作者STAYEDUP (letitgo)
看板home-sale
标题[心得] 意料之外的双北毕业文
时间Mon Aug 21 12:19:13 2023
小弟我长期租在士林电梯小两房
一直以来都是搭捷运通勤
假日偶尔才会开车出门
买房的起因是今年初要跟房东续约
结果房东直接说要涨租涨五千
一气之下才开始了看房之旅
本来想说先在591找找附近的租金行情
才发现原来我租金认知一直以来都很低
觉得捷运旁两房租金应该有两万出头的选项
结果现在两房都要租到三万甚至更高
才发现原来世界跟我想的完全不一样
也发现这几年租金涨的很夸张
最後才下定决心买房
本来以为买房与我很遥远
实际上却只是一瞬间的事
从我开始看房到下订才大概两个多月
两个月寻寻觅觅
士林新案看完一轮还是买不起
北士科一百一～百三
连社子都七十是怎麽扛啦
最後我还是选择了晴空大地小坪数宅
离原本生活圈够近
未来捷运连通转线也方便
总价千万出头一个人扛也不会太吃紧
算了算预售屋要盖3-4年+政府青安5年宽限期
我还有最少8年可以慢慢多存钱
最後还是冲了
没想到买房近在直尺
真的完全没想到
最後附上合约书
实价登录应该也查的到这笔
证明我有买房
现在就是等预售屋盖好交屋
期待入住新房
https://i.imgur.com/byCPunH.jpg
https://i.imgur.com/s6OVMBH.jpg
https://i.imgur.com/EExFctU.jpg
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 223.136.75.241 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692591555.A.897.html
1F：推 diablojonn: 恭喜 08/21 12:20
2F：推 keygo: 还是继续租房 08/21 12:22
3F：推 popo889: 恭喜 08/21 12:22
4F：推 e73103999: 恭喜 啦！ 08/21 12:23
5F：推 final9711: 恭喜 08/21 12:23
6F：推 lukesama: 房东真狠… 08/21 12:24
7F：推 Morphee: 恭喜! 青安套利成功 08/21 12:24
8F：推 quirkyooo: 买房就是恭喜啦~脱离空空就是迈向人生胜利组了啦 08/21 12:25
9F：推 aa00788: 恭喜 政府帮忙青安上车 强力作多吸血租房鲁空就对了 08/21 12:26
10F：推 student81122: 买了是不是很爽 08/21 12:26
11F：推 jack86805: 恭喜原PO毕业 08/21 12:27
12F：推 paul76318: 欸打个预防针，你交屋後青安能不能宽5年其实没人知道 08/21 12:27
13F：推 dream8288: 恭喜 08/21 12:27
14F：推 crystal0504: 恭喜 这波很多放弃租房的人 08/21 12:28
15F：推 cathy272002: 选择自己负担的起的真的很重要 08/21 12:28
16F：→ paul76318: 不过还是恭喜，自住买了不後悔 08/21 12:28
17F：推 mepe1018: 恭喜！有自己的房，这在三重？ 08/21 12:29
18F：推 agvnol: 这建案我看过，恭喜啦 08/21 12:29
19F：推 JustinCy: 买房 快狠准 没错。先说恭喜。但3年後你确定还有新青安 08/21 12:29
20F：→ JustinCy: 吗？ 应该有额度上限 建议提早规划 新青安比较适合这一 08/21 12:29
21F：→ JustinCy: 年内交屋的预售 或是成屋。 08/21 12:29
22F：推 Detonate: 房东你贵人 青安新一波起涨刚开始就让你上车 08/21 12:30
23F：推 bigheadkuo: 住几年说不定又会想换屋XD 08/21 12:30
24F：→ gn01705529: 还是想酸 新北就新北 什麽双北 08/21 12:31
25F：推 QuantumHsia: 恭喜～ 08/21 12:32
26F：推 se2005: 恭喜 08/21 12:33
27F：推 b056430826: 晴空这个点位真的不错 过重阳桥就吃到士林生活圈 价 08/21 12:34
28F：→ b056430826: 格还差超级多XD 08/21 12:34
29F：推 skyg: 新青安很大机率续办，放宽心吧 08/21 12:34
30F：推 zxcv512: 你房东够佛了，现在才给你涨租 08/21 12:36
31F：→ laechan: 恭喜买在历史x点 08/21 12:38
32F：→ HNCB2880: 你青安超过2026了吧 08/21 12:38
33F：→ Robben: 新青安只有加码的可能而已 08/21 12:39
34F：推 junior020486: 恭喜 08/21 12:40
35F：→ LinuxKernel: 你要确定新青安跟你有关欸 CC 08/21 12:41
36F：推 hellogym: 恭喜 自住买房就是要这样 快狠准 08/21 12:41
37F：推 urania0607: 恭喜毕业!!赞赞 08/21 12:41
38F：→ hellogym: 青安只会加码 没在倒退的 嘻嘻 08/21 12:42
39F：推 sss700304: 这建案格局也能接受....保重 08/21 12:42
40F：推 cwpcwp: 所以还是要继续租房好几年............. 08/21 12:43
41F：→ mayu1230: 恭喜 08/21 12:43
42F：推 jaricho: 恭喜 先问一句 你希望之後房价跌3成吗？就是你成交价跌 08/21 12:44
43F：→ jaricho: 三成？ 08/21 12:44
44F：推 snow30288: 恭喜，但新北请不要蹭台北谢谢 08/21 12:44
45F：推 segawar: 仁义重划吗 那边不错 走重阳桥不用4公里到士林夜市 国一 08/21 12:45
46F：→ segawar: 也在旁边 08/21 12:45
47F：推 cwuuuu: 人生第一间房子意义真的不同 08/21 12:45
48F：推 mickey250040: 是晴空大地，总价真的不高，符合小资预算 08/21 12:45
49F：推 angelikatsai: 搞得我也想买房了，已羡慕 08/21 12:45
50F：推 yiliang1107: 政策只会越来越松绑，恭喜 08/21 12:46
51F：推 mayu1230: 认真讲，我最近遇到一些继承的少年房东，他们都说他上一 08/21 12:47
52F：→ mayu1230: 辈出租太便宜，台湾租房所得比我认为才刚开始上涨而已 08/21 12:47
53F：推 clecer: 未来一定住不习惯 08/21 12:47
54F：推 Sonian: 你房东对你很好了 08/21 12:50
55F：推 final9711: 要在新北第一环买小坪数 格局只能先牺牲 好处是上班近 08/21 12:51
56F：→ final9711: 超级爽 08/21 12:51
57F：推 TSMCfabXX: 12楼正确 08/21 12:52
58F：推 SaberMyWifi: 房东是看你明明能买房又有新青安，乾脆推你一把吧 08/21 12:53
59F：推 shengvia: 恭喜 08/21 12:55
60F：推 abstract2: 恭喜 08/21 12:56
61F：推 wseedw: 不买车位吗 08/21 12:57
62F：→ paulgao: 建商开心至极，这时间点还有人要买 08/21 12:57
63F：推 cljh123: 恭喜～ 08/21 12:58
64F：→ minirr: 青安不是到2026年中 08/21 12:58
65F：推 aq2272353712: 恭喜~不过怎麽懒趴不捏一下，加车位 08/21 13:00
66F：推 benson502: 推佛系房东 08/21 13:03
67F：推 LA24: 盖四年确定还有新青安? 抖 08/21 13:05
68F：→ wiston1419: 这不是业？？？？ 08/21 13:05
69F：推 lai8515: 恭喜 08/21 13:07
70F：推 FlynnZhang: 恭喜 08/21 13:08
71F：推 misuta27: 恭喜 但还是很业 08/21 13:08
72F：嘘 jessicaabc98: 太业了啦 08/21 13:09
73F：推 ransan: 上面一堆鲁空又在哀号了 笑死 08/21 13:13
74F：推 ltou: 还不是要租？ 08/21 13:14
75F：嘘 stussy5566: 内容真的有点业 08/21 13:17
76F：→ jjjerry: 恭喜!善用政府的工具很棒!脱离空空人生就不一样 08/21 13:21
77F：推 sdhpipt: 恭喜恭喜 08/21 13:21
78F：推 fickle85: 叶味重+1 08/21 13:22
79F：→ jjjerry: 比那些只会哭的空空好多了!再来就等喷喷了 08/21 13:22
80F：→ Taiwanwolf: 台清交成=成大；双北=新北 08/21 13:22
81F：→ tswen: 阿德跟宝卡卡真是首购救星 08/21 13:25
82F：推 kkjjrtlym: 督听大院接下来是晴空大地了吗… 08/21 13:32
83F：推 transforman: 虽然格局超级烂还是恭喜 08/21 13:38
84F：推 doa2: 我也是被房东每年涨租逼去买房的XD 08/21 13:39
85F：推 lefan: 恭喜这个决定是正确的 08/21 13:42
86F：推 jxxyyzz: 恭喜。请问一坪多少 08/21 13:43
87F：→ blackniniru: 这段期间还是继续住涨租房吗…？ 08/21 13:45
88F：推 Marcuslin: 恭喜 08/21 13:46
89F：推 cothe: 讲双北就是新北，大台北通勤生活圈就是买了桃园 08/21 13:47
90F：推 roy1030: 恭喜 08/21 13:53
91F：推 migration265: 恭喜 08/21 13:58
92F：→ shena30335: 有点业...再说晴空大地最方便的应该是吃五华街商圈吧 08/21 14:10
93F：推 qsx889: 恭喜 08/21 14:20
94F：推 bigair888: 房东对你很好，逼你买房，你未来会感谢他 08/21 14:33
95F：推 d8731400: 查了一下 完工是27年底 你还要租四年多 08/21 14:37
96F：→ Goog1e: 这合约格式看起来很新联阳 查了之後果真是新联阳 08/21 14:40
97F：→ alau: 传说中的 五星好评送贡丸?? 08/21 14:54
98F：推 banana246: 直尺？？圆规！ 08/21 14:57
99F：推 HYH84: 政府新青安只有三年 到时候还有没有不一定 08/21 14:57
感谢大家回覆 没想到讨论那麽热烈有点意外
我也是算了算自己负担的起才买的
虽然预售屋还要好几年
但就算没有青安我应该还是付得起
如果有当然更好
买房真的要量力而为
我也有看3X坪三房
但买下去要2000多万
完全买不起我就直接放弃
最後只能选择买小坪数
不过未来能有自己的窝还是很爽啦
期待早日脱离租房地狱QQ
※ 编辑: STAYEDUP (223.136.75.241 台湾), 08/21/2023 15:10:03
100F：推 cashliu: 晴空大地小坪数不卖车位 08/21 15:14
101F：推 rain2000: 房东涨租慢慢逼出刚需 其实也是好事 没被逼温水煮蛙变鲁 08/21 15:21
102F：→ rain2000: 好心房东便宜租个十几年 人都废了 是好心还是害人 08/21 15:22
103F：推 ineda: 恭喜，可是这样是还要继续再租3~4年吗 08/21 15:27
104F：→ marsonele: 一千初买套房？ 08/21 15:31
105F：→ marsonele: 算了 有自己的房子好过一直租房被房东欺负 08/21 15:32
106F：推 kotobukiya: 恭喜,我也和你一样被房东涨租後去年买房 08/21 15:40
107F：推 prostar: 恭喜 08/21 16:08
108F：推 chiro1982: 我跟你差不多 房东涨租金 再加上搬家好累 08/21 16:11
109F：→ chiro1982: 头期款也早就有了 就买了 08/21 16:11
110F：→ yuffie: 觉得业+1……@@a 08/21 16:18
111F：推 hankyan919: 过两年就会觉得预售怎麽盖这麽久 08/21 16:20
112F：推 lokuyan: 吸血房东 08/21 17:14
113F：推 yummy5309: 恭喜 08/21 17:34
114F：推 DeathStarDS1: 恭喜买房，涨租5000行情内别发火。 08/21 18:29
116F：→ usan: 该不会是茂伯的吧 08/21 18:51
117F：推 tidalwave00: 恭喜！有时候就需要一点冲动 08/21 18:52
118F：嘘 dnjh960102: 如果还可以退赶快退吧 08/21 19:24
119F：→ dnjh960102: 1.茂德 08/21 19:24
120F：→ dnjh960102: 2.九户两梯 08/21 19:24
121F：→ dnjh960102: 3.营造 08/21 19:25
122F：推 taffy128s: 恭喜 08/21 20:50
123F：推 aivc: 你确定晴空交屋还有新青安？ 08/21 21:04
124F：推 abdetom: 恭喜！！！ 08/21 22:15
125F：推 beminaru: 只要不烂尾，就是赢家 08/21 22:59
126F：推 michael14: 少子化 还怕租不到房子也是厉害…… 08/21 23:35
127F：推 chen801012: 有买就先恭喜，但是预售这段时间是不是还是要找下一 08/22 00:34
128F：→ chen801012: 间租屋处 08/22 00:34
129F：→ AHsuanHsuan: 保龄球格局的那案吗 08/22 01:59
130F：推 kenjil007: 恭喜，正确选择 08/22 08:00
131F：推 blouse: 刚查了一下，晴空大地实登破500户了，看来又要准备涨了 08/22 08:31
132F：→ jeff12302000: 楼层户别不遮吗 08/22 10:11
133F：推 Harlequin727: 恭喜 08/23 09:11
134F：推 starbucks16: 恭喜 08/24 07:54