作者YOPOYOPO (痔疮小天使。)
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标题Fw: [新闻] 北京豪宅降价1亿无人买 房地产跌至谷底
时间Sat Aug 12 10:14:18 2023
※ [本文转录自 Gossiping 看板 #1arafgzp ]
作者: HomeTogether (人在归途) 看板: Gossiping
标题: [新闻] 北京豪宅降价1亿无人买 房地产跌至谷底
时间: Fri Aug 11 22:49:02 2023
1.媒体来源:新唐人
2.记者署名:陈洁
3.完整新闻标题:
北京豪宅降价1亿无人买 房地产跌至谷底
4.完整新闻内文:
https://reurl.cc/K0grmM
【新唐人亚太台 2023 年 08 月 11 日讯】今年7月，中国法拍房屋市场呈现三大趋势：
流拍率高、溢价率低、成交价集体跌穿评估价。甚至有部份优质豪宅降价1亿人民币，仍
无人问津，越来越多的职业玩家开始放弃这市场。
据《北京商报》8月9日报导，今年7月，阿里拍卖住宅用房共有152套进入拍卖环节，90套
成交，其中溢价成交的房源仅7套，占比7.8%；平价成交4套，占比4.4%；79套房源低於评
估价成交，占比达87.78%。而且这些房源成交多在二拍阶段。
报导说，流拍是中国当下法拍房市场最真实的写照，7月，阿里拍卖住宅用房共有62套房
源流拍，流拍率达到40.79%。其中，位於北京市通州区的一栋豪宅，评估价约2.46亿元，
第一次拍卖，无人报名。第二次竞拍，起拍价下调至1.38亿元，低於评估价超过1亿元，
依然无人出价而流拍。
北京市民闵先生（变声）：「昨天我关注了一套房，它那个房子，好像是一百多平米吧，
起拍价是685万。可是呢，你要先交70万的保证金，你才能过去参拍。可是呢，没有一个
人交钱，也就是说，没有一个人参拍。房价是越来越跌的厉害，老百姓基本上就持观望态
度。这个房子呀，本身老百姓也认识到了，它就是一个泡沫。」
中国金融智库研究员巩胜利表示，近3年来，中国房地产几乎到达谷底，加上人口负成长
，法拍房卖不出去或者掉价，是必然现象。
中国金融智库研究员巩胜利：「中国所有的房地产公司都是举债在建房，特别是最近3年
，中国房地产几乎到达了谷底，以前是缔造了中国房地产奇蹟的很多企业甚至都爆雷了，
在这个大形势之下，房地产拍卖还能找到出路吗？最近3年以来，中国人口出现了负数，
那你说房地产还卖给谁呀？现在想搞一个好的价钱，最起码5年10年之内可能是难有了。
所以你说法拍房卖不出去，或者是掉价，这是一种必然的现象。」
新唐人电视台记者 陈洁 李珊珊 锺元 采访报导
5.完整新闻连结 (或短网址)不可用YAHOO、LINE、MSN等转载媒体:
https://www.ntdtv.com.tw/b5/20230811/video/371030.html
6.备注:
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共产主义把魔鬼美化成神，同时把神诬蔑为虚幻的想像。
它知道，只有人不信神、反对神，人心才会给魔腾出空间。
【共产主义的终极目的】之十六：反神骂祖宗
https://youtu.be/X3gPjZT0ov4
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1F：→ AgentSkye56: 陶朱: 101.12.16.185 08/11 22:49
2F：→ wawaking1: 柯粉还不赶快入场支那房市 114.42.190.62 08/11 22:49
3F：推 C13H16ClNO: 反观 61.230.192.221 08/11 22:49
4F：→ kayak5566: 本来就喊好玩的… 203.217.122.78 08/11 22:50
5F：→ TaiwanFight: 法轮快去买来当据点 36.239.106.244 08/11 22:50
6F：→ wawaking1: 台湾哪天房价下跌柯粉还是买不起 114.42.190.62 08/11 22:50
7F：→ dayend: 好厉害 台湾需要这种政府来帮房产降价 61.224.7.33 08/11 22:50
8F：→ hbj1941: 北京早就不是以前的北京了，动不动就是 27.242.39.183 08/11 22:51
9F：→ hbj1941: 管制，根本就是监牢 27.242.39.183 08/11 22:51
10F：→ kayak5566: 这个就跟我嘉义四合院没十亿不卖一样 203.217.122.78 08/11 22:51
11F：→ scum5566: 一次砍4.4亿台币ㄟ125.224.146.161 08/11 22:55
12F：推 WWIII: 台湾下一个 躲不掉的 36.229.143.222 08/11 22:57
13F：→ heat0204: 一亿是谷底？中国人年收千万哦？ 49.217.70.189 08/11 23:00
14F：推 cutesoda: 30坪 1.38亿元台币 不愧是祖国 123.240.71.33 08/11 23:03
15F：→ cutesoda: 喔不对 看错 685万是新台币吗 30坪这数 123.240.71.33 08/11 23:04
16F：→ cutesoda: 字也太便宜 123.240.71.33 08/11 23:04
17F：→ cutesoda: 如果是人民币的话30坪 3000万 也没好到 123.240.71.33 08/11 23:05
18F：→ cutesoda: 哪里去啊 123.240.71.33 08/11 23:05
19F：→ MK250: 泡沫破掉了,舔支仔还吹嘘是打房 112.104.73.12 08/11 23:07
20F：推 ju06080719: 反观 111.83.167.207 08/11 23:08
21F：推 endlesskarma: 反观无耻垃圾民进党 贪污炒房跪舔金 193.148.18.52 08/11 23:18
22F：→ endlesskarma: 主 全民通膨 193.148.18.52 08/11 23:18
23F：推 EOMing: 明年一定要投给赖功德接刀承担历史骂名啊 42.75.3.231 08/11 23:24
24F：→ EOMing: ，台湾近水楼台(贸易重力模型)，亚洲经济 42.75.3.231 08/11 23:24
25F：→ EOMing: 风暴恐山雨欲来。 42.75.3.231 08/11 23:24
26F：推 EOMing: 矿工之子明年接下一任当金丝雀，试探谷底 42.75.3.231 08/11 23:27
27F：→ EOMing: 隧道长达几个月。 42.75.3.231 08/11 23:27
28F：嘘 douxid: 看到民进党这麽努力的抄中国，下场就是这 223.139.215.88 08/11 23:28
29F：→ douxid: 样 223.139.215.88 08/11 23:28
30F：推 L2N: 开放台湾盘子进场啊 123.205.42.124 08/11 23:36
31F：推 vodkalime607: 大降到1亿 八卦仔筹资欧印~111.243.219.196 08/12 00:40
32F：→ goldak: 世界怎麽跟得上台湾223.136.114.101 08/12 09:29
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※ 转录者: YOPOYOPO (223.137.129.153 台湾), 08/12/2023 10:14:18
33F：推 liocorno: 假共产 08/12 10:19
34F：嘘 NeihuSnape: 他国事务 08/12 10:20
35F：推 sernidle: 多多觉得陶朱隐园好便宜 多多买 08/12 10:23
36F：推 ru04hj4: 共产主义的胜利 08/12 10:26
37F：→ pttkicoma: 中国赶快支持台湾反攻啊！房地产就有救了！ 08/12 10:27
38F：推 lain2002: 反观 08/12 10:30
39F：推 kusomanfcu: 北京很大... 08/12 10:38
41F：→ kusomanfcu: 一百平方米只要300万的也有 08/12 10:39
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46F：→ Mimmature: 已经比去年增加快一倍 08/12 10:53
47F：→ Mimmature: 价格自从降5%後就没有下降的趋势 08/12 10:53
48F：→ Mimmature: 很难卖 但也没有降价的诱因 08/12 10:53
49F：推 a8866442: 房虫：卖不掉加价卖 08/12 11:50
50F：推 hellogym: 鲁空快去中国韩国买阿 不是很爱崩崩的房价 快去买阿 嘻 08/12 12:25
51F：→ hellogym: 嘻 08/12 12:25
52F：→ hellogym: 台湾就是世界强不会崩 急不急阿 ㄏㄏ 08/12 12:26
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54F：推 capirex: 一听到要共同富裕 能跑的都跑了 08/12 15:17
55F：→ JOKO58802218: 在折半一定有人买 08/12 21:50
56F：推 cobrabaton: 移民中国+100，咦会被小粉红骂 只有一个中国，所以是 08/13 16:39
57F：→ cobrabaton: 换证 08/13 16:39