作者cyl0220 (別問我是誰)
看板home-sale
標題[閒聊] 台中高鐵站附近的房子會想投資嗎？
時間Sun Aug 20 23:18:19 2023
我對台中不熟啦，但昨天坐高鐵到台中辦事
一下車就看到正對面一大片地正在整地，要蓋百貨跟購物商場
突然有種可以投資的衝動
請問烏日那附近的房地產現況，有人有研究嗎？
可以分享一下~
--
人生海海，歡喜就好！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.24.77.194 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692544701.A.DD9.html
1F：推 SaiWan: 慢了幾年了吧 08/20 23:20
2F：噓 dr900143: FB? 08/20 23:21
3F：噓 Byzantin: 08/20 23:25
4F：→ ceca: 林佳龍下台了. 08/20 23:26
5F：推 Skydier: 成本25 歡迎新成員 08/20 23:26
6F：→ Skydier: 大華現在鎖2房 應該是等達麗推出來一起殿單價 08/20 23:27
7F：→ Skydier: 優：重交通 缺：腹地不多無未來題材 08/20 23:28
8F：→ Skydier: 所以題材和地用完就是只能吃台中整體漲價 74外溢 08/20 23:28
9F：→ Skydier: 至於你要不要賭綠線延伸 北彰化建商獵地就看你ㄅ 08/20 23:29
10F：推 backpacker18: 我哥今天去集思開會回來也跟我講一樣的話 08/20 23:31
11F：→ kinmengon: 慢了 08/20 23:37
12F：→ pptsuck: 投資啊 穩賺的 08/20 23:38
13F：推 kimochi5566: 2021年27/坪買進站前，目前平均45/坪，給你參考 08/21 00:01
14F：→ cuteguy: 買起來啊 08/21 00:01
16F：→ HEROR: 賭娛樂城完工啊 08/21 00:08
17F：推 drimp: 題材太單一 地形破碎難發展 4字頭有更好的地方 08/21 00:09
18F：推 brabra: 五年前你買興富發的話，現在都蓋好了 08/21 00:09
19F：→ brabra: 我是覺得搶洲際棒球場附近的住房會比較有想像力啦～ 08/21 00:11
20F：→ cyl0220: 我3年前買興富發，今年蓋好，獲利超過100%，但不在台中 08/21 00:28
21F：推 evil0108: 烏日高鐵個人覺得ok。不過以臺中來說，有很多更好的選 08/21 01:12
22F：→ evil0108: 擇。 08/21 01:12
23F：推 masterlamb: 現在感覺單價太高 08/21 04:38
24F：推 mitic1029: 台中新屋，74內都4字頭以上，沒比較好挑 08/21 06:43
25F：推 klwei: 漲是會漲，但那邊的地真的規劃很爛，被切割成好多部份 08/21 07:17
26F：推 ttyy: 有點慢，之前大華還沒這這麼硬的時候我說還可以投因為達利 08/21 07:32
27F：→ ttyy: 後面還有案會幫抬價，板上一堆不懂預售屋機制的還不是噓到 08/21 07:32
28F：→ ttyy: 不行，結果大華現在比較低總的直接鎖起來等達利開案 08/21 07:32
29F：→ ttyy: 很多人是說台中還有其他投資選擇更好，如果是「同價位」， 08/21 07:33
30F：→ ttyy: 我個人是沒看到 08/21 07:33
31F：→ ganninian: 那邊一堆套牢的投資客等著有人幫解套 要幫他們解套你 08/21 08:01
32F：→ ganninian: 就去吧 08/21 08:01
33F：推 welovee: 我不懂台中高鐵特區有什麼好套的,那裡只有賺多賺少的問題 08/21 08:15
34F：推 lovefisk: 慢了 08/21 08:37
35F：→ Taiwanwolf: 可惜建案都是有名的建商 08/21 08:38
36F：推 MDJJ: 推洲際+1，潛力大 08/21 08:41
37F：推 una283: 單一題材不會漲多次 08/21 08:58
38F：推 tallolz: 還是有機會吧，規劃-標案-開工-完工，很多人都完工後才 08/21 09:18
39F：→ tallolz: 會注意到這裡有東西。 08/21 09:18
40F：推 tsaosh: 咦，環評過了嗎？ 08/21 09:47
41F：推 RXIJDIL: 1-2年前分別買換約跟成屋 一坪31跟34路過 08/21 10:02
42F：推 askey: 烏日高鐵哪來平均45....拿最高價當平均了嗎 08/21 10:31
43F：→ a99853853: 還是可以吧 高鐵很方便呀 08/21 10:33
45F：推 nathan0200: 4字頭怎麼不買南區 機能更好 到高鐵十分鐘 重點是地形 08/21 11:48
46F：→ nathan0200: 地貌完整，發展性高。高鐵那邊太零碎，動線太差，未來 08/21 11:48
47F：→ nathan0200: 塞爆，倒是買辦公室還可以考慮 08/21 11:48
48F：推 udkki: 看看台南高鐵的例子就知道了 08/21 11:48
49F：→ udkki: 兩年前買1字頭的現在已經3字頭 08/21 11:49
50F：推 kimochi5566: 因為有高鐵需求的人需要出站走路馬上就到家，到南區 08/21 12:09
51F：→ kimochi5566: 還要開車或接送，你看看尖峰時段的高鐵站交通排成什 08/21 12:09
52F：→ kimochi5566: 麼樣子 08/21 12:09
53F：→ ur260: 高鐵車有夠塞 住那邊想出入市區走哪裡比較方便？ 08/21 12:35
54F：→ yeeily: 首推新烏日 08/21 12:49
55F：推 una283: 沒錯，有捷運幹嘛一定要住高鐵旁邊 08/21 14:26
56F：推 liaoecho: 講真的去買洲際啦 08/21 14:31
57F：推 kimochi5566: 有捷運住新北就好啦，幹嘛一定要住台北市哈哈 08/21 15:01
58F：→ fbifxxkma: 4字頭不如去買老佛爺 至少在市中心 08/21 15:25
59F：推 idmaker: 不會 全台地形最破碎的高鐵區 抗性真的很大 08/21 15:43
60F：→ idmaker: 而且台中有捷運能到高鐵 台中也沒啥通勤高鐵的大量需求 08/21 15:43
61F：→ idmaker: 跟竹北青埔差太多 台中高鐵就走自己別再亂類比高鐵凹陷區 08/21 15:45
62F：推 xc2v: 台中人不會想去住那裏 天天有通車需求可以選捷運站附近 08/22 01:16
63F：推 wjes30325: 慢了 十來萬的時候沒買 現在才在問 08/22 01:56
64F：推 kimochi5566: 算了啦 沒看大家嫌到不行，可以考慮別區了 08/22 03:23
65F：推 flame1983: 當初1字頭時可以 現在進去套幹嘛 都3 4字頭在炒了 08/22 15:59
66F：推 Harlequin727: 親戚買特區寶佳16一坪 現在三倍了！！！ 賺到流湯 08/22 17:17
67F：→ Harlequin727: 當初他說兩倍就要下車 我當時還在笑慢慢等 沒想到默 08/22 17:18
68F：→ Harlequin727: 默三倍了 08/22 17:18
69F：推 kimochi5566: 當初買27就有人跟我說準備套了 08/22 21:56
70F：推 tumusi: 我也是，火燒後跳進去撿，25W,很後悔一年半前沒多買 08/23 13:21
72F：推 tumusi: 現在開價變這樣 08/23 13:28
74F：→ kklarinet: 人家青埔是因為可以通勤台北，你買這是要通勤哪裡 08/23 20:49
75F：推 tumusi: 那你就要問為何台中高鐵載客量第二，桃園才接近台中一半 08/24 20:56