作者YOPOYOPO (痔瘡小天使。)
看板home-sale
標題Fw: [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
時間Sat Aug 12 10:14:18 2023
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1arafgzp ]
作者: HomeTogether (人在歸途) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
時間: Fri Aug 11 22:49:02 2023
1.媒體來源:新唐人
2.記者署名:陳潔
3.完整新聞標題:
北京豪宅降價1億無人買 房地產跌至谷底
4.完整新聞內文:
https://reurl.cc/K0grmM
【新唐人亞太台 2023 年 08 月 11 日訊】今年7月,中國法拍房屋市場呈現三大趨勢:
流拍率高、溢價率低、成交價集體跌穿評估價。甚至有部份優質豪宅降價1億人民幣,仍
無人問津,越來越多的職業玩家開始放棄這市場。
據《北京商報》8月9日報導,今年7月,阿里拍賣住宅用房共有152套進入拍賣環節,90套
成交,其中溢價成交的房源僅7套,佔比7.8%;平價成交4套,佔比4.4%;79套房源低於評
估價成交,佔比達87.78%。而且這些房源成交多在二拍階段。
報導說,流拍是中國當下法拍房市場最真實的寫照,7月,阿里拍賣住宅用房共有62套房
源流拍,流拍率達到40.79%。其中,位於北京市通州區的一棟豪宅,評估價約2.46億元,
第一次拍賣,無人報名。第二次競拍,起拍價下調至1.38億元,低於評估價超過1億元,
依然無人出價而流拍。
北京市民閔先生(變聲):「昨天我關注了一套房,它那個房子,好像是一百多平米吧,
起拍價是685萬。可是呢,你要先交70萬的保證金,你才能過去參拍。可是呢,沒有一個
人交錢,也就是說,沒有一個人參拍。房價是越來越跌的厲害,老百姓基本上就持觀望態
度。這個房子呀,本身老百姓也認識到了,它就是一個泡沫。」
中國金融智庫研究員鞏勝利表示,近3年來,中國房地產幾乎到達谷底,加上人口負成長
,法拍房賣不出去或者掉價,是必然現象。
中國金融智庫研究員鞏勝利:「中國所有的房地產公司都是舉債在建房,特別是最近3年
,中國房地產幾乎到達了谷底,以前是締造了中國房地產奇蹟的很多企業甚至都爆雷了,
在這個大形勢之下,房地產拍賣還能找到出路嗎?最近3年以來,中國人口出現了負數,
那你說房地產還賣給誰呀?現在想搞一個好的價錢,最起碼5年10年之內可能是難有了。
所以你說法拍房賣不出去,或者是掉價,這是一種必然的現象。」
新唐人電視台記者 陳潔 李珊珊 鍾元 採訪報導
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://www.ntdtv.com.tw/b5/20230811/video/371030.html
6.備註:
--
共產主義把魔鬼美化成神,同時把神誣衊為虛幻的想像。
它知道,只有人不信神、反對神,人心才會給魔騰出空間。
【共產主義的終極目的】之十六:反神罵祖宗
https://youtu.be/X3gPjZT0ov4
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 104.232.37.109 (美國)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1691765354.A.F73.html
1F:→ AgentSkye56: 陶朱: 101.12.16.185 08/11 22:49
2F:→ wawaking1: 柯粉還不趕快入場支那房市 114.42.190.62 08/11 22:49
3F:推 C13H16ClNO: 反觀 61.230.192.221 08/11 22:49
4F:→ kayak5566: 本來就喊好玩的… 203.217.122.78 08/11 22:50
5F:→ TaiwanFight: 法輪快去買來當據點 36.239.106.244 08/11 22:50
6F:→ wawaking1: 台灣哪天房價下跌柯粉還是買不起 114.42.190.62 08/11 22:50
7F:→ dayend: 好厲害 台灣需要這種政府來幫房產降價 61.224.7.33 08/11 22:50
8F:→ hbj1941: 北京早就不是以前的北京了,動不動就是 27.242.39.183 08/11 22:51
9F:→ hbj1941: 管制,根本就是監牢 27.242.39.183 08/11 22:51
10F:→ kayak5566: 這個就跟我嘉義四合院沒十億不賣一樣 203.217.122.78 08/11 22:51
11F:→ scum5566: 一次砍4.4億台幣ㄟ125.224.146.161 08/11 22:55
12F:推 WWIII: 台灣下一個 躲不掉的 36.229.143.222 08/11 22:57
13F:→ heat0204: 一億是谷底?中國人年收千萬哦? 49.217.70.189 08/11 23:00
14F:推 cutesoda: 30坪 1.38億元台幣 不愧是祖國 123.240.71.33 08/11 23:03
15F:→ cutesoda: 喔不對 看錯 685萬是新台幣嗎 30坪這數 123.240.71.33 08/11 23:04
16F:→ cutesoda: 字也太便宜 123.240.71.33 08/11 23:04
17F:→ cutesoda: 如果是人民幣的話30坪 3000萬 也沒好到 123.240.71.33 08/11 23:05
18F:→ cutesoda: 哪裡去啊 123.240.71.33 08/11 23:05
19F:→ MK250: 泡沫破掉了,舔支仔還吹噓是打房 112.104.73.12 08/11 23:07
20F:推 ju06080719: 反觀 111.83.167.207 08/11 23:08
21F:推 endlesskarma: 反觀無恥垃圾民進黨 貪污炒房跪舔金 193.148.18.52 08/11 23:18
22F:→ endlesskarma: 主 全民通膨 193.148.18.52 08/11 23:18
23F:推 EOMing: 明年一定要投給賴功德接刀承擔歷史罵名啊 42.75.3.231 08/11 23:24
24F:→ EOMing: ,台灣近水樓台(貿易重力模型),亞洲經濟 42.75.3.231 08/11 23:24
25F:→ EOMing: 風暴恐山雨欲來。 42.75.3.231 08/11 23:24
26F:推 EOMing: 礦工之子明年接下一任當金絲雀,試探谷底 42.75.3.231 08/11 23:27
27F:→ EOMing: 隧道長達幾個月。 42.75.3.231 08/11 23:27
28F:噓 douxid: 看到民進黨這麼努力的抄中國,下場就是這 223.139.215.88 08/11 23:28
29F:→ douxid: 樣 223.139.215.88 08/11 23:28
30F:推 L2N: 開放台灣盤子進場啊 123.205.42.124 08/11 23:36
31F:推 vodkalime607: 大降到1億 八卦仔籌資歐印~111.243.219.196 08/12 00:40
32F:→ goldak: 世界怎麼跟得上台灣223.136.114.101 08/12 09:29
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
※ 轉錄者: YOPOYOPO (223.137.129.153 臺灣), 08/12/2023 10:14:18
33F:推 liocorno: 假共產 08/12 10:19
34F:噓 NeihuSnape: 他國事務 08/12 10:20
35F:推 sernidle: 多多覺得陶朱隱園好便宜 多多買 08/12 10:23
36F:推 ru04hj4: 共產主義的勝利 08/12 10:26
37F:→ pttkicoma: 中國趕快支持台灣反攻啊!房地產就有救了! 08/12 10:27
38F:推 lain2002: 反觀 08/12 10:30
39F:推 kusomanfcu: 北京很大... 08/12 10:38
41F:→ kusomanfcu: 一百平方米只要300萬的也有 08/12 10:39
44F:→ kusomanfcu: 有賴神即視感 08/12 10:43
45F:推 Mimmature: 最近台灣上架的物件數量還是繼續上升 08/12 10:53
46F:→ Mimmature: 已經比去年增加快一倍 08/12 10:53
47F:→ Mimmature: 價格自從降5%後就沒有下降的趨勢 08/12 10:53
48F:→ Mimmature: 很難賣 但也沒有降價的誘因 08/12 10:53
49F:推 a8866442: 房蟲:賣不掉加價賣 08/12 11:50
50F:推 hellogym: 魯空快去中國韓國買阿 不是很愛崩崩的房價 快去買阿 嘻 08/12 12:25
51F:→ hellogym: 嘻 08/12 12:25
52F:→ hellogym: 台灣就是世界強不會崩 急不急阿 ㄏㄏ 08/12 12:26
53F:推 ff4547: 習下含上就會漲了 08/12 13:03
54F:推 capirex: 一聽到要共同富裕 能跑的都跑了 08/12 15:17
55F:→ JOKO58802218: 在折半一定有人買 08/12 21:50
56F:推 cobrabaton: 移民中國+100,咦會被小粉紅罵 只有一個中國,所以是 08/13 16:39
57F:→ cobrabaton: 換證 08/13 16:39