作者honestonly ()
看板home-sale
標題[請益] 桃園市區建案疑問
時間Sat Aug 12 19:27:53 2023
最近591的APP常常跳出之前觀察的建案
有一個建案不到五年
落在桃園車站區域還未到中路那區
發現價錢普遍落在35-45萬/坪之間
覺得價錢還蠻甜的
但往下滑了才發現數社區200戶出頭
居然二手市場上有120件以上在出售
假如每個屋主一次找3家刊登
這樣子也有40戶左右在出售
但網路上沒有查到相關的負面新聞
單純只是投資客出售嗎？
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1F：推 Andruw0819: 很多重複物件吧！591不會過濾同一個物件 08/12 19:29
2F：推 chengyou66: 中路買35真盤 08/12 19:29
3F：→ Andruw0819: 1個屋主找3家，1家又3個房仲PO… 08/12 19:30
4F：推 Andruw0819: 5樓2間在賣，就有49個在售…樂居說15戶在售 08/12 19:58
5F：→ Andruw0819: 看了一下應該是8大太多？ 08/12 19:58
6F：推 mr19951023: 應該是街廓不好，附近酒店臨立 08/12 20:05
7F：推 iimmno: 這個建案歷史悠久 開始賣預售是差不多十年前了 08/12 20:31
8F：→ iimmno: 到了現在似乎也沒有完銷 個人覺得是銷售策略失敗又沒有 08/12 20:32
9F：→ iimmno: 即時調整 賣得很不好 演變成一種沒人想買的狀況 08/12 20:33
10F：→ iimmno: 其實還蠻想聽專業投資客分析一下這個建案 覺得蠻有意思的 08/12 20:34
11F：推 Anthony1983: 發生過火災那棟？ 08/12 20:44
12F：→ a9470302: 為什麼不直接說案名 08/12 21:17
13F：→ a9470302: 要討論還要大家花時間比對是怎樣 08/12 21:18
14F：→ coonash: 桃園車站一帶環境複雜 慎選 08/12 21:41
15F：推 haha878: 我猜是在小巷子然後巷子口還有垃圾場那間 08/12 21:46
16F：推 kage01: 桃園車站 小儈溪 差很多 08/12 22:04
17F：→ peter19286: @chengyou66 c大請問中路買多少才不盤？現在都4開頭 08/12 22:08
18F：→ peter19286: 了 08/12 22:08
19F：→ honestonly: 只想低調請益解惑，確實覺得周遭街廓狹小，未來還可能 08/12 22:39
20F：→ honestonly: 被之後的改建衝擊，只是怕有其他問題，避免麻煩不想 08/12 22:40
21F：→ honestonly: 直接公布案名，假如真有意外，真是無心為之 08/12 22:41
22F：→ ss88812: 要請益然後什麼資訊都沒有 通靈喔 08/12 23:15
23F：→ ss88812: 小小房板路人是可以有什麼衝擊啦...... 08/12 23:15
24F：推 ta88893164: 不說那間誰知道有什麼問題 08/12 23:21
25F：推 arebear: 線索講的不清不楚，只好亂猜，是戲院失火死很多人那塊地 08/12 23:33
26F：→ arebear: 的建案？ 08/12 23:33
27F：噓 milerful: 講得不清不處的不會有答案，感覺你也不是真的想知道 08/12 23:40
28F：→ yeeily: 那裡填！傻眼，塞車場？ 08/13 03:24
29F：噓 p110119117: 是要大家觀落陰喔 08/13 05:27
30F：推 cutesuper: 失火那塊地講真的也完工3.4年 而且當初真的超便宜 XD 08/13 16:26
31F：→ cutesuper: 就算現在只賣30/坪 還是大賺 08/13 16:26
32F：→ cutesuper: 剛剛看實登最新一筆 剛好隔4年 賺76% 失火過又怎樣 顆 08/13 16:28
33F：推 cutesuper: 剛剛認真看實登地圖 除了失過火那個 力行路附近還有幾 08/13 16:32
34F：→ cutesuper: 個也符合條件啦 但都沒到120個待售那麼多 08/13 16:32
35F：→ cutesuper: 還是是指那幾個社區加總後有這麼多在賣? 08/13 16:33