作者xa9277178 (枫曦)
看板home-sale
标题Re: [闲聊] 三峡北大与莺歌都几?
时间Sun Aug 20 21:35:34 2023
※ 引述《forsaxon (JieLee)》之铭言：
: 小弟年轻人预算1500左右...
: 在土城上班
: 看了三峡北大街廓周遭的机能很喜欢
: 但这边的中古房源很少 新屋也不多而且都上50了
: 後来再看看不远莺歌好像更便宜而且都是新房子
: 知道A7价格很OK 但离工作地点有点远哪~
莺歌目前大概40 靠近三峡这边应该是尖山路 或是莺歌市中心的地区
市中心、凤鸣应该要45
尖山这边40左右
个人建议要买的话 三峡北大吧 生活机能真的棒
而且街道设置也比较舒适 莺歌的路高高低低的真的不舒服
莺歌的好处是在新北桃园交界 而且有火车
想去桃园 想回台北 都很方便
三峡北大的中古房源我不清楚
只是莺歌并没有都是新房子 只是最近这一阵子盖比较多而已
尖山这边的都是五年内的房子 大概入手价都在20上下
当时期北大新房应该也要接近30了
预算考量的话 确实莺歌比较优
而且投资角度考量
捷运应该5年内可以通车 应该是稳赚不赔
--
※ 发信站: 批踢踢实业坊(ptt.cc), 来自: 114.36.181.12 (台湾)
※ 文章网址: https://webptt.com/cn.aspx?n=bbs/home-sale/M.1692538537.A.253.html
1F：推 d75341: 北大不如看土城重划 08/20 21:58
2F：推 jessicaabc98: 土城重划不如看板桥 08/20 22:01
3F：推 ou123: 看板桥不如看万华 08/20 22:04
4F：推 kusomanfcu: 看万华不如看大安区 08/20 22:05
5F：→ jessicaabc98: 先中正再大安，你跳太快 08/20 22:06
6F：推 benson502: 看万华不如看大同 08/20 22:07
7F：推 kusomanfcu: 看大同不如看天母 08/20 22:08
8F：推 DADAOH: 笑死一楼被婊爆爆XD 08/20 22:08
9F：推 linfon00: 凤鸣开40 45...都不知道卖谁的而.. 08/20 22:10
10F：推 grayeric: 天母大安是不是最顶了? 没得跳了 08/20 22:16
11F：推 d75341: 还好吧 原文也很多相同见解 婊啥 08/20 22:19
我的意思是说 毕竟有新房 预售 五年内新房 中古屋的选择
莺歌五年新房价 可能可以买到10年北大房 或是20年内中古
可能会比较理想一点 是用相同价格做比较
※ 编辑: xa9277178 (114.36.181.12 台湾), 08/20/2023 22:21:26
12F：推 fireheart988: 还可以移民拿绿卡啊XD 08/20 22:43
13F：推 ckethan: 看天母不如看信义 08/20 22:43
14F：嘘 sss700304: 凤鸣45？你确认要去看那边的新建案？？ 08/20 22:50
15F：推 emily20: 三峡公车系统非常发达。班次非常多 08/20 22:54
16F：推 benny1990615: 结论就是买大安信义啊！现在预售有一些，便宜的才16 08/20 23:01
17F：→ benny1990615: 0 08/20 23:01
18F：推 limingche: 土城是上班，北大是生活。 08/20 23:26
19F：嘘 wewe44556: 楼上乱讲 土城不能只生活?? 大安不能只工作?? 08/20 23:58
20F：→ wewe44556: 北大说错 08/20 23:58
21F：→ UzuiTengen: 好奇三峡现在多少了 08/21 01:05
22F：推 googlegoogle: 北大两房很少，几乎都是大坪数，大坪数大概40、两 08/21 07:47
23F：→ googlegoogle: 房或套房45-55、新的55-60 08/21 07:47
24F：→ googlegoogle: 北大的物件一直是供不应求，想进来的多出去的少，要 08/21 07:48
25F：→ googlegoogle: 来这边就只能吞了 08/21 07:48
26F：→ googlegoogle: 莺歌跟北大落差很大，完全不同档次，说要去买莺歌 08/21 07:49
27F：→ googlegoogle: 请存钱买土城实在 08/21 07:49
28F：→ sdhpipt: 莺歌30都有啊 不要说40了 尖山二桥这边很多都30以下 08/21 08:43
29F：→ waitacoffee: 北大连百货都没 太吹了吧 08/21 10:37
30F：→ holeleo: 怎麽会觉得有没有百货的重要性可以监定房屋价值 08/21 11:32
31F：推 t7788921: 绝对三峡啊，三峡都往板桥跑，莺歌都往桃园市跑 08/21 18:56
32F：→ t7788921: 百货公司很重要吗，如果是地方小百货还是算了吧，去板 08/21 18:57
33F：→ t7788921: 桥大远百不塞车公车20分钟就到了 08/21 18:57
34F：推 nicejeffery: 北大真的超棒 08/22 08:58
35F：推 AUCIFER0427: 北大 出去外围 有小北百货好吗 哪来的没有百货 08/22 10:33
36F：推 flytofish: 楼上不用在那边用这种拙劣方式暗讽啦！北大这边本来就 08/22 18:59
37F：→ flytofish: 不靠百货这类商业设施取胜，它的优势是大学城文教区加 08/22 18:59
38F：→ flytofish: 上规划完善的人行道、便捷且班次密集的快速公车路线还 08/22 18:59
39F：→ flytofish: 有发展成熟且足够生活所需的生活机能，仅此而已。 08/22 18:59