 cathy272002: 選擇自己負擔的起的真的很重要 08/21 12:28
16F：→ paul76318: 不過還是恭喜，自住買了不後悔 08/21 12:28
17F：推 mepe1018: 恭喜！有自己的房，這在三重？ 08/21 12:29
18F：推 agvnol: 這建案我看過，恭喜啦 08/21 12:29
19F：推 JustinCy: 買房 快狠準 沒錯。先說恭喜。但3年後你確定還有新青安 08/21 12:29
20F：→ JustinCy: 嗎？ 應該有額度上限 建議提早規劃 新青安比較適合這一 08/21 12:29
21F：→ JustinCy: 年內交屋的預售 或是成屋。 08/21 12:29
22F：推 Detonate: 房東你貴人 青安新一波起漲剛開始就讓你上車 08/21 12:30
23F：推 bigheadkuo: 住幾年說不定又會想換屋XD 08/21 12:30
24F：→ gn01705529: 還是想酸 新北就新北 什麼雙北 08/21 12:31
25F：推 QuantumHsia: 恭喜～ 08/21 12:32
26F：推 se2005: 恭喜 08/21 12:33
27F：推 b056430826: 晴空這個點位真的不錯 過重陽橋就吃到士林生活圈 價 08/21 12:34
28F：→ b056430826: 格還差超級多XD 08/21 12:34
29F：推 skyg: 新青安很大機率續辦，放寬心吧 08/21 12:34
30F：推 zxcv512: 你房東夠佛了，現在才給你漲租 08/21 12:36
31F：→ laechan: 恭喜買在歷史x點 08/21 12:38
32F：→ HNCB2880: 妳青安超過2026了吧 08/21 12:38
33F：→ Robben: 新青安只有加碼的可能而已 08/21 12:39
34F：推 junior020486: 恭喜 08/21 12:40
35F：→ LinuxKernel: 你要確定新青安跟你有關欸 CC 08/21 12:41
36F：推 hellogym: 恭喜 自住買房就是要這樣 快狠準 08/21 12:41
37F：推 urania0607: 恭喜畢業!!讚讚 08/21 12:41
38F：→ hellogym: 青安只會加碼 沒在倒退的 嘻嘻 08/21 12:42
39F：推 sss700304: 這建案格局也能接受....保重 08/21 12:42
40F：推 cwpcwp: 所以還是要繼續租房好幾年............. 08/21 12:43
41F：→ mayu1230: 恭喜 08/21 12:43
42F：推 jaricho: 恭喜 先問一句 你希望之後房價跌3成嗎？就是你成交價跌 08/21 12:44
43F：→ jaricho: 三成？ 08/21 12:44
44F：推 snow30288: 恭喜，但新北請不要蹭台北謝謝 08/21 12:44
45F：推 segawar: 仁義重劃嗎 那邊不錯 走重陽橋不用4公里到士林夜市 國一 08/21 12:45
46F：→ segawar: 也在旁邊 08/21 12:45
47F：推 cwuuuu: 人生第一間房子意義真的不同 08/21 12:45
48F：推 mickey250040: 是晴空大地，總價真的不高，符合小資預算 08/21 12:45
49F：推 angelikatsai: 搞得我也想買房了，已羨慕 08/21 12:45
50F：推 yiliang1107: 政策只會越來越鬆綁，恭喜 08/21 12:46
51F：推 mayu1230: 認真講，我最近遇到一些繼承的少年房東，他們都說他上一 08/21 12:47
52F：→ mayu1230: 輩出租太便宜，台灣租房所得比我認為才剛開始上漲而已 08/21 12:47
53F：推 clecer: 未來一定住不習慣 08/21 12:47
54F：推 Sonian: 你房東對你很好了 08/21 12:50
55F：推 final9711: 要在新北第一環買小坪數 格局只能先犧牲 好處是上班近 08/21 12:51
56F：→ final9711: 超級爽 08/21 12:51
57F：推 TSMCfabXX: 12樓正確 08/21 12:52
58F：推 SaberMyWifi: 房東是看你明明能買房又有新青安，乾脆推你一把吧 08/21 12:53
59F：推 shengvia: 恭喜 08/21 12:55
60F：推 abstract2: 恭喜 08/21 12:56
61F：推 wseedw: 不買車位嗎 08/21 12:57
62F：→ paulgao: 建商開心至極，這時間點還有人要買 08/21 12:57
63F：推 cljh123: 恭喜～ 08/21 12:58
64F：→ minirr: 青安不是到2026年中 08/21 12:58
65F：推 aq2272353712: 恭喜~不過怎麼懶趴不捏一下，加車位 08/21 13:00
66F：推 benson502: 推佛系房東 08/21 13:03
67F：推 LA24: 蓋四年確定還有新青安? 抖 08/21 13:05
68F：→ wiston1419: 這不是業？？？？ 08/21 13:05
69F：推 lai8515: 恭喜 08/21 13:07
70F：推 FlynnZhang: 恭喜 08/21 13:08
71F：推 misuta27: 恭喜 但還是很業 08/21 13:08
72F：噓 jessicaabc98: 太業了啦 08/21 13:09
73F：推 ransan: 上面一堆魯空又在哀號了 笑死 08/21 13:13
74F：推 ltou: 還不是要租？ 08/21 13:14
75F：噓 stussy5566: 內容真的有點業 08/21 13:17
76F：→ jjjerry: 恭喜!善用政府的工具很棒!脫離空空人生就不一樣 08/21 13:21
77F：推 sdhpipt: 恭喜恭喜 08/21 13:21
78F：推 fickle85: 葉味重+1 08/21 13:22
79F：→ jjjerry: 比那些只會哭的空空好多了!再來就等噴噴了 08/21 13:22
80F：→ Taiwanwolf: 台清交成=成大；雙北=新北 08/21 13:22
81F：→ tswen: 阿德跟寶卡卡真是首購救星 08/21 13:25
82F：推 kkjjrtlym: 督聽大院接下來是晴空大地了嗎… 08/21 13:32
83F：推 transforman: 雖然格局超級爛還是恭喜 08/21 13:38
84F：推 doa2: 我也是被房東每年漲租逼去買房的XD 08/21 13:39
85F：推 lefan: 恭喜這個決定是正確的 08/21 13:42
86F：推 jxxyyzz: 恭喜。請問一坪多少 08/21 13:43
87F：→ blackniniru: 這段期間還是繼續住漲租房嗎…？ 08/21 13:45
88F：推 Marcuslin: 恭喜 08/21 13:46
89F：推 cothe: 講雙北就是新北，大台北通勤生活圈就是買了桃園 08/21 13:47
90F：推 roy1030: 恭喜 08/21 13:53
91F：推 migration265: 恭喜 08/21 13:58
92F：→ shena30335: 有點業...再說晴空大地最方便的應該是吃五華街商圈吧 08/21 14:10
93F：推 qsx889: 恭喜 08/21 14:20
94F：推 bigair888: 房東對你很好，逼你買房，你未來會感謝他 08/21 14:33
95F：推 d8731400: 查了一下 完工是27年底 你還要租四年多 08/21 14:37
96F：→ Goog1e: 這合約格式看起來很新聯陽 查了之後果真是新聯陽 08/21 14:40
97F：→ alau: 傳說中的 五星好評送貢丸?? 08/21 14:54
98F：推 banana246: 直尺？？圓規！ 08/21 14:57
99F：推 HYH84: 政府新青安只有三年 到時候還有沒有不一定 08/21 14:57
感謝大家回覆 沒想到討論那麼熱烈有點意外
我也是算了算自己負擔的起才買的
雖然預售屋還要好幾年
但就算沒有青安我應該還是付得起
如果有當然更好
買房真的要量力而為
我也有看3X坪三房
但買下去要2000多萬
完全買不起我就直接放棄
最後只能選擇買小坪數
不過未來能有自己的窩還是很爽啦
期待早日脫離租房地獄QQ
※ 編輯: STAYEDUP (223.136.75.241 臺灣), 08/21/2023 15:10:03
100F：推 cashliu: 晴空大地小坪數不賣車位 08/21 15:14
101F：推 rain2000: 房東漲租慢慢逼出剛需 其實也是好事 沒被逼溫水煮蛙變魯 08/21 15:21
102F：→ rain2000: 好心房東便宜租個十幾年 人都廢了 是好心還是害人 08/21 15:22
103F：推 ineda: 恭喜，可是這樣是還要繼續再租3~4年嗎 08/21 15:27
104F：→ marsonele: 一千初買套房？ 08/21 15:31
105F：→ marsonele: 算了 有自己的房子好過一直租房被房東欺負 08/21 15:32
106F：推 kotobukiya: 恭喜,我也和你一樣被房東漲租後去年買房 08/21 15:40
107F：推 prostar: 恭喜 08/21 16:08
108F：推 chiro1982: 我跟你差不多 房東漲租金 再加上搬家好累 08/21 16:11
109F：→ chiro1982: 頭期款也早就有了 就買了 08/21 16:11
110F：→ yuffie: 覺得業+1……@@a 08/21 16:18
111F：推 hankyan919: 過兩年就會覺得預售怎麼蓋這麼久 08/21 16:20
112F：推 lokuyan: 吸血房東 08/21 17:14
113F：推 yummy5309: 恭喜 08/21 17:34
114F：推 DeathStarDS1: 恭喜買房，漲租5000行情內別發火。 08/21 18:29
116F：→ usan: 該不會是茂伯的吧 08/21 18:51
117F：推 tidalwave00: 恭喜！有時候就需要一點衝動 08/21 18:52
118F：噓 dnjh960102: 如果還可以退趕快退吧 08/21 19:24
119F：→ dnjh960102: 1.茂德 08/21 19:24
120F：→ dnjh960102: 2.九戶兩梯 08/21 19:24
121F：→ dnjh960102: 3.營造 08/21 19:25
122F：推 taffy128s: 恭喜 08/21 20:50
123F：推 aivc: 你確定晴空交屋還有新青安？ 08/21 21:04
124F：推 abdetom: 恭喜！！！ 08/21 22:15
125F：推 beminaru: 只要不爛尾，就是贏家 08/21 22:59
126F：推 michael14: 少子化 還怕租不到房子也是厲害…… 08/21 23:35
127F：推 chen801012: 有買就先恭喜，但是預售這段時間是不是還是要找下一 08/22 00:34
128F：→ chen801012: 間租屋處 08/22 00:34
129F：→ AHsuanHsuan: 保齡球格局的那案嗎 08/22 01:59
130F：推 kenjil007: 恭喜，正確選擇 08/22 08:00
131F：推 blouse: 剛查了一下，晴空大地實登破500戶了，看來又要準備漲了 08/22 08:31
132F：→ jeff12302000: 樓層戶別不遮嗎 08/22 10:11
133F：推 Harlequin727: 恭喜 08/23 09:11
134F：推 starbucks16: 恭喜 08/24 07:54