作者honestonly ()
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标题[请益] 桃园市区建案疑问
时间Sat Aug 12 19:27:53 2023
最近591的APP常常跳出之前观察的建案
有一个建案不到五年
落在桃园车站区域还未到中路那区
发现价钱普遍落在35-45万/坪之间
觉得价钱还蛮甜的
但往下滑了才发现数社区200户出头
居然二手市场上有120件以上在出售
假如每个屋主一次找3家刊登
这样子也有40户左右在出售
但网路上没有查到相关的负面新闻
单纯只是投资客出售吗？
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1F：推 Andruw0819: 很多重复物件吧！591不会过滤同一个物件 08/12 19:29
2F：推 chengyou66: 中路买35真盘 08/12 19:29
3F：→ Andruw0819: 1个屋主找3家，1家又3个房仲PO… 08/12 19:30
4F：推 Andruw0819: 5楼2间在卖，就有49个在售…乐居说15户在售 08/12 19:58
5F：→ Andruw0819: 看了一下应该是8大太多？ 08/12 19:58
6F：推 mr19951023: 应该是街廓不好，附近酒店临立 08/12 20:05
7F：推 iimmno: 这个建案历史悠久 开始卖预售是差不多十年前了 08/12 20:31
8F：→ iimmno: 到了现在似乎也没有完销 个人觉得是销售策略失败又没有 08/12 20:32
9F：→ iimmno: 即时调整 卖得很不好 演变成一种没人想买的状况 08/12 20:33
10F：→ iimmno: 其实还蛮想听专业投资客分析一下这个建案 觉得蛮有意思的 08/12 20:34
11F：推 Anthony1983: 发生过火灾那栋？ 08/12 20:44
12F：→ a9470302: 为什麽不直接说案名 08/12 21:17
13F：→ a9470302: 要讨论还要大家花时间比对是怎样 08/12 21:18
14F：→ coonash: 桃园车站一带环境复杂 慎选 08/12 21:41
15F：推 haha878: 我猜是在小巷子然後巷子口还有垃圾场那间 08/12 21:46
16F：推 kage01: 桃园车站 小侩溪 差很多 08/12 22:04
17F：→ peter19286: @chengyou66 c大请问中路买多少才不盘？现在都4开头 08/12 22:08
18F：→ peter19286: 了 08/12 22:08
19F：→ honestonly: 只想低调请益解惑，确实觉得周遭街廓狭小，未来还可能 08/12 22:39
20F：→ honestonly: 被之後的改建冲击，只是怕有其他问题，避免麻烦不想 08/12 22:40
21F：→ honestonly: 直接公布案名，假如真有意外，真是无心为之 08/12 22:41
22F：→ ss88812: 要请益然後什麽资讯都没有 通灵喔 08/12 23:15
23F：→ ss88812: 小小房板路人是可以有什麽冲击啦...... 08/12 23:15
24F：推 ta88893164: 不说那间谁知道有什麽问题 08/12 23:21
25F：推 arebear: 线索讲的不清不楚，只好乱猜，是戏院失火死很多人那块地 08/12 23:33
26F：→ arebear: 的建案？ 08/12 23:33
27F：嘘 milerful: 讲得不清不处的不会有答案，感觉你也不是真的想知道 08/12 23:40
28F：→ yeeily: 那里填！傻眼，塞车场？ 08/13 03:24
29F：嘘 p110119117: 是要大家观落阴喔 08/13 05:27
30F：推 cutesuper: 失火那块地讲真的也完工3.4年 而且当初真的超便宜 XD 08/13 16:26
31F：→ cutesuper: 就算现在只卖30/坪 还是大赚 08/13 16:26
32F：→ cutesuper: 刚刚看实登最新一笔 刚好隔4年 赚76% 失火过又怎样 颗 08/13 16:28
33F：推 cutesuper: 刚刚认真看实登地图 除了失过火那个 力行路附近还有几 08/13 16:32
34F：→ cutesuper: 个也符合条件啦 但都没到120个待售那麽多 08/13 16:32
35F：→ cutesuper: 还是是指那几个社区加总後有这麽多在卖? 08/13 16:33