作者xa9277178 (楓曦)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 三峽北大與鶯歌都幾?
時間Sun Aug 20 21:35:34 2023
※ 引述《forsaxon (JieLee)》之銘言：
: 小弟年輕人預算1500左右...
: 在土城上班
: 看了三峽北大街廓周遭的機能很喜歡
: 但這邊的中古房源很少 新屋也不多而且都上50了
: 後來再看看不遠鶯歌好像更便宜而且都是新房子
: 知道A7價格很OK 但離工作地點有點遠哪~
鶯歌目前大概40 靠近三峽這邊應該是尖山路 或是鶯歌市中心的地區
市中心、鳳鳴應該要45
尖山這邊40左右
個人建議要買的話 三峽北大吧 生活機能真的棒
而且街道設置也比較舒適 鶯歌的路高高低低的真的不舒服
鶯歌的好處是在新北桃園交界 而且有火車
想去桃園 想回台北 都很方便
三峽北大的中古房源我不清楚
只是鶯歌並沒有都是新房子 只是最近這一陣子蓋比較多而已
尖山這邊的都是五年內的房子 大概入手價都在20上下
當時期北大新房應該也要接近30了
預算考量的話 確實鶯歌比較優
而且投資角度考量
捷運應該5年內可以通車 應該是穩賺不賠
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1F：推 d75341: 北大不如看土城重劃 08/20 21:58
2F：推 jessicaabc98: 土城重劃不如看板橋 08/20 22:01
3F：推 ou123: 看板橋不如看萬華 08/20 22:04
4F：推 kusomanfcu: 看萬華不如看大安區 08/20 22:05
5F：→ jessicaabc98: 先中正再大安，你跳太快 08/20 22:06
6F：推 benson502: 看萬華不如看大同 08/20 22:07
7F：推 kusomanfcu: 看大同不如看天母 08/20 22:08
8F：推 DADAOH: 笑死一樓被婊爆爆XD 08/20 22:08
9F：推 linfon00: 鳳鳴開40 45...都不知道賣誰的而.. 08/20 22:10
10F：推 grayeric: 天母大安是不是最頂了? 沒得跳了 08/20 22:16
11F：推 d75341: 還好吧 原文也很多相同見解 婊啥 08/20 22:19
我的意思是說 畢竟有新房 預售 五年內新房 中古屋的選擇
鶯歌五年新房價 可能可以買到10年北大房 或是20年內中古
可能會比較理想一點 是用相同價格做比較
※ 編輯: xa9277178 (114.36.181.12 臺灣), 08/20/2023 22:21:26
12F：推 fireheart988: 還可以移民拿綠卡啊XD 08/20 22:43
13F：推 ckethan: 看天母不如看信義 08/20 22:43
14F：噓 sss700304: 鳳鳴45？你確認要去看那邊的新建案？？ 08/20 22:50
15F：推 emily20: 三峽公車系統非常發達。班次非常多 08/20 22:54
16F：推 benny1990615: 結論就是買大安信義啊！現在預售有一些，便宜的才16 08/20 23:01
17F：→ benny1990615: 0 08/20 23:01
18F：推 limingche: 土城是上班，北大是生活。 08/20 23:26
19F：噓 wewe44556: 樓上亂講 土城不能只生活?? 大安不能只工作?? 08/20 23:58
20F：→ wewe44556: 北大說錯 08/20 23:58
21F：→ UzuiTengen: 好奇三峽現在多少了 08/21 01:05
22F：推 googlegoogle: 北大兩房很少，幾乎都是大坪數，大坪數大概40、兩 08/21 07:47
23F：→ googlegoogle: 房或套房45-55、新的55-60 08/21 07:47
24F：→ googlegoogle: 北大的物件一直是供不應求，想進來的多出去的少，要 08/21 07:48
25F：→ googlegoogle: 來這邊就只能吞了 08/21 07:48
26F：→ googlegoogle: 鶯歌跟北大落差很大，完全不同檔次，說要去買鶯歌 08/21 07:49
27F：→ googlegoogle: 請存錢買土城實在 08/21 07:49
28F：→ sdhpipt: 鶯歌30都有啊 不要說40了 尖山二橋這邊很多都30以下 08/21 08:43
29F：→ waitacoffee: 北大連百貨都沒 太吹了吧 08/21 10:37
30F：→ holeleo: 怎麼會覺得有沒有百貨的重要性可以鑑定房屋價值 08/21 11:32
31F：推 t7788921: 絕對三峽啊，三峽都往板橋跑，鶯歌都往桃園市跑 08/21 18:56
32F：→ t7788921: 百貨公司很重要嗎，如果是地方小百貨還是算了吧，去板 08/21 18:57
33F：→ t7788921: 橋大遠百不塞車公車20分鐘就到了 08/21 18:57
34F：推 nicejeffery: 北大真的超棒 08/22 08:58
35F：推 AUCIFER0427: 北大 出去外圍 有小北百貨好嗎 哪來的沒有百貨 08/22 10:33
36F：推 flytofish: 樓上不用在那邊用這種拙劣方式暗諷啦！北大這邊本來就 08/22 18:59
37F：→ flytofish: 不靠百貨這類商業設施取勝，它的優勢是大學城文教區加 08/22 18:59
38F：→ flytofish: 上規劃完善的人行道、便捷且班次密集的快速公車路線還 08/22 18:59
39F：→ flytofish: 有發展成熟且足夠生活所需的生活機能，僅此而已。 08/22 18:59