作者cyl0220 (别问我是谁)
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标题[闲聊] 台中高铁站附近的房子会想投资吗？
时间Sun Aug 20 23:18:19 2023
我对台中不熟啦，但昨天坐高铁到台中办事
一下车就看到正对面一大片地正在整地，要盖百货跟购物商场
突然有种可以投资的冲动
请问乌日那附近的房地产现况，有人有研究吗？
可以分享一下~
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人生海海，欢喜就好！
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1F：推 SaiWan: 慢了几年了吧 08/20 23:20
2F：嘘 dr900143: FB? 08/20 23:21
3F：嘘 Byzantin: 08/20 23:25
4F：→ ceca: 林佳龙下台了. 08/20 23:26
5F：推 Skydier: 成本25 欢迎新成员 08/20 23:26
6F：→ Skydier: 大华现在锁2房 应该是等达丽推出来一起殿单价 08/20 23:27
7F：→ Skydier: 优：重交通 缺：腹地不多无未来题材 08/20 23:28
8F：→ Skydier: 所以题材和地用完就是只能吃台中整体涨价 74外溢 08/20 23:28
9F：→ Skydier: 至於你要不要赌绿线延伸 北彰化建商猎地就看你ㄅ 08/20 23:29
10F：推 backpacker18: 我哥今天去集思开会回来也跟我讲一样的话 08/20 23:31
11F：→ kinmengon: 慢了 08/20 23:37
12F：→ pptsuck: 投资啊 稳赚的 08/20 23:38
13F：推 kimochi5566: 2021年27/坪买进站前，目前平均45/坪，给你参考 08/21 00:01
14F：→ cuteguy: 买起来啊 08/21 00:01
16F：→ HEROR: 赌娱乐城完工啊 08/21 00:08
17F：推 drimp: 题材太单一 地形破碎难发展 4字头有更好的地方 08/21 00:09
18F：推 brabra: 五年前你买兴富发的话，现在都盖好了 08/21 00:09
19F：→ brabra: 我是觉得抢洲际棒球场附近的住房会比较有想像力啦～ 08/21 00:11
20F：→ cyl0220: 我3年前买兴富发，今年盖好，获利超过100%，但不在台中 08/21 00:28
21F：推 evil0108: 乌日高铁个人觉得ok。不过以台中来说，有很多更好的选 08/21 01:12
22F：→ evil0108: 择。 08/21 01:12
23F：推 masterlamb: 现在感觉单价太高 08/21 04:38
24F：推 mitic1029: 台中新屋，74内都4字头以上，没比较好挑 08/21 06:43
25F：推 klwei: 涨是会涨，但那边的地真的规划很烂，被切割成好多部份 08/21 07:17
26F：推 ttyy: 有点慢，之前大华还没这这麽硬的时候我说还可以投因为达利 08/21 07:32
27F：→ ttyy: 後面还有案会帮抬价，板上一堆不懂预售屋机制的还不是嘘到 08/21 07:32
28F：→ ttyy: 不行，结果大华现在比较低总的直接锁起来等达利开案 08/21 07:32
29F：→ ttyy: 很多人是说台中还有其他投资选择更好，如果是「同价位」， 08/21 07:33
30F：→ ttyy: 我个人是没看到 08/21 07:33
31F：→ ganninian: 那边一堆套牢的投资客等着有人帮解套 要帮他们解套你 08/21 08:01
32F：→ ganninian: 就去吧 08/21 08:01
33F：推 welovee: 我不懂台中高铁特区有什麽好套的,那里只有赚多赚少的问题 08/21 08:15
34F：推 lovefisk: 慢了 08/21 08:37
35F：→ Taiwanwolf: 可惜建案都是有名的建商 08/21 08:38
36F：推 MDJJ: 推洲际+1，潜力大 08/21 08:41
37F：推 una283: 单一题材不会涨多次 08/21 08:58
38F：推 tallolz: 还是有机会吧，规划-标案-开工-完工，很多人都完工後才 08/21 09:18
39F：→ tallolz: 会注意到这里有东西。 08/21 09:18
40F：推 tsaosh: 咦，环评过了吗？ 08/21 09:47
41F：推 RXIJDIL: 1-2年前分别买换约跟成屋 一坪31跟34路过 08/21 10:02
42F：推 askey: 乌日高铁哪来平均45....拿最高价当平均了吗 08/21 10:31
43F：→ a99853853: 还是可以吧 高铁很方便呀 08/21 10:33
45F：推 nathan0200: 4字头怎麽不买南区 机能更好 到高铁十分钟 重点是地形 08/21 11:48
46F：→ nathan0200: 地貌完整，发展性高。高铁那边太零碎，动线太差，未来 08/21 11:48
47F：→ nathan0200: 塞爆，倒是买办公室还可以考虑 08/21 11:48
48F：推 udkki: 看看台南高铁的例子就知道了 08/21 11:48
49F：→ udkki: 两年前买1字头的现在已经3字头 08/21 11:49
50F：推 kimochi5566: 因为有高铁需求的人需要出站走路马上就到家，到南区 08/21 12:09
51F：→ kimochi5566: 还要开车或接送，你看看尖峰时段的高铁站交通排成什 08/21 12:09
52F：→ kimochi5566: 麽样子 08/21 12:09
53F：→ ur260: 高铁车有够塞 住那边想出入市区走哪里比较方便？ 08/21 12:35
54F：→ yeeily: 首推新乌日 08/21 12:49
55F：推 una283: 没错，有捷运干嘛一定要住高铁旁边 08/21 14:26
56F：推 liaoecho: 讲真的去买洲际啦 08/21 14:31
57F：推 kimochi5566: 有捷运住新北就好啦，干嘛一定要住台北市哈哈 08/21 15:01
58F：→ fbifxxkma: 4字头不如去买老佛爷 至少在市中心 08/21 15:25
59F：推 idmaker: 不会 全台地形最破碎的高铁区 抗性真的很大 08/21 15:43
60F：→ idmaker: 而且台中有捷运能到高铁 台中也没啥通勤高铁的大量需求 08/21 15:43
61F：→ idmaker: 跟竹北青埔差太多 台中高铁就走自己别再乱类比高铁凹陷区 08/21 15:45
62F：推 xc2v: 台中人不会想去住那里 天天有通车需求可以选捷运站附近 08/22 01:16
63F：推 wjes30325: 慢了 十来万的时候没买 现在才在问 08/22 01:56
64F：推 kimochi5566: 算了啦 没看大家嫌到不行，可以考虑别区了 08/22 03:23
65F：推 flame1983: 当初1字头时可以 现在进去套干嘛 都3 4字头在炒了 08/22 15:59
66F：推 Harlequin727: 亲戚买特区宝佳16一坪 现在三倍了！！！ 赚到流汤 08/22 17:17
67F：→ Harlequin727: 当初他说两倍就要下车 我当时还在笑慢慢等 没想到默 08/22 17:18
68F：→ Harlequin727: 默三倍了 08/22 17:18
69F：推 kimochi5566: 当初买27就有人跟我说准备套了 08/22 21:56
70F：推 tumusi: 我也是，火烧後跳进去捡，25W,很後悔一年半前没多买 08/23 13:21
72F：推 tumusi: 现在开价变这样 08/23 13:28
74F：→ kklarinet: 人家青埔是因为可以通勤台北，你买这是要通勤哪里 08/23 20:49
75F：推 tumusi: 那你就要问为何台中高铁载客量第二，桃园才接近台中一半 08/24 20:56